Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Εξοχικό, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Κάδιθ
Γοητευτικό εξοχικό ξενοδοχείο με εστιατόριο - Ι...
Ανακαλύψτε την ομορφιά της Ανδαλουσίας στο Hotel Fuente del Pino - μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα λειτουργικό αγροτικό ξενοδοχείο με εστιατόριο, σε ένα ήσυχο περιβάλλον κοντά στην Olvera του Κάντιθ.
Με μεγάλη γη, υπάρχουσα βάση πελατών και περιθώρια για περαιτέρω ανάπτυξη (σπα, πισίνα ή γήπεδο padel), αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές, διαχειριστές ξενοδοχείων μπουτίκ ή αγοραστές τρόπου ζωής που αναζητούν μια κερδοφόρα επιχείρηση στην πιο αυθεντική περιοχή της Ισπανίας.
Ανακαλύψτε την ομορφιά της Ανδαλουσίας στο Hotel Fuente del Pino: μια μοναδική ευκαιρία για να αγοράσετε ένα αγροτικό ξενοδοχείο που λειτουργεί με εστιατόριο, σε ένα ήσυχο περιβάλλον κοντά στο Olvera (Κάντιθ).
Με μεγάλο οικόπεδο, σταθερό πελάτη και δυνατότητα ενίσχυσης (σπα, πισίνα ή γήπεδο κολύμβησης), είναι ιδανικό για περιηγητές, επιχειρηματίες μπουτίκ ή αγοραστές που αναζητούν μια κερδοφόρα επιχείρηση σε μια από τις πιο αυθεντικές περιοχές της Ισπανίας.
Τιμή πώλησης
7.500.000 €
Δωμάτια
52
Υπνοδωμάτια
52
Μπάνια
52
Σαλόνι
4986 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 670129 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 7.500.000 € |
| Δωμάτια | 52 |
| Υπνοδωμάτια | 52 |
| Μπάνια | 52 |
| Σαλόνι | 4986 m² |
| Συνολική έκταση | 15000 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 13000 m² |
| Περιγραφή περιοχής | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη |
| Πάτωμα | 3 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Διαθέσιμο από |
1 Νοε 2025
Διαθέσιμο άμεσα. Η πώληση περιλαμβάνει γη, κτίρια και λειτουργικές επιχειρήσεις (με την επιφύλαξη της δέουσας επιμέλειας). Διαθέσιμο αμέσως. Η πώληση περιλαμβάνει γη, κτίρια και επιχειρήσεις σε λειτουργία (υπό τη δέουσα επιμέλεια). |
| Πάρκινγκ | Θέση πάρκινγκ, Πάρκινγκ στην αυλή |
| Θέα | Αυλή, Αυλή, Κήπος μπροστά, Δρόμος, Εξοχή, Πόλη, Βουνά, Πισίνα |
| Περιγραφή | Ένα καθιερωμένο εξοχικό ξενοδοχείο και εστιατόριο που περιβάλλεται από ελαιώνες, προσφέροντας αυθεντική γοητεία της Ανδαλουσίας, σταθερές επιχειρηματικές δραστηριότητες και εξαιρετικές δυνατότητες... |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Πρόσθετες πληροφορίες/ Πρόσθετες πληροφορίες Μέγεθος οικοπέδου: περίπου 15.000—22.000 τ.μ. (με την επιφύλαξη επιβεβαίωσης του Catastro) Οικόπεδο: περίπου 4.000—5.500 τ.μ. Λειτουργικό ξενοδοχείο με εστιατόριο και διαμονή Μίγμα εσόδων: περίπου 70% εστιατόριο/30% διαμονή Δυνατότητα επέκτασης: κέντρο ευεξίας, πισίνα, κάμπινγκ πολυτελείας ή χώρος εκδηλώσεων Ενεργειακό πιστοποιητικό: ζητείται από τον ιδιοκτήτη Δομή ιδιοκτησίας: εταιρική (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) Έγγραφα P&L και δέουσας επιμέλειας διαθέσιμα σε ειδικευμένους αγοραστές κατά το LOI/NDA. |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 1989 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 1991 |
| Εγκαίνια | 1991 |
| Πατώματα | 3 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Τετράριχτη σκεπή |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Σε εξέλιξη |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκη, Υποδοχή, Πισίνα, Εστιατόριο, Ταράτσα, Χώρος πλυντηρίων |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | DIR00001 |
| Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας | 9.873 € |
| Περιοχή οικοπέδου | 13000 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 30 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Ορεινός |
| Περιοχή του νερού | Δικαίωμα χρήσης περιοχής νερού |
| Παραλιακά | 83 M |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δικαιώματα δόμησης | 4986 m² |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο |
Υπηρεσίες
| Κέντρο πόλης |
2 χλμ, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Παραλίες |
83 χλμ, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Γκόλφ |
75 χλμ, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Γκόλφ |
72 χλμ, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Κέντρο Υγείας |
2 χλμ, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Κέντρο Υγείας |
2 χλμ, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Παντωπολείο |
2 χλμ, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Φόρος ακίνητης περιουσίας |
9.872 € / ετος
(εκτίμηση)
Property Tax |
|---|
Κόστος αγοράς
| Φόρος μεταβίβασης |
7 %
(Εκτίμηση) Transfer Tax |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!