Συγκυριαρχία, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Σε απόσταση μόλις 900 μέτρων από τη διάσημη παραλία Incekum της Αλάνιας, το The Exquisite Residence είναι μια boutique ανάπτυξη που προσφέρει μόνο 15 αποκλειστικά διαμερίσματα - σχεδιασμένα για επενδυτές που αναζητούν πολυτέλεια, ασφάλεια και εγγυημένες αποδόσεις. Με 9% εισόδημα ενοικίου με βάση το ευρώ εγγυημένο για 3 χρόνια μέσω συμβολαιογραφικής σύμβασης, αυτό το έργο είναι ιδανικό για παγκόσμιους επενδυτές, οικογενειακά γραφεία, συνταξιούχους και ψηφιακούς νομάδες.
Κάθε έξυπνο σπίτι διαθέτει πλήρη ενδοδαπέδια θέρμανση, κουζίνες σχεδιαστών, φωτισμό LED, ενισχυμένες πόρτες ασφαλείας και ευρύχωρα μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα. Οι παροχές του ξενοδοχείου περιλαμβάνουν πισίνα, σάουνα, γυμναστήριο, παιδική χαρά, 24ωρη ασφάλεια και ιδιωτικό λεωφορείο προς την παραλία και τις αγορές - όλα διαχειρίζονται επαγγελματικά για 100% παθητικό εισόδημα.
Οι επενδυτές επωφελούνται από ευέλικτες επιλογές πληρωμής (ευρώ, Bitcoin, χρυσός, ασήμι), χωρίς φόρους ακίνητης περιουσίας για νέες κατασκευές και προαιρετική υποστήριξη διαμονής ή ιθαγένειας. Όλες οι συναλλαγές διασφαλίζονται σύμφωνα με τα γερμανικά συμβολαιογραφικά πρότυπα, εξασφαλίζοντας πλήρη διαφάνεια και νομική προστασία.
Με μείωση μόλις 20-40% και το υπόλοιπο πληρωτέο άτοκο για 12 μήνες, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να συνδυάσετε τον τρόπο ζωής και το εισόδημα σε μια ασφαλή επένδυση με το κλειδί στο χέρι. Ολοκλήρωση: Δεκέμβριος 2025.
Τιμή πώλησης
165.000 €Δωμάτια
2Υπνοδωμάτια
1Μπάνια
1Σαλόνι
52 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 667521 |
|---|---|
| Νέα δόμηση | Ναι (Under construction) |
| Τιμή πώλησης | 165.000 € |
| Δωμάτια | 2 |
| Υπνοδωμάτια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Σαλόνι | 52 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 6 m² |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Εγγραφο αδειας οικοδομής |
| Πάτωμα | 3 |
| Οροφοι κατοικίας | 1 |
| Κατάσταση | New |
| Διαθέσιμο από |
Ανάλογα με το συμβόλαιο
Αναμενόμενη ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2025. |
| Πάρκινγκ | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Κατάλληλο για ανάπηρους | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Θέα | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool |
| Αποθηκεύσεις | Wardrobe, Closet/closets |
| Τηλεπικοινωνίες | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Tile, Ceramic tile |
| Επιφάνεια τοίχου | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Επιφάνειες μπάνιου | Ceramic tile |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Washing machine connection |
| Περιγραφή | Πολυτελής διαβίωση και εγγυημένες επιστροφές στην καρδιά της τουρκικής Ριβιέρας |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Το Exquisite Residence προσφέρει στους παγκόσμιους επενδυτές εξασφαλισμένη απόδοση ενοικίασης 9% ευρώ μέσω συμβολαιογραφικού συμβολαίου, ιδανικό για προστασία περιουσιακών στοιχείων και διατήρηση πλούτου. Μόνο 15 boutique διαμερίσματα που βρίσκονται 900μ από την παραλία Incekum, πλήρως διαχειριζόμενα με μηδενική προσπάθεια που απαιτείται από τους ιδιοκτήτες. Τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα περιλαμβάνουν έξυπνο οικιακό σύστημα, ενδοδαπέδια θέρμανση, κουζίνες σχεδιαστών και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Οι διαθέσιμες επιλογές πληρωμής περιλαμβάνουν το ευρώ, το Bitcoin, το χρυσό ή το ασήμι. Το έ... |
| Σύνδεσμοι |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2024 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2025 |
| Εγκαίνια | 2025 |
| Πατώματα | 6 |
| Ασανσέρ | Ναι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Κάρφωμα και σκυρόδεμα |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Θέρμανση | Electric heating, Underfloor heating |
| Υλικά κατασκευής | Brick, Concrete |
| Υλικά στέγης | Sheet metal, Concrete tile |
| Υλικά πρόσοψης | Plaster, Stone, Glass |
| Κοινοί χώροι | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Περιοχή οικοπέδου | 770 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 10 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Περιοχή του νερού | Right to use shore / beach |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | General plan |
| Δήμος μηχανικής | Water, Sewer, Electricity |
Υπηρεσίες
| School | 0.5 χλμ |
|---|---|
| Beach | 1.2 χλμ |
| Restaurant | 1.5 χλμ |
| City center | 2 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Airport | 95 χλμ |
|---|
Μηνιαίες χρεώσεις
| Maintenance | 70 € / μήνας (εκτίμηση) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / μήνας (εκτίμηση) |
| Νερό | 15 € / μήνας (εκτίμηση) |
Κόστος αγοράς
| Taxes | 2 % |
|---|
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!