Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Βίλα, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΒΊΛΑ ΜΠΡΟΣΤΆ ΣΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ ΠΡΟΣ ΠΏΛΗΣΗ...
Βρίσκεται στην πρώτη γραμμή του ωκεανού, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο ενσαρκώνει έναν σπάνιο συνδυασμό απόλυτης πολυτέλειας, διακριτικότητας και τεχνικής αριστείας. Χτισμένο σε 1.000 m² γης σε πλήρη ιδιοκτησία, αναπτύσσει περίπου 2.000 τ.μ. δομημένων χώρων (συμπεριλαμβανομένων πλακών, παραρτημάτων και εξωτερικών κτιρίων). Σχεδιασμένη χωρίς συμβιβασμούς, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα εξαιρετικά απαιτητικό διεθνές πελατολόγιο, που αναζητά ένα ασφαλές, βιώσιμο και με το κλειδί στο χέρι περιουσιακό στοιχείο. Το ακίνητο επωφελείται από ένα αποδεδειγμένο σύστημα προστασίας από τη θαλάσσια διάβρωση, συνδυάζοντας: η ακτογραμμή σπάει τα κύματα ακριβώς δίπλα στον τοίχο της βίλας, στην παραλία. Μια υπεράκτια πέτρινη κουρτίνα που βρίσκεται περίπου 30 έως 50 μέτρα στη θάλασσα, ενεργώντας ως θραυστικό.
Τιμή πώλησης
2.000.000 €
Δωμάτια
8
Υπνοδωμάτια
7
Μπάνια
7
Σαλόνι
1000 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 672126 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 2.000.000 € |
| Δωμάτια | 8 |
| Υπνοδωμάτια | 7 |
| Μπάνια | 7 |
| Τουαλέτες | 8 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 7 |
| Σαλόνι | 1000 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| Περιγραφή περιοχής | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 2 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Γκαράζ |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό |
| Θέα | Θάλασσα, Πισίνα |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Μπουντουάρ, Ντουλάπι/ντουλάπια |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Διαδύκτιο |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Φούρνος, Ζεστή εστία, Ψυγείο κατάψυξη, Κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Φούρνος μικροκυμάτων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Ντουλάπα, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου, Πλυντήριο |
| Περιγραφή | Βίλα με 1 ανεξάρτητο διαμέρισμα (2 υπνοδωμάτια, μπάνια, WC), 2 ξεχωριστά υπνοδωμάτια: γκαρνταρόμπα, μπάνιο, WC και 1 σκεπαστή βεράντα με θέα στην πισίνα, τη θάλασσα και την παραλία. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2006 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2007 |
| Εγκαίνια | 2007 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση, Θέρμανση οροφής |
| Υλικά κατασκευής | Ξύλινο, Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Ξύλο, Πέτρα |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκη, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Πισίνα, Γκαράζ, Χώρος πάρκινγκ, Χώρος πλυντηρίων |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό |
Μηνιαίες χρεώσεις
Κόστος αγοράς
| Συμβολαιογράφος | 10 % (Εκτίμηση) |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!