Μονοκατοικία, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
Καλώς ορίσατε στο ειδυλλιακό Sormuspolku στο Vartiokylä – μια περιοχή όπου συναντώνται η ατμόσφαιρα μιας περασμένης εποχής και το καταπράσινο ειδυλλιακό τοπίο των μικρών σπιτιών. Η μονοκατοικία, χτισμένη το 1939, γοητεύει με το πνεύμα του στρατιώτη της πρώτης γραμμής, τα φωτεινά δωμάτια και την τραχιά τοποθεσία της σε έναν λόφο. Το μαγευτικό οικόπεδο στην πλαγιά του λόφου προσφέρει όμορφη θέα και τη δική του ηρεμία. Η καταπράσινη αυλή με τις μηλιές δημιουργεί ένα καλό περιβάλλον για κηπουρική, αλλά το σύνολο είναι ακόμα διαχειρίσιμο και δεν υπάρχουν πολλά να φροντίσετε. Το Vartiokylä είναι γνωστό για το ιστορικό του περιβάλλον και τα αρχαία μνημεία. Αυτό το σπίτι είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ατμόσφαιρα ενός παλιού σπιτιού και θέλουν να συνεχίσουν την ιστορία του. Εκτός από το σαλόνι και το ένα υπνοδωμάτιο στον όροφο, υπάρχει μια ευρύχωρη και φωτεινή κουζίνα. Εκτός από την ατμόσφαιρα, η θερμαινόμενη πλακόστρωτη σόμπα προσφέρει επίσης συγκεκριμένα οφέλη: σας επιτρέπει να διατηρείτε το κόστος θέρμανσης του ηλεκτρικά θερμαινόμενου σπιτιού σε μέτριο επίπεδο. Υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια στη σοφίτα. Το υπόγειο διαθέτει μπάνιο, σάουνα, βοηθητικό δωμάτιο και άφθονο άλλο χώρο που προσφέρει αποθηκευτικό χώρο και ευκαιρίες για χόμπι για πολλές ανάγκες. Η πρόσβαση στο υπόγειο γίνεται από έξω. Το σπίτι είναι σε καθαρή, κατοικήσιμη κατάσταση, αλλά χρειάζεται εκτεταμένη ανακαίνιση. Μπορείτε να ζήσετε και να προχωρήσετε με βελτιώσεις σταδιακά και με σεβασμό στο πνεύμα του σπιτιού. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΜΕΝΗ 18.2.2026, ζητήστε μια έκθεση από τον μεσίτη: minna.kostamo-ronka@habita.com. Η επιφάνεια του ακινήτου είναι 1012 τ.μ. Ο αριθμός ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σύμφωνα με το σχέδιο 0.2, 1/400. 56 τ.μ. του δικαιώματος δόμησης έχουν χρησιμοποιηθεί για το τρέχον κτίριο κατοικιών....
Τιμή πώλησης
299.000 €Δωμάτια
4Υπνοδωμάτια
3Μπάνια
1Σαλόνι
85 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 672735 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 299.000 € |
| Δωμάτια | 4 |
| Υπνοδωμάτια | 3 |
| Μπάνια | 1 |
| Τουαλέτες | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 85 m² |
| Συνολική έκταση | 125 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 40 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη |
| Πάτωμα | 3 |
| Οροφοι κατοικίας | 3 |
| Κατάσταση | Χρειάζεται ανακαίνιση |
| Διαθέσιμο από | Ανάλογα με το συμβόλαιο |
| Πάρκινγκ | Πάρκινγκ στην αυλή , Θέση πάρκινγκ στον δρόμο |
| Χαρακτηριστικά | Τζάκι, Μπόιλερ |
| Χώροι |
Τουαλέτα
Μικρή αποθήκη Σάουνα Κελάρι Δωμάτιο αναψυχής Μπουντουάρ Σαλόνι (Νότια) Υπνοδωμάτιο (Νότια) Υπνοδωμάτιο (Νότια) Υπνοδωμάτιο (Βόρεια) Κουζίνα (Δυτικά) Χώλ (Ανατολικά) Μπάνιο (Νότια) Δωμάτιο υπηρεσίας (Νότια) |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Ιδιωτική αυλή, Κήπος, Γειτονιά, Δρόμος, Φύση, Στάθμευση |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Γκαρνταρόμπα, Μπουντουάρ, Ντουλάπι/ντουλάπια, Χώρος αποθήκευσης στο υπόγειο |
| Τηλεπικοινωνίες | Κεραία |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Παρκέ, Λαμινέιτ, Μουσαμάς, πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Ταπετσαρία, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Κάθισμα τουαλέτας |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου |
| Επιθεωρήσεις |
Εκτίμηση κατάστασης
(18 Φεβ 2026) Εκτίμηση κατάστασης (13 Ιουν 2022) |
| Έλεγχος αμιάντου | Το κτίριο κτίστηκε πριν από το 1994 και δεν έχει πραγματοποιηθεί έλεγχος αμιάντου. |
| Περιγραφή | Σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, διάδρομος, τουαλέτα, γκαρνταρόμπα, λόμπι, μπάνιο, σάουνα, βοηθητικός χώρος, υπόγειο |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Αγροτεμάχιο Β 453/1012 με κτίρια κατοικιών προς πώληση. Εναλλακτικά πωλείται ολόκληρο το ακίνητο 1012 m2. Αριθμός E 0.2 σύμφωνα με τον τύπο, για τον οποίο μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για άδεια παρέκκλισης για αύξηση σε 0,25. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1939 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1939 |
| Πατώματα | 3 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Δίρριχτη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό από το νόμο |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με σόμπα η τζάκι, Θερμαντικό σώμα, Ενδοδαπέδια θέρμανση |
| Υλικά κατασκευής | Ξύλινο |
| Υλικά στέγης | Επένδυση ασφάλτου |
| Υλικά πρόσοψης | Γύψος |
| Ανακαινίσεις |
Καμινάδες 2026 (Ολοκληρώθηκε) Ταράτσα 2022 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 1990 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 1980 (Ολοκληρώθηκε) |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 91-45-301-18 |
| Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας | 1.150,9 € |
| Περιοχή οικοπέδου | 1012 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 2 |
| Αριθμός κτηρίων | 2 |
| Εδαφος | Κλίση |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Υπηρεσίες
| Παντωπολείο | 0.9 χλμ |
|---|---|
| Εμπορικό Κέντρο |
2.3 χλμ https://itis.fi/ |
| Νηπιαγωγείο | 1.4 χλμ |
| Σχολείο | 2.2 χλμ |
| Σχολείο | 1.8 χλμ |
| Σχολείο | 5.1 χλμ |
| Σχολείο | 2.2 χλμ |
| Πάρκο | 0.1 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Λεωφορείο | 0.1 χλμ |
|---|---|
| Λεωφορείο | 0.1 χλμ |
| Μετρό | 1.7 χλμ |
Μηνιαίες χρεώσεις
| θέρμανση | 1.100 € / ετος (εκτίμηση) |
|---|---|
| Φόρος ακίνητης περιουσίας | 1.150,9 € / ετος |
| Νερό | 20 € / μήνας / άτομο (εκτίμηση) |
| Σκουπίδια | 20 € / μήνας (εκτίμηση) |
| Οδός | 73,79 € / ετος (εκτίμηση) |
| Ασφάλεια | 500 € / ετος (εκτίμηση) |
| Άλλο | 45 € / μήνας |
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης | 3 % |
|---|---|
| Συμβολαιογράφος | 143 € (Εκτίμηση) |
| Εξοδα ενγγραφής | 25 € |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!