ძიება საცნობარო ნომრით
ნახევრად ინდივიდუალური სახლი, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
სამეფო ჰაიდავე ორი-საძინებლიანი ვილა კერძო აუზით
მდებარეობს Royal Hideaway Corales Villas 5*GL- ში, La Caleta- ში, ეს ელეგანტური ერთსართულიანი ვილა აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურას, კონფიდენციალურობას და ხუთვარსკვლავიან სასტუმროს ცხოვრებას.
მზიანი ღია გეგმის საცხოვრებელი და სადილიანი ზონა პირდაპირ უკავშირდება ტერასასა და გამწვანებულ ბაღს. თანამედროვე, სრულად აღჭურვილი სამზარეულო, სადაც არის კუნძული, ინტეგრირებულია მთავარი საცხოვრებელი სივრცეში.
ვილაში განთავსებულია ორი საძინებელი და ორი სრული აბაზანა. მთავარი სუტი მდებარეობს ცალკე ფლიგელში და მოიცავს სველი კარადებს, სველი ოთახით, აბაზანით, შ Shower-ით და ტუალეტით, ასევე კერძო ღია შ Shower-ით. სტუმრის საძინებელი პირდაპირ გამოდის თავის ბაღის ზონაზე და მოიცავს მორგებულ სველი კარადებს და აბაზანას, სადაც არის ორმაგი სარძევე, შ Shower-ი და ტუალეტი.
გარეთ, მსხვილი ტერასა უზრუნველყოფს ცალკეულ ზონებს სადილისთვის, დასვენებისთვის და მზის აბაზანებისთვის. კერძო საცურაო აუზი და გამწვანებული ბაღი ქმნიან მშვიდობიან გარემოს, სადაც შეგიძლიათ ისიამოვნოთ ტენერიფეს წლიური კლიმატით და პანორამული ატლანტიკის ხედებით. უძრავი ქონება ასევე მოიცავს ცალკე სარდაფს, სარეცხის ადგილებს, ინდივიდუალურ კონდიციონირებას და პარკირების ადგილს.
ვილა წარმოადგენს ხუთვარსკვლავიანი გრანდ ლუქსურის სასტუმროს ნაწილს, რომელიც მართავს Barceló Hotel Group-ი. მფლობელებს შეუძლიათ პირადად გამოიყენონ უძრავი ქონება წლიურად 180 დღემდე. როდესაც ის არ გამოიყენება პირადად, ის მონაწილეობს პროფესიონალურად მართვად სასტუმროს გაქირავების პროგრამაში.
მფლობელის მიერ კერძო ქირავნება აკრძალულია, და ავეჯი, ინტერიერის დიზაინი და აღჭურვილობა უნდა იყოს შენარჩუნებული სასტუმროს სტანდარტების შესაბამისად.
ღია ჩვენება: 14 ოქტ. 2026
14:00 – 15:30
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Villas
გასაყიდი ფასი
2 050 000 € (5 973 044 ₾)
ოთახები
3
საძინებლები
2
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
144.5 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 678200 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 2 050 000 € (5 973 044 ₾) |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 2 |
| ტვალეტები | 3 |
| აბაზანები ტუალეტით | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 144.5 მ² |
| საერთო ფართობი | 329.5 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 185.1 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Bright single-level villa with an open-plan living and dining area, a modern fully equipped kitchen with island, two bedrooms and two complete bathrooms. The main bedroom occupies a separate wing and includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet, and a private outdoor shower. The guest bedroom has fitted wardrobes, direct access to its own garden area and a bathroom with double sinks, shower and toilet. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | The outdoor accommodation includes a generous terrace and entrance area, a landscaped private garden and a private swimming pool. The terrace is arranged with dining, lounge and sunbathing areas. The property also includes a separate external storage room, a laundry area and a private parking space. |
| რაიონის აღწერა | The property has a plot area of 329.52 m² and a constructed area of 144.45 m². The individual marketing figures include 92.91 m² of terrace and entrance space, a 45.44 m² private swimming pool, 47.72 m² of garden and a 9.26 m² external storage room. |
| გაზომვები შემოწმებულია | დიახ |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 5 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | მქონეობა ხელმისაწვდომია შეთანხმებით და რჩება არსებული სასტუმროს მართვის და გაქირავების ოპერაციების წესრიგის ქვეშ. |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, ელექტრომობილის დამტენი წერტილი |
| რეკრეაციული რეზიდენცია | დიახ |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი, ორმაგი შემინული ფანჯრები, საჰაერო სითბური ტუმბო, სითბოს რეგენერაცია |
| სივრცეები |
ტერასა
(სამხრეთი) შიდა ეზო (ჩრდილოეთი) საცურაო აუზი (სამხრეთი) საკუჭნაო (სამხრეთი) გარე საწყობი (სამხრეთ-დასავლეთი) |
| ხედები | ბაღი, შემოგარენი, ქალაქი, მთები, ზღვა, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | საგარდერობო, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია, ციფრული ტელევიზია, სატელიტური ტელევიზია, ინტერნეტი, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი, ანტენა |
| იატაკის ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ღუმელი, ინდუქციური ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ავტონომიური ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, აბაზანა, კარადა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანა, საშრობი დოლი |
| აღწერა | ოროთახიანი ვილა კერძო აუზით |
| დამატებითი ინფორმაცია | მიწათსაკუთარი საკუთრებაა, თუმცა იგი შედის სამეფო ჰაიდავეი კორალეს ვილას სასტუმრო ოპერაციის შემადგენლობაში. მფლობელები სარგებლობენ პროფესიონალური სასტუმრო მართვით და შეუძლიათ კერძოდ გამოიყენონ ვილა წლიურად მაქსიმუმ 180 დღის განმავლობაში. იმ პერიოდში, როდესაც ვილა მფლობელის მიერ არ გამოიყენება, ის მონაწილეობს ბარსელოს სასტუმრო გაქირავების პროგრამაში. მფლობელი იღებს შესაბამის ნაწილს გაქირავების შემოსავლის, რომელიც წარმოიშვა სასტუმრო ოპერაციის შედეგად. კერძო გაქირავება ან ქირის გადაცემის გარეთ სასტუმრო პროგრამის ფარგლებში დაშვებული არაა. |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2019 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2025 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2025 |
| სართულები | 1 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| საძირკველი |
ბეტონი
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | Б |
| გათბობა | წყლის საჰაერო სითბური ტუმბო |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| ფასადის მასალები |
ბეტონი, თაბაშირი, ქვა, შუშა Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| საერთო სივრცეები | საუნა, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, ავტოფარეხი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი |
| მენეჯერი | Barceló Hotel Group |
| ტერიტორია | მცირე დაქანება |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 2 632 € / წელი (7 668,81 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ნაგავი | 152 € / წელი (442,88 ლ) (შეფასება) |
| ქონების გადასახადი | 1 350 € / წელი (3 933,47 ლ) |
| დაზღვევა | 320 € / წელი (932,38 ლ) (შეფასება) |
| სხვა |
450 € / წელი (1 311,16 ლ)
(შეფასება)
Reserve fund of community of owners |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
6,5 %
(შეფასება) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!