Condominium, Fogarasi út 74
1148 Budapest, Βουδαπέστη
Πλήρως ανακαινισμένο, έτοιμο για μετακόμιση Διαμέρισμα από τούβλα 52 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βουδαπέστη κοντά στο Örs vezér tere!
Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 52 τ.μ. στον 2ο όροφο κτιρίου από τούβλα, με μπαλκόνι 2 m².
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, έτσι ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να μετακομίσει χωρίς καμία ανησυχία.
Τεχνικές λεπτομέρειες:
Τύπος κτιρίου: κατασκευή από τούβλα
Όροφος: 2ος όροφος
Ανακαίνιση: πλήρης (ηλεκτρικό σύστημα, υδραυλικά, τοίχοι, δάπεδα, παράθυρα και πόρτες)
Θέρμανση: θερμαντήρας αερίου+κλιματισμός με λειτουργία θέρμανσης/ψύξης
Ζεστό νερό: ηλεκτρικός λέβητας
Παράθυρα: πλαστικά παράθυρα με διπλά τζάμια + πλαστική πόρτα εισόδου ασφαλείας
Ασφάλεια: μπάρες ασφαλείας μπροστά από την είσοδο
Σκίαση: χειροκίνητα παντζούρια αλουμινίου, φιλμ φιλτραρίσματος φωτός σε μεγάλα παράθυρα
Αποθήκη: 10 m² κλειδωμένη υπόγεια αποθήκη με χαλύβδινη πόρτα
Έπιπλα: τα περισσότερα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς
Κατάσταση: έτοιμο για μετακίνηση, χωρίς βάρη
Τοποθεσία:
Örs vezér tere: 8 λεπτά με τα πόδια
OBI, Tesco, Lidl: 5 λεπτά με τα πόδια
BGF και Μητροπολιτικό Πανεπιστήμιο: σε άμεση πρόσβαση
Νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία: λίγα λεπτά με τα πόδια
Μεταφορές:
Deák tér: προσβάσιμο σε 20 λεπτά
Αρκετά νυχτερινά λεωφορεία (3 στάσεις ακριβώς μπροστά από το κτίριο)
Άριστη σύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες
Χώρος στάθμευσης:
Σε δημόσιους δρόμους ή στην εσωτερική αυλή του κτιρίου
Αυτό το διαμέρισμα είναι μια τέλεια επιλογή για φοιτητές, ζευγάρια, ή ακόμα και ως επένδυση - χάρη στην εξαιρετική του θέση και το χαμηλό κόστος συντήρησης.
Τιμή πώλησης
85.000.000 HUF (221.425 €)Δωμάτια
2Υπνοδωμάτια
2Μπάνια
1Σαλόνι
52 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 670972 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 85.000.000 HUF (221.425 €) |
| Δωμάτια | 2 |
| Υπνοδωμάτια | 2 |
| Μπάνια | 1 |
| Τουαλέτες | 1 |
| Μπάνια με τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 52 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 1.3 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Good |
| Διαθέσιμο από | 23 Νοε 2025 |
| Πάρκινγκ | Courtyard parking, Street parking |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Air-conditioning, Double glazzed windows |
| Θέα | Street |
| Αποθηκεύσεις | Cabinet, Wardrobe, Basement storage base |
| Τηλεπικοινωνίες | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Parquet, Ceramic tile |
| Επιφάνεια τοίχου | Ceramic tile, Paint |
| Επιφάνειες μπάνιου | Ceramic tile |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Microwave, Washing machine, Cold cupboard |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Shower, Washing machine, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror |
| Επιθεωρήσεις | Condition assessment (18 Νοε 2025) |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1960 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1960 |
| Πατώματα | 3 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό από το νόμο |
| Θέρμανση | Gas heating, Warm air heating |
| Υλικά κατασκευής | Brick, Concrete |
| Κοινοί χώροι | Equipment storage, Sauna, Bicycle storage, Cold cellar, Gym, Swimming pool, Restaurant, Laundry room |
| Περιοχή οικοπέδου | 52 m² |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | General plan |
| Δήμος μηχανικής | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Υπηρεσίες
| Shopping center |
1.3 χλμ https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Grocery store |
0.1 χλμ https://www.prima.hu/ |
| Shopping center |
0.6 χλμ, OBI https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6 |
| Shopping center |
0.8 χλμ, Tesco https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15. |
| Gym |
0.1 χλμ https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/ |
| Restaurant |
0.7 χλμ https://lajoskiralyetterem.hu/ |
| City center |
6 χλμ https://budapest.hu/ |
| School | 0.2 χλμ |
| Kindergarten | 0.2 χλμ |
| University |
0.1 χλμ https://uni-bge.hu/ |
Μηνιαίες χρεώσεις
Κόστος αγοράς
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!