Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Βίλα
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
Τιμή πώλησης
2.750.000 €
Δωμάτια
12
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
5
Σαλόνι
343 m²Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 658346 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 2.750.000 € |
| Δωμάτια | 12 |
| Υπνοδωμάτια | 5 |
| Μπάνια | 5 |
| Τουαλέτες | 4 |
| Μπάνια χωρίς τουαλέτα | 4 |
| Μπάνια με τουαλέτα | 1 |
| Σαλόνι | 343 m² |
| Εμβαδόν άλλων χώρων | 30 m² |
| Περιγραφή χώρων διαβίωσης | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| Περιγραφή άλλων χώρων | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| Περιγραφή περιοχής | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| Εξακριβωμένες μετρήσεις | Οχι |
| Μετρήσεις βασιζόμενες πάνω σε | Καταστατικό |
| Πάτωμα | 2 |
| Οροφοι κατοικίας | 4 |
| Κατάσταση | Καλό |
| Πάρκινγκ | Γκαράζ, Θέση πάρκινγκ στον δρόμο |
| Βρίσκεται στο ισόγειο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Επιπλωμένο, Διπλά τζάμια, Τζάκι |
| Χώροι | Κουζίνα |
| Θέα | Ιδιωτική αυλή, Γειτονιά |
| Αποθηκεύσεις | Μπουντουάρ, Αποθήκευση στους εξωτερικούς χώρους, Χώρος αποθήκευσης στο υπόγειο, Χώρος αποθήκευσης στο πατάρι, Πατάρι, Ντουλάπι/ντουλάπια |
| Τηλεπικοινωνίες | Δορυφορική τηλεόραση, Διαδύκτιο |
| Eπιφάνειες δαπέδων | Παρκέ, Κεραμικό πλακάκι, Μοκέτες από τοίχο σε τοίχο |
| Επιφάνεια τοίχου | Ταπετσαρία, Μπογιά |
| Επιφάνειες μπάνιου | Πλακάκι, Κεραμικά πλακάκια |
| Εξοπλισμός κουζίνας | Ηλεκτρικός φούρνος, Κεραμική εστία, Ψυγείο, Ψυγείο κατάψυξη, Έπιπλα κουζίνας, Κάλυμμα κουζίνας, Πλυντήριο πιάτων, Ξεχωριστός φούρνος |
| Εξοπλισμός μπάνιου | Ντούς, Μπανιέρα, Σύνδεση πλυντηρίου, Ντούς με μπιντέ, Νεροχύτης, Κάθισμα τουαλέτας, Καθρέπτης |
| Εξοπλισμός δωμάτιου υπηρεσίας | Σύνδεση πλυντηρίου, θάλαμος στεγνώματος πιάτων, Πλυντήριο, Νεροχύτης |
| Περιγραφή | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| Πρόσθετες πληροφορίες | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Χρονολογία κατασκευής | 1894 |
|---|---|
| Εγκαίνια | 1894 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Στέγη σοφίτας |
| Εξαερισμός | Φυσικός αερισμός |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Ζήτα, 2018 |
| Θέρμανση | Θέρμανση με φυσικό αέριο |
| Υλικά κατασκευής | Ξύλινο, Κεραμίδια, Πέτρινο |
| Υλικά στέγης | Κεραμίδια, Επένδυση ασφάλτου |
| Υλικά πρόσοψης | Γύψος, Πλάγια τοιχοποιία , Πέτρα |
| Ανακαινίσεις | Σχέδιο ανακαίνισης 2012 (Ολοκληρώθηκε), The villa has been continuously restored. |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Αποθήκη, Σάουνα, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Δωμάτιο στεγνωτηρίου, κελάρι, Υποδοχή, Γκαράζ, Χώρος πλυντηρίων |
| Βάρη του ακινήτου | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| Περιοχή οικοπέδου | 708 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 2 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ιδιόκτητα |
| Σχεδιαστική κατάσταση | Αναλυτικό σχέδιο |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο |
Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο | 0.3 χλμ |
|---|---|
| Σχολείο | 0.5 χλμ |
| Εστιατόριο | 0.4 χλμ |
| Πάρκο | 0.5 χλμ |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Τρένο | 0.6 χλμ |
|---|---|
| Λεωφορείο | 0.4 χλμ |
| Αεροδρόμιο | 14.3 χλμ |
| Μετρό | 2.4 χλμ |
Πληρωμές
Κόστος αγοράς
| Προμήθεια |
3,57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| Συμβολαιογράφος |
1,5 %
Notary fees |
| Φόρος μεταβίβασης |
6 %
Real estate transfer tax |
| Εξοδα ενγγραφής |
0,5 %
Land registry entry |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!