Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Single-family house, Hagabackantie 39
02440 Luoma
6-7h+k+μαλακό σπίτι+αποθήκες. Παραλιακό γήπεδο
Μια μοναδική βίλα Hvilan με μεγάλο κορμό στο Luoma, Kirkkonummi δίπλα στη θάλασσα.
Χτισμένη για την οικογένεια Ben-Zion Skurnik το 1912, η βίλα έχει δει πολλή φινλανδική ιστορία και τώρα αναζητά έναν νέο ιδιοκτήτη.
Το κτήμα, που ονομάζεται Hvilan, είναι το σπίτι της οικογένειας του σημερινού ιδιοκτήτη από το 1959 και έχει υποστεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης και τροποποίησης που έχουν τεκμηριωθεί προσεκτικά.
Η βίλα περιβάλλεται από έναν υπέροχο και όμορφα διατηρημένο μεγάλο κήπο, όμορφα παλιά ευγενή δέντρα και πλακόστρωτα.
Στην αυλή υπάρχει επίσης ένα λεγόμενο σπίτι του Pehtoor με ένα μικρό διαμέρισμα και μια σάουνα. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει γκαράζ/αποθήκη και ένα ζεστό κτίριο αποθήκευσης.
Ένας ατμοσφαιρικός δασικός δρόμος οδηγεί στην ακτή της θάλασσας, η οποία οδηγεί στην παραλία με παλιές σκάλες χτισμένες από πέτρινα τετράγωνα. Υπάρχει δικαίωμα να χτίσετε μια προβλήτα στην ακτή, ώστε να μπορείτε να φτάσετε εδώ ακόμη και με μεγάλη βάρκα. Είναι σε μικρή απόσταση από το Espoonlahti στην ανοιχτή θάλασσα και τα όμορφα τοπία του αρχιπελάγους βρίσκονται κοντά.
Η περιοχή του χωριού/αρχοντικού διαθέτει σπάνια φυλλοβόλα δάση, ατελείωτους υπαίθριους χώρους και ήσυχη όμορφη φύση με τους λάτρεις των ζώων.
Το αγρόκτημα βρίσκεται στο τέλος ενός μικρού ιδιωτικού δρόμου, οπότε η ιδιωτικότητα είναι εγγυημένη.
Χρειάζονται περίπου 25 λεπτά για το κέντρο της πόλης του Ελσίνκι και το αεροδρόμιο, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από το σιδηροδρομικό σταθμό και τα σύνορα με το Espoo είναι μερικά χιλιόμετρα μακριά.
Ιδιωτικές εισαγωγές με ευελιξία!
Πρόσθετες πληροφορίες και αιτήματα επίδειξης 0504200055/ tiia.lehmusvirta@habita.com
Τιμή πώλησης
995.000 €
Δωμάτια
7
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2
Σαλόνι
280 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 667620 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 995.000 € |
| Δωμάτια | 7 |
| Υπνοδωμάτια | 4 |
| Μπάνια | 2 |
| Τουαλέτες | 2 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 2 |
| Σαλόνι | 280 m² |
| Συνολική έκταση | 330 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 50 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 2 |
| Κατάσταση | Good |
| Διαθέσιμο από |
Ανάλογα με το συμβόλαιο
Will be released no later than 3 months from the transaction /according to the contract |
| Πάρκινγκ | Courtyard parking, Γκαράζ |
| Χαρακτηριστικά | Security system, Fireplace, Boiler |
| Χώροι |
Bedroom Living room Den Hall Toilet Bathroom Μπαλκόνι Terrace Walk-in closet Utility room Garage Kitchen-livingroom Σάουνα |
| Θέα | Private courtyard, Garden, Countryside, Forest, Nature, Park |
| Αποθηκεύσεις | Cabinet, Walk-in closet, Closet/closets, Outdoor storage |
| Τηλεπικοινωνίες | Antenna |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Parquet, Tile |
| Επιφάνεια τοίχου | Wall paper, Paint |
| Επιφάνειες μπάνιου | Tile |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Shower, Underfloor heating, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Mirrored cabinet, Shower stall, Sink |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Washing machine connection, Washing machine, Drying drum, Sink |
| Έλεγχος αμιάντου | Το κτίριο κτίστηκε πριν από το 1994 και δεν έχει πραγματοποιηθεί έλεγχος αμιάντου. |
| Περιγραφή | 6-7h+k+μαλακό σπίτι+αποθήκες. Παραλιακό γήπεδο |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Το ακίνητο έχει δικαιώματα σε προβλήτα και σημείο κολύμβησης. Η προβλήτα επιτρέπεται να χρησιμοποιείται μόνο από τρεις χώρους που ανήκουν στον ιδιοκτήτη του παραλιακού οικοπέδου και στον άλλο συνοριακό γείτονα. Η δομή του κορμού είναι κάθετο κούτσουρο και το πέτρινο πλίνθο είναι διχτυωτό και ψηλό. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν ακόμα αχρησιμοποίητοι καπναγωγοί. Οι πωλητές έχουν ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με την ιστορία του αγροκτήματος και των ιδιοκτητών του. |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1912 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1912 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Δίρριχτη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Πέτρα |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Θέρμανση | Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Roof heating |
| Υλικά κατασκευής | Wood, Log |
| Υλικά στέγης | Sheet metal |
| Υλικά πρόσοψης | Wood |
| Ανακαινίσεις |
Σχέδιο ανακαίνισης 2028 (Ανερχόμενο) Πρόσοψη 2025 (Ολοκληρώθηκε) Ταράτσα 2019 (Ολοκληρώθηκε) Σωλήνες νερού 2017 (Ολοκληρώθηκε) Άλλο 2016 (Ολοκληρώθηκε) Υπόνομος 2015 (Ολοκληρώθηκε) Παράθυρα 1993 (Ολοκληρώθηκε) |
| Αριθμός αναφοράς ακινήτου | 257-404-3-7 |
| Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας | 616,83 € |
| Βάρη του ακινήτου | 1.200.000 € |
| Συντήρηση | Omatoiminen |
| Περιοχή οικοπέδου | 5700 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 10 |
| Αριθμός κτηρίων | 4 |
| Εδαφος | Ηπια κλίση |
| Περιοχή του νερού | Right to use shore / beach |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | General plan |
| Δήμος μηχανικής | Electricity |
Μηνιαίες χρεώσεις
| Electricity | 400 € / μήνας (εκτίμηση) |
|---|---|
| Garbage | 25 € / μήνας (εκτίμηση) |
| Other | 300 € / ετος (εκτίμηση) |
Κόστος αγοράς
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 237 € (Εκτίμηση) |
| Other costs | 25 € |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!