კონდომინიუმი, Kanavaranta 1
90100 Oulu, Keskusta
A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.
The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.
The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.
The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.
The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.
Your car will be safely accommodated in the parking garage.
This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.
Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.
ღია ჩვენება: 15 ნოე. 2026
11:00 – 11:30
პირველი ღია ჩვენება
დაუტვირთავი გასაყიდი ფასი
233 000 € (671 599 ₾)ოთახები
3საძინებლები
2სააბაზანოები
1საცხოვრებელი ფართი
66.5 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 678907 |
|---|---|
| დაუტვირთავი გასაყიდი ფასი | 233 000 € (671 599 ₾) |
| გასაყიდი ფასი | 233 000 € (671 599 ₾) |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 66.5 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| სივრცეები |
საძინებელი
სამზარეულო Гостиная დარბაზი ტუალეტი სააბაზანო საუნა შემინული აივანი |
| ხედები | კერძო ეზო, ქალაქი |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საწყობი საძირკველში |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, საკაბელო ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | პარკეტი, ლინოლეუმი |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | კერამიკული ღუმელი, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკიანი კარადა |
| შემოწმებები |
მდგომარეობის შეფასება
(1 იან. 2025) მდგომარეობის შეფასება (1 იან. 2021) |
| წილები | 4615-4874 |
| აღწერა | 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1998 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1998 |
| სართულები | 6 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | გამწოვი მექანიკური გაწოვით |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | D, 2018 |
| გათბობა | ცენტრალური გათბობა, წყლის გაცხელების ცენტრალური სისტემა, რადიატორი |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | პერგამინი |
| განახლებები |
სახურავი 2027 (მომავალი), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent. სხვა 2026 (მზადაა), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027. სხვა 2025 (მზადაა), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35. სხვა 2024 (მზადაა), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells. სხვა 2023 (მზადაა), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology. სხვა 2022 (მზადაა), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4. გათბობა 2021 (მზადაა), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7. სხვა 2020 (მზადაა), Refurbishment of the stair access ramps. სხვა 2019 (მზადაა), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels. სხვა 2018 (მზადაა), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting. სხვა 2017 (მზადაა), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works. სხვა 2015 (მზადაა), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced. ფასადი 2014 (მზადაა), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints. სხვა 2012 (მზადაა), Maintenance painting of handrails. სხვა 2011 (მზადაა), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B. ვენტილაცია 2009 (მზადაა), Exhaust ventilation system cleaned. |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, ბომბსაფარი, საშრობი ოთახი, სანაგვე |
| მენეჯერი | Retta Isännöinti Oy, Oulu |
| მენეჯერის საკონტაქტო ინფორმაცია | Pekka Tiilikainen p.+358449021677 |
| მიმდინარე მომსახურება | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 1531 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 34 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| მიწის მფლობელი | Oulun kaupunki. |
| წლიური ქირავნობის გადასახადი | 51 500 € (148 443,5 ლ) |
| ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტა | 31 დეკ. 2050 |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, ცენტრალური გათბობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
საბინაო კოოპერატივის დეტალები
| საბინაო კოოპერატივის დასახელება | Asunto Oy Oulun Lipporanta |
|---|---|
| წილების რაოდენობა | 10 000 |
| საცხოვრებელი ფართების რაოდენობა | 36 |
| საცხოვრებელი ფართების ფართობი | 2265.5 მ² |
| გამოსყიდვის უფლება | არა |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 325,85 € / თვე (939,23 ლ) |
|---|---|
| წყალი | 15 € / თვე (43,24 ლ) / პირი |
| პარკირების ადგილი | 30 € / თვე (86,47 ლ) |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 1,5 % |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური | 92 € (265 ₾) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!