Χωρισμένη κατοικία, Balabán utca
2300 Ráckeve
Σε μία από τις πιο αποκλειστικές και φυσικά μαγευτικές τοποθεσίες του Ráckeve, στην άκρη του νησιού Balabán, είμαστε περήφανοι που παρουσιάζουμε μια μοναδική, υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια οικογενειακή περιουσία, που εκτιμάται και διατηρείται από την ίδια οικογένεια για τέσσερις γενιές.
Περιτριγυρισμένη από νερό από τρεις πλευρές και προσβάσιμη με αυτοκίνητο, προσφέρει μια εκπληκτική πανοραμική θέα στην κλάδο του Δούναβη στο Ráckeve.
Ολόκληρη η ακτή είναι ενισχυμένη και ασφαλτοστρωμένη, με δύο ιδιωτικά λιμάνια και άμεση πρόσβαση στο νερό — ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον τρόπο ζωής δίπλα στο ποτάμι, την ιστιοπλοΐα ή το ψάρεμα.
Η πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη κατοικία όλο το χρόνο κατασκευάστηκε με βαθιά θεμελίωση για να διασφαλίσει ανθεκτικότητα και διαχρονική σταθερότητα. Εξωτερική επένδυση από μάρμαρο, θερμομόνωση και χειροποίητες ξύλινες πόρτες και παράθυρα προσφέρουν τόσο κομψότητα όσο και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση.
Το καθιστικό με ανοιχτό δοκάρι και καθεδρική οροφή, με ευρύχωρα γυάλινα πάνελ, καλωσορίζει το φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και οικειότητα.
Τα υπνοδωμάτια βρίσκονται σε ξεχωριστό τμήμα του σπιτιού, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα, με την κύρια σουίτα να διαθέτει το δικό της μπάνιο — ιδανική για μεγάλες ή πολυγενείς οικογένειες.
Βρίσκεται εντός προστατευόμενης περιοχής Natura 2000, αυτή η περιουσία αποτελεί πραγματικό καταφύγιο ηρεμίας και φύσης.
Οι ήχοι του ποταμού, τα κελαηδήματα των πουλιών και ο θρόισμα των δέντρων δημιουργούν μια συμφωνία αρμονίας.
Το κέντρο του Ráckeve απέχει μόλις 10 λεπτά με καγιάκ ή κανό, ισορροπώντας ιδανικά ανάμεσα σε ενεργό αναψυχή και ήρεμη ζωή.
Αυτή είναι περισσότερο από μια ιδιοκτησία — είναι τρόπος ζωής, μια διαχρονική απόδραση και μια σπάνια ευκαιρία...
Τιμή πώλησης
389.000.000 HUF (1.070.917 €)Δωμάτια
5Υπνοδωμάτια
4Μπάνια
2Σαλόνι
168 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 670971 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 389.000.000 HUF (1.070.917 €) |
| Δωμάτια | 5 |
| Υπνοδωμάτια | 4 |
| Μπάνια | 2 |
| Τουαλέτες | 3 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 2 |
| Σαλόνι | 168 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 1 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καινούργιο |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Πάρκινγκ στην αυλή , Θέση πάρκινγκ στον δρόμο |
| Κατάλληλο για ανάπηρους | Ναι |
| Στέγαση συνταξιούχων | Ναι |
| Υποβοηθούμενης διαβίωσης κατοικίας | Ναι |
| Κατοικία για ελεύθερο χρόνο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Κληματισμό, Σύστημα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Τζάκι |
| Θέα | Αυλή, Κήπος, Πόλη, Λίμνη, Φύση, Ποτάμι, Στάθμευση |
| Αποθηκεύσεις | Ερμάριο, Γκαρνταρόμπα, Ντουλάπι/ντουλάπια, Αποθήκευση στους εξωτερικούς χώρους |
| Τηλεπικοινωνίες | Τηλεόραση, Δορυφορική τηλεόραση, Διαδύκτιο, Διαδίκτυο με οπτικές ίνες |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Παρκέ, Κεραμικό πλακάκι |
| Επιφάνεια τοίχου | Κεραμικό πλακάκι, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Φούρνος, Κεραμική εστία, Επαγωγική εστία, Ψυγείο, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο ρούχων, Ενωση πλυντηρίου ρούχων |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Μπανιέρα, Πλυντήριο, Σύνδεση πλυντηρίου, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ντουλάπα, Νεροχύτης, τοίχος ντούς, Κάθισμα τουαλέτας, Θερμοσίφωνας, Καθρέπτης, Ντουλάπα με καθρέπτη |
| Επιθεωρήσεις | Εκτίμηση κατάστασης (8 Νοε 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 2005 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 2005 |
| Πατώματα | 1 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Θεμελίωση | Κάρφωμα και σκυρόδεμα |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Δέλτα |
| Θέρμανση | Ηλεκτρική θέρμανση, Κεντρική παροχή ζεστού νερού χρήσης, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Θέρμανση με σόμπα η τζάκι, Θερμαντικό σώμα, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση με αέρα |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά πρόσοψης | Πέτρα |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Αποθήκη, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Δωμάτιο στεγνωτηρίου, Αποθήκευση ποδηλάτου, Δωμάτιο ομίλου, Κτίριο ομίλου, Πισίνα, Χώρος πάρκινγκ, Χώρος πλυντηρίων |
| Περιοχή οικοπέδου | 1079 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 8 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Ιδιωτική παραλία/πλάζ |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Γενικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο |
1.5 χλμ https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Κέντρο πόλης |
45 χλμ, Budapest https://budapest.hu/ |
| Κέντρο πόλης |
2.5 χλμ, Ráckeve |
| Άλλοι |
55 χλμ, Airport |
| Εστιατόριο | 3 χλμ |
| Σχολείο | 3 χλμ |
Μηνιαίες χρεώσεις
Κόστος αγοράς
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!