Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Χωρισμένη κατοικία, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Πολυτελές σπίτι προς πώληση στην Pillagua, Cumb...
Αποκλειστική κατοικία που βρίσκεται στην αστικοποίηση Pillagua, μια από τις πιο διάσημες και ενοποιημένες κατοικημένες περιοχές στο Cumbayá του Κίτο.
Αυτή η πολυτελής ανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.149 τ.μ. και προσφέρει 785,74 m² καλυμμένης κατασκευής, με γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους, κοινωνικό χώρο και ιδανική διανομή για μεγάλες οικογένειες, ανώτερα στελέχη ή διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, ασφάλεια και υψηλά κατασκευαστικά πρότυπα στον Ισημερινό.
Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο, 6 πλήρη μπάνια, 2 μισά μπάνια, κλειστή και ευρύχωρη κουζίνα, τέσσερα κύρια δωμάτια, σαλόνι, γραφείο εργασίας, βεράντες και χώρους πλήρους εξυπηρέτησης. Διαθέτει επίσης γυμναστήριο, χώρο BBQ, εργαστήριο, αποθήκες και χωρητικότητα έως 8 οχημάτων.
Βρίσκεται σε ιδιωτική κατοικημένη περιοχή με 24ωρη ασφάλεια και έλεγχο πρόσβασης, περιτριγυρισμένη από χώρους πρασίνου και κήπους, σε ένα ήσυχο και ασφαλές οικιστικό περιβάλλον.
Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στη λεωφόρο Oswaldo Guayasamín, εξαιρετική σύνδεση με τη λεωφόρο Ruta Viva και Simon Bolivar και εγγύτητα με το Πανεπιστήμιο του Κίτο του Σαν Φρανσίσκο (USFQ), εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, ιατρικά κέντρα και ιδιωτικά και διεθνή σχολεία.
Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σταθερή επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους τομείς με την υψηλότερη ζήτηση και αποτίμηση της Cumbayá, ιδανική ως οικογενειακή κατοικία υψηλού επιπέδου, στέγαση για ομογενείς, μακροπρόθεσμες επενδύσεις ή πιθανό εταιρικό εισόδημα υψηλής ποιότητας.
Ακίνητο διαχειρίζεται η Innova Real Estate Ecuador, ειδικός σε ακίνητα υψηλής ποιότητας.
Πρόσθετες πληροφορίες και ιδιωτικές επισκέψεις κατόπιν ραντεβού.
Τιμή πώλησης
851.000 $ (731.440 €)
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
8
Σαλόνι
785.7 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 671622 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 851.000 $ (731.440 €) |
| Δωμάτια | 4 |
| Υπνοδωμάτια | 4 |
| Μπάνια | 8 |
| Τουαλέτες | 8 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 8 |
| Σαλόνι | 785.7 m² |
| Συνολική έκταση | 1149 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 363.3 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Περιγραφή περιοχής | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Πιστοποιητικό κτηματολογικών |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 2 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από | Διαθέσιμο άμεσα |
| Πάρκινγκ | Γκαράζ, Πάρκινγκ στο γκαράζ |
| Βρίσκεται στο ισόγειο | Ναι |
| Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Σύστημα ασφαλείας |
| Θέα | Αυλή, Κήπος, Βουνά, Φύση, Στάθμευση |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Μπουντουάρ, Ντουλάπι/ντουλάπια |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Διαδύκτιο, Διαδίκτυο με οπτικές ίνες |
| Eπιφάνειες δαπέδων | πλακάκι, Κεραμικό πλακάκι, Ξύλινο |
| Επιφάνεια τοίχου | Τσιμεντένιο, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι, Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Κάλυμμα κουζίνας, Ενωση πλυντηρίου ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Μπανιέρα, Ντουλάπα, Νεροχύτης, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Ντουλάπα με καθρέπτη |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου, Νεροχύτης |
| Περιγραφή | Ανεξάρτητη κατοικία υψηλού επιπέδου σε ιδιωτικό συγκρότημα κατοικιών στο Pillagua, Cumbayá. Άφθονη γη, 24ωρη ασφάλεια και στρατηγική τοποθεσία σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές του Κίτο. |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Ακίνητο υψηλής ποιότητας που βρίσκεται σε μια ιδιωτική κατοικημένη περιοχή με ασφάλεια 24/7, ιδανικό για εθνικούς και διεθνείς αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, ευρυχωρία και νομική υποστήριξη στον Ισημερινό. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 2000 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 2000 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση |
Οπλισμένο σκυρόδεμα
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Αλφα |
| Υλικά κατασκευής | Ξύλινο, Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Λαμαρίνα, Τσιμεντένιο, Τσιμέντο ινών, Χαλκός, λεπτά κομμάτια ξύλου |
| Υλικά πρόσοψης |
Τσιμέντο, Γύψος, Ποτήρι Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Κοινοί χώροι | Γκαράζ, Χώρος πάρκινγκ |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 9644311 |
| Βάρη του ακινήτου | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Εργασίες | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Διευθυντής | Marcos Ortega |
| Στοιχεία επικοινωνίας του διευθυντή | 593963930390 |
| Συντήρηση | 120 |
| Περιοχή οικοπέδου | 1149 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 8 |
| Αριθμός κτηρίων | 2 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ενοίκιο |
| Σχεδιαστική κατάσταση |
Γενικό σχέδιο
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Δήμος μηχανικής |
Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Οδηγίες οδικώς | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Συντήρηση |
120 $ / μήνας (103,14 €)
(εκτίμηση)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Νερό |
25 $ / μήνας (21,49 €)
(εκτίμηση)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Ηλεκτρολογικά |
45 $ / μήνας (38,68 €)
(εκτίμηση)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης |
1 %
(Εκτίμηση) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Συμβολαιογράφος |
2.000 $ (1.719 €) (Εκτίμηση) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!