მენიუ მენიუ
დახურვა

ძიება საცნობარო ნომრით

კონდომინიუმი, Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali დუბაი, Jebel Ali Industrial Area

Amazing Investment next to Metro station on SZR

This is an investment opportunity, if you are really serious about investing for profits, then you will have to decide really fast!

Nowhere in Dubai can you find on Sheikh Zayed Road, at walking distance to Existing metro station such prices.

Not to mention that at handover (June 2029) you can look easy at above 9% rental income on short term rental.

Pre-launch stage was sold very very fast. Limited number of units left!

Starting prices and sizes

* Studio: from AED 575K, from 367 sq ft (34 sqm)

* 1 Bedroom: from AED 850K, from 580 sq ft (54 sqm)

* 2 Bedroom: from AED 1.4M, from 990 sq ft (92 sqm)

Payment Plan:

please see the attached pictures

Handover: June 2029

Booking start with:

- Aed 30,000 for a studio,

- Aed 50,000 for 1 bdr

- Aed 50,000 for a 2 bdr

fill in the Kyc form, sign the booking form, select a suitable unit, then by 15th of December pay the balance to 20%.

Located at just 5 mins walk to Life Pharmacy Metro station, this project is bound to be very profitable for several reasons:

1. Short distance to Jebel Ali Palm, The Next Luxury Address! The project features a palm tree shape with 17 fronds, a central trunk, and a surrounding crescent, and is set to include over 80 Hotels and Resorts, Luxury villas, shopping areas, and Marinas. (See attached map).

2. 20 mins to the future Largest Airport in the world, Maktoum airport, that is planned by 2032 to start absorbing all flights from the other 3 existing airport terminals of Dubai (located in Deira).

3. While everyone is talking and paying attention to Dubai South as the "new destination" which is actually 40 km away from Sheikh Zayed Road (Szr) (the main connection highway of Dubai), this project is truly Central, on Szr, minutes drive to Dubai Marina

Simona Mihoc

English
უძრავი ქონების აგენტი
Wide Range RE
გასაყიდი ფასი
850 000 AED (599 416 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
53.9 მ²

ძირითადი დეტალები

სიითი ნომერი 679153
ახალი მშენებლობა დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა)
გასაყიდი ფასი 850 000 AED (599 416 ₾)
უძრავი ქონების ნებართვის ნომერი 0000000
ოთახები 2
საძინებლები 1
სააბაზანოები 1
ტვალეტები 1
აბაზანები ტუალეტით 1
საცხოვრებელი ფართი 53.9 მ²
გაზომვები შემოწმებულია არა
გაზომვების საფუძველი შენობის გეგმა
სართული 2
საცხოვრებელი სართულები 1
მდგომარეობა ახალი
თავისუფალია კონტრაქტის შესაბამისად
პარკინგი პარკირების ადგილი
ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის დიახ
მოხუცებულთა თავშესაფარი დიახ
მოხუცებულთა პანსიონატი დიახ
მახასიათებლები ავეჯით, კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი
სივრცეები აივანი (დასავლეთი)
ხედები შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქი
შესანახი სათავსოები გარდერობი
ტელეკომუნიკაციები ტელევიზია, საკაბელო ტელევიზია, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი
იატაკის ზედაპირები კერამიკული ფილა
კედლის ზედაპირები კერამიკული ფილა, საღებავი
სააბაზანოს ზედაპირები კერამიკული ფილა
სამზარეულოს აღჭურვილობა ელექტროქურა, გაზქურა, ღუმელი, კერამიკული ღუმელი, მაცივარი, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა
სააბაზანოს აღჭურვილობა შხაპი, ბიდე-საშხაპე, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე

შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები

აშენების წელი 2029
სამშენებლო სამუშაოების დაწყება 2029
სართულები 12
ლიფტი დიახ
სახურავის ტიპი ბრტყელი სახურავი
ვენტილაცია მექანიკური გამწოვი
საძირკველი ხიმინჯები და ბეტონი
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს
სამშენებლო მასალები აგური, ბეტონი
სახურავის მასალები ფურცლოვანი ლითონი, ბეტონის ფილა
ფასადის მასალები ფურცლოვანი ლითონი, შუშა
საერთო სივრცეები საცავი, საუნა, კლუბის ნომერი, კლუბი, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი, ტერასა სახურავზე
ტერიტორია ბინა
გზა დიახ
მიწის მფლობელობა საკუთარი
დაგეგმვის მდგომარეობა დეტალური გეგმა
მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი

სერვისები

საშოპინგო ცენტრი 14.5 კმ  
სკოლა 9.7 კმ  
საავადმყოფო 11.3 კმ  
იახტის ნავმისადგომი 19.3 კმ  
სანაპირო 19.3 კმ  

წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე

მეტრო 11.3 კმ  
აეროპორტი 25.7 კმ  

ყოველთვიური გადასახადი

მიმდინარე მომსახურება 10 400 د.إ / წელი (7 334,03 ლ) (შეფასება)

შესყიდვის ხარჯები

უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი 4 %

ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა

  1. შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
  2. ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას

გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?

კონტაქტის მოთხოვნის გაგზავნის მცდელობისას შეცდომა მოხდა. ხელახლა სცადეთ.

ატვირთვა

გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!