Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Σεβίλλη
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 671732 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 8.900.000 € |
| Ειδος | Εμπορικός χώρος, Εκθεση, Εστιατόριο, Κατάλυμα |
| Δάπεδο | 2 |
| Εμπορικά δάπεδα | 1 |
| Σύνολο τετραγωνικών | 19642 m² |
| Περιγραφή περιοχής | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Επιβεβαιωμένη καταμέτρηση | Οχι |
| Καταμέτρηση βασιζόμενα πάνω | Σχέδιο δόμησης |
| Οροι | Καλό |
| Διαθέσιμο από | Upon mutual agreement |
| Περιγραφή | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 1550 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 1761 |
| Εγκαίνια | 1770 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Στέγη σοφίτας |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Σε εξέλιξη |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με σόμπα η τζάκι, Θέρμανση με αέρα |
| Υλικά κατασκευής | Ξύλινο, Κεραμίδια, Πέτρινο |
| Υλικά στέγης | Κεραμίδια |
| Υλικά πρόσοψης | Γύψος, Πλάγια τοιχοποιία , Πέτρα |
| Ανακαινίσεις | Άλλο 2020 (Ολοκληρώθηκε), Restoration last done |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Αποθήκη, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Δωμάτιο ομίλου, Πισίνα, Γκαράζ, Χώρος πάρκινγκ, Χώρος πλυντηρίων |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | DIR00003 |
| Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας | 2.500 € |
| Βάρη του ακινήτου | no encumbrances |
| Εργασίες | no encumbrances |
| Διευθυντής | Dean Immo Realtors |
| Στοιχεία επικοινωνίας του διευθυντή | Shane Lancaster |
| Περιοχή οικοπέδου | 19642 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 150 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δικαιώματα δόμησης | 3744 m² |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο |
Υπηρεσίες
| Παντωπολείο |
5 χλμ, Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Ιππασία |
12 χλμ, Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Γκόλφ |
6 χλμ, Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Εμπορικό Κέντρο |
6 χλμ, Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Τρένο |
11 χλμ, Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Φόρος ακίνητης περιουσίας |
2.500 € / ετος
(εκτίμηση)
IBI |
|---|
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης |
7 %
(Εκτίμηση) Transfer tax (ITP) |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!