Αναζήτηση κατά αριθμό αναφοράς
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
Διευθυντής
Habita Dubai
Αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης Habita
Βασικά στοιχεία
| Αριθμός καταχώρισης | 646807 |
|---|---|
| Τιμή πώλησης | 14.000.000 AED (3.534.636 €) |
| Ειδος | Αποθήκη, Εγκατάσταση παραγωγής, Χώρος εργασίας, logistics |
| Δάπεδο | 2 |
| Εμπορικά δάπεδα | 2 |
| Σύνολο τετραγωνικών | 3866.3 m² |
| Περιγραφή περιοχής | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| Επιβεβαιωμένη καταμέτρηση | Ναι |
| Καταμέτρηση βασιζόμενα πάνω | Σχέδιο δόμησης |
| Οροι | Καινούργιο |
| Νεόκτητο | Ναι |
| Χαρακτηριστικά | Ανελκυστήρας, Ηλεκτρονικό δίκτυο, Ηλεκτρολογικά, πόρτα με μοχλό ταχυτήτων, Ανελκυστήρας εμπορευμάτων, αποστράγγισης δαπέδου με διαχωριστή λαδιού, Ψηλές πόρτες, Βρύσες στα δωμάτια, Προθάλαμος, Ανοικτό γραφείο, ζώνη φόρτωσης χαλιναγώγησης, Εσωτερική ζώνη φόρτισης |
| Περιγραφή | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| Πρόσθετες πληροφορίες | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
Λεπτομέρειες κτιρίου και περιουσίας
| Αρχική κατασκευή | 2020 |
|---|---|
| Χρονολογία κατασκευής | 2022 |
| Εγκαίνια | 2022 |
| Πατώματα | 2 |
| Ασανσέρ | Οχι |
| Τύπος σκεπής | Επίπεδη στέγη |
| Εξαερισμός | Μηχανικός αερισμός εξαγωγής |
| Θεμελίωση | Μπετόν |
| Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης | Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν απαιτείται από το νόμο |
| Υλικά κατασκευής | Κεραμίδια, Τσιμέντο |
| Υλικά στέγης | Λαμαρίνα |
| Υλικά πρόσοψης | Τσιμέντο, Λαμαρίνα |
| Κοινοί χώροι | Αποθήκευση εφοδιασμού, Αποθήκη, Δωμάτιο τεχνικού εξοπλισμού, Υποδοχή |
| Περιοχή οικοπέδου | 3866.3 m² |
| Αριθμός χώρων πάρκιγκ | 10 |
| Αριθμός κτηρίων | 1 |
| Εδαφος | Διαμέρισμα |
| Δρόμος | Ναι |
| Ιδιοκτησίας της γης | Ενοίκιο |
| Κτηματίας | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| Ετήσια ενοικίαση | 150.000 € |
| Λήγει το συμβόλαιο μίσθωσης | 1 Ιουλ 2020 |
| Σχεδιαστική κατάσταση |
Αναλυτικό σχέδιο
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| Δικαιώματα δόμησης |
4146 m²
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| Δήμος μηχανικής | Νερό, Υπόνομος, Ηλεκτρικό, Υγραέριο |
Υπηρεσίες
| Εμπορικό Κέντρο |
0.2 χλμ, Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| Παντωπολείο |
0.2 χλμ, Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| Νοσοκομείο |
19.2 χλμ, Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| Εστιατόριο |
0.1 χλμ, Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
Πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες
| Μετρό |
7.5 χλμ, Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| Λεωφορείο |
0.1 χλμ, Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| Αεροδρόμιο |
20.3 χλμ, Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Πλοίο |
14.7 χλμ, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Πληρωμές
| Φόρος ακίνητης περιουσίας |
150.000 د.إ / ετος (37.871,1 €)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
Κόστος αγοράς
| Προμήθεια |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Φόρος μεταβίβασης |
580 AED (146 €) (Εκτίμηση) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
Έτσι ξεκινά η αγορά του ακινήτου σας
- Συμπληρώστε τη σύντομη φόρμα και θα κανονίσουμε μια συνάντηση
- Ο εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει μαζί σας χωρίς καθυστέρηση και θα κανονίσει μια συνάντηση.
Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το ακίνητο;
Σας ευχαριστούμε για την αίτηση επικοινωνίας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό!