კონდომინიუმი, Al Jaddaf
Al Jadaf, Jaddaf Waterfront
VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai
VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.
Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.
Unit sizes:
Studios – up to 912 sq ft
1 Bedroom – up to 1,480 sq ft
2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft
3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft
Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.
Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.
Dubai Festival City Mall – 5 mins
DXB Airport – 8 mins
Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins
Jumeirah Beach – 20 mins
Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins
Highlights:
Handover: 2026
40/60 payment plan
Only 65 residences
Strong rental demand
A good choice for both end-users and investors.
გასაყიდი ფასი
2 500 000 AED (1 769 710 ₾)ოთახები
3საძინებლები
2სააბაზანოები
3საცხოვრებელი ფართი
77 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 678281 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მზადაა შესახლებისთვის) |
| გასაყიდი ფასი | 2 500 000 AED (1 769 710 ₾) |
| უძრავი ქონების ნებართვის ნომერი | 0000000 |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 3 |
| ტვალეტები | 3 |
| აბაზანები ტუალეტით | 3 |
| საცხოვრებელი ფართი | 77 მ² |
| საერთო ფართობი | 92.2 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 15.1 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 3 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| თავისუფალია | კონტრაქტის შესაბამისად |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| მოხუცებულთა თავშესაფარი | დიახ |
| მოხუცებულთა პანსიონატი | დიახ |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| სივრცეები | აივანი (აღმოსავლეთი) |
| ხედები | ზღვა |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| კედლის ზედაპირები | კერამიკული ფილა, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, მაცივარი, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ბიდე-საშხაპე, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2026 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2026 |
| სართულები | 8 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| საძირკველი | ხიმინჯები და ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი, კერამიკული ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ფურცლოვანი ლითონი, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, ავტოფარეხი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი, ტერასა სახურავზე |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი |
3.7 კმ, Dubai Festival City Mall |
|---|---|
| იახტის ნავმისადგომი |
1.4 კმ, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina |
| სანაპირო |
1.6 კმ, Al Jaddaf Beach Area |
| რესტორანი | 0.7 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 4.8 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 17 900 د.إ / წელი (12 671,12 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 4 % |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!