Συγκυριαρχία, Fogarasi út 74
1148 Budapest, Βουδαπέστη
Πλήρως ανακαινισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση διαμέρισμα 52 τ.μ. σε τοποθεσία εξαιρετικής σημασίας στη Βουδαπέστη, κοντά στην Örs vezér tere!
Προς πώληση: φωτεινό διαμέρισμα 52 τ.μ. στον 2ο όροφο ενός τούβλινου κτιρίου, με μπαλκόνι 2 τ.μ.
Το ακίνητο έχει υποβληθεί σε ολοκληρωτική ανακαίνιση, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να μετακομίσει χωρίς ανησυχίες.
Τεχνικές λεπτομέρειες:
Τύπος κτιρίου: τούβλινη κατασκευή
Όροφος: 2ος όροφος
Ανακαίνιση: πλήρης (ηλεκτρικό σύστημα, υδραυλικά, τοίχοι, δάπεδα, παράθυρα και πόρτες)
Θέρμανση: αερόθερμος καλοριφέρ + κλιματιστικό με λειτουργία θέρμανσης/ψύξης
Ζεστό νερό: ηλεκτρικός λέβητας
Παράθυρα: διπλά τζάμια από πλαστικό + πλαστική πόρτα εισόδου ασφαλείας
Ασφάλεια: ρολά ασφαλείας μπροστά από την είσοδο
Σκίαση: χειροκίνητα αλουμινένια ρολά, φίλμ διαφωτισμού σε μεγάλα παράθυρα
Αποθήκευση: 10 τ.μ. αποθηκευτικός χώρος σε υπόγειο με κλειδαριά και ατσάλινη πόρτα
Επίπλωση: τα περισσότερα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς
Κατάσταση: έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς βάρη
Τοποθεσία:
Örs vezér tere: 8 λεπτά με τα πόδια
OBI, Tesco, Lidl: 5 λεπτά με τα πόδια
BGF και Πανεπιστήμιο Metropolitan: σε άμεση πρόσβαση
Νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία: λίγα λεπτά περπάτημα
Μεταφορές:
Deák tér: προσβάσιμο σε 20 λεπτά
Πολλά νυχτερινά λεωφορεία (3 στάσεις ακριβώς μπροστά από το κτίριο)
Άριστες δημόσιες συγκοινωνίες
Χώρος στάθμευσης:
Σε δημόσιους δρόμους ή στην εσωτερική αυλή του κτιρίου
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, ζευγάρια ή και ως επένδυση – χάρη στην άριστη τοποθεσία και τα χαμηλά έξοδα συντήρησης.
Τιμή πώλησης
80.000.000 HUF (220.240 €)Δωμάτια
2Υπνοδωμάτια
2Μπάνια
1Σαλόνι
52 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 670972 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 80.000.000 HUF (220.240 €) |
| Δωμάτια | 2 |
| Υπνοδωμάτια | 2 |
| Μπάνια | 1 |
| Τουαλέτες | 1 |
| Μπάνια με τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 52 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 1.3 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Σχέδιο δόμησης |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από | 23 Νοε 2025 |
| Πάρκινγκ | Πάρκινγκ στην αυλή , Θέση πάρκινγκ στον δρόμο |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Διπλά τζάμια |
| Θέα | Δρόμος |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Γκαρνταρόμπα, Χώρος αποθήκευσης στο υπόγειο |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Διαδύκτιο, Διαδίκτυο με οπτικές ίνες |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Παρκέ, Κεραμικό πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Κεραμικό πλακάκι, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Φούρνος γκαζιού, Φούρνος, Ψυγείο, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο ρούχων, Ντουλάπι συντήρησης |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Πλυντήριο, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης |
| Επιθεωρήσεις | Εκτίμηση κατάστασης (18 Νοε 2025) |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1960 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1960 |
| Πατώματα | 3 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό από το νόμο |
| Θέρμανση | Θέρμανση με φυσικό αέριο, Θέρμανση με αέρα |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Σάουνα, Αποθήκευση ποδηλάτου, κελάρι, Γυμναστήριο, Πισίνα, Εστιατόριο, Χώρος πλυντηρίων |
| Περιοχή οικοπέδου | 52 m² |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο |
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο |
1.3 χλμ https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Παντωπολείο |
0.1 χλμ https://www.prima.hu/ |
| Εμπορικό Κέντρο |
0.6 χλμ, OBI https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6 |
| Εμπορικό Κέντρο |
0.8 χλμ, Tesco https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15. |
| Γυμναστήριο |
0.1 χλμ https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/ |
| Εστιατόριο |
0.7 χλμ https://lajoskiralyetterem.hu/ |
| Κέντρο πόλης |
6 χλμ https://budapest.hu/ |
| Σχολείο | 0.2 χλμ |
| Νηπιαγωγείο | 0.2 χλμ |
| Πανεπιστήμιο |
0.1 χλμ https://uni-bge.hu/ |
Μηνιαίες χρεώσεις
Κόστος αγοράς
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!