Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Συγκυριαρχία, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Σουίτα προς πώληση κοντά στο USFQ | Ιδιωτική βε...
Μοντέρνα σουίτα προς πώληση που βρίσκεται λίγα μέτρα από το Πανεπιστήμιο του Κίτο του Σαν Φρανσίσκο (USFQ), σε μία από τις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση ακινήτων στο Cumbayá.
Το ακίνητο έχει 47 m² κατασκευής και ιδιωτική βεράντα 7,35 m², προσφέροντας λειτουργικό σχεδιασμό, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και σύγχρονα φινιρίσματα. Ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες, ομογενείς ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλό κύκλο εργασιών και κερδοφορία.
Η σουίτα διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, αμερικανική κουζίνα με νήσο και απορροφητήρα οσμών, μοντέρνο μπάνιο και πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους υψηλού επιπέδου. Το κτίριο διαθέτει 24ωρη ασφάλεια, αίθουσες συνεργασίας, χώρο μπάρμπεκιου, ασανσέρ, υπόγειο χώρο στάθμευσης και ηλεκτρική γεννήτρια. 100% ηλεκτρικό, αποδοτικό και μοντέρνο κτίριο.
Χάρη στη στρατηγική του θέση δίπλα στο USFQ, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για στέγαση όσο και για επενδύσεις σε σταθερό εισόδημα ή Airbnb, με εξαιρετική προβολή αποτίμησης.
Τιμή πώλησης
110.000 $ (94.546 €)
Δωμάτια
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Σαλόνι
47 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 671749 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 110.000 $ (94.546 €) |
| Δωμάτια | 1 |
| Υπνοδωμάτια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 47 m² |
| Συνολική έκταση | 54.4 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 7.4 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Περιγραφή περιοχής | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Ναι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Πιστοποιητικό κτηματολογικών |
| Πάτωμα | 3 |
| Οροφοι κατοικίας | 4 |
| Κατάσταση | Μη κατοικήσιμο |
| Διαθέσιμο από | Διαθέσιμο άμεσα. |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Γκαράζ, Πάρκινγκ στο γκαράζ |
| Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Σύστημα ασφαλείας |
| Θέα | Γειτονιά, Πόλη |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Γκαρνταρόμπα, Μπουντουάρ, Ντουλάπι/ντουλάπια |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Διαδύκτιο, Διαδίκτυο με οπτικές ίνες |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι, Κεραμικό πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Κεραμικό πλακάκι, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Επαγωγική εστία, Έπιπλα κουζίνας |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντουλάπα, Ντουλάπα με καθρέπτη, Καμπίνα ντούς |
| Περιγραφή | Μοντέρνα σουίτα προς πώληση κοντά στο USFQ, με ιδιωτική βεράντα, μοντέρνο κτίριο και μεγάλη ζήτηση για ενοικίαση. Ιδανικό για ξένους και επενδυτές. |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Ιδανικό ακίνητο για επενδύσεις σε ακίνητα λόγω της εγγύτητάς του με το USFQ, της υψηλής ζήτησης ενοικίασης και της εξαιρετικής προβολής αποτίμησης στο Cumbayá. |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 2022 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 2022 |
| Πατώματα | 3 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Υλικά κατασκευής | Τσιμέντο |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Γύψος, Ποτήρι |
| Κοινοί χώροι | Χώρος πάρκινγκ |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 8972768 |
| Βάρη του ακινήτου | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Εργασίες | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Συντήρηση | 87 |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 1 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ενοίκιο |
| Σχεδιαστική κατάσταση |
Γενικό σχέδιο
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Δήμος μηχανικής |
Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Οδηγίες οδικώς | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση |
87 $ / μήνας (74,78 €)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Ηλεκτρολογικά |
20 $ / μήνας (17,19 €)
(εκτίμηση)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Κόστος αγοράς
| Συμβολαιογράφος |
550 $ (473 €) (Εκτίμηση) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!