ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Dubai Land Residence Complex
Dubai Land
High Floor DLRC
შეჯილდოებული ბრენდირებული საცხოვრებლები DLRC-ში
ეს ლუქს კლასის ბრენდირებული კოშკი დუბაის ლანდ რეზიდენს კომპლექსში (DLRC), რომელიც აღიარებულია 2026 წლის ლუქს ლაიფსტაილ ჯილდოებით, გთავაზობთ მაღალი ხარისხის საცხოვრებელ სახლებს და ბიზნეს სუტებს, მათი დასრულება იგეგმება 2029 წლის მესამე კვარტალში.
საცხოვრებლები და ზომები (სართულები 17–38)
• სტუდიოს: 377–511 კვ.ფტ
• ერთი საძინებელი: 670–842 კვ.ფტ, ორი სველი წერტილით და პირადი სარეცხი ოთახით
• ორი საძინებელი კუთხეში: 1,220–1,461 კვ.ფტ, სამი სველი წერტილით და პანორამული ფანჯრებით
პრემიუმ დასრულებები და ლობი
• Cucina Otto იტალიური სამზარეულო Bosch ტექნიკით
• იტალიური ინტეგრირებული გარდერობები LED განათებით და ჭერიდან იატაკამდე ფანჯრებით
• დიდებული ლობი, რომელიც გაფორმებულია Edra, B&B Italia და Cassina-ს მიერ, წყლისფარდებით
სერვისები
• პოდიუმის დონეზე 300 მ ნელი მდინარე და 30x20 მ დიდი აუზი
• 39-ე სართულზე Sky Club-ი, გისოსიანი სუნა, ჰამამი და სახურავის სავარჯიშო დარბაზი
• FRAME 45 პირადი სახურავის კინოთეატრი და ინოვაციის კლუბი თანამშრომლობის სივრცე
მდებარეობა და წვდომა
• მდებარეობს დუბაის სილიკონ ოაზისსა და აკადემიური ქალაქის შორის
• 15 წუთი Downtown Dubai-სა და ბურჯ ხალიფასთან; 26 წუთი DXB აეროპორტთან
გადახდის გეგმა (60/40)
• 20% წინასწარი გადახდა და 4% DLD გადასახადი ხელმოწერისას
• 20% მშენებლობის პროცესში, მილიესტონებთან დაკავშირებული
• 10% გადაცემის დროს, 2029 წლის მესამე კვარტალში
• 40% გადაცემიდან 18 თვის განმავლობაში
• სერვისის გადასახადი: 16 AED/კვ.ფტ ინტერიერისთვის და 4.5 AED/კვ.ფტ ბალკონებისთვის
თუ გსურთ, შემიძლია მოგაწოდოთ:
• კონკრეტული ერთეულების ხელმისაწვდომობა და სართულიანი გეგმა
• დეტალური ფასების სია ხელმისაწვდომი განლაგებისთვის
გასაყიდი ფასი
757 000 AED (533 948 ₾)
ოთახები
1
საძინებლები
0
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
31.8 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 678048 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 757 000 AED (533 948 ₾) |
| უძრავი ქონების ნებართვის ნომერი | 0000000000 |
| ოთახები | 1 |
| საძინებლები | 0 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 31.8 მ² |
| საერთო ფართობი | 43.6 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 11.8 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 20 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| თავისუფალია | კონტრაქტის შესაბამისად |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| მოხუცებულთა თავშესაფარი | დიახ |
| მოხუცებულთა პანსიონატი | დიახ |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| სივრცეები | აივანი (სამხრეთ-აღმოსავლეთი) |
| ხედები | ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქი, პარკი |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია, საკაბელო ტელევიზია, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ელექტროქურა, ქურა, მაცივარი, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ბიდე-საშხაპე, კარადა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე |
| აღწერა | Super Modern Studio at high floor DLRC Dubai |
| დამატებითი ინფორმაცია | THE GRAND LOBBY You enter between illuminated waterfalls with built-in fire features. Inside, the lobby is furnished by Edra, B&B Italia, Cassina and USM Haller, with lighting by Tom Dixon, Flos and Artemide. It has a Scandinavian-style fireplace lounge, a library, a blue Yamaha grand piano, a barista coffee corner and a 24/7 dedicated concierge. Warm, soft lighting and a curated scent-and-sound concept complete the space. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2028 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2028 |
| სართულები | 38 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| საძირკველი | ხიმინჯები და ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | კერამიკული ფილა |
| ფასადის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, კლუბი, სანაგვე, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, ავტოფარეხი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი, ტერასა სახურავზე, სამრეცხაო |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.5 კმ |
|---|---|
| სკოლა | 3.5 კმ |
| რესტორანი | 0.3 კმ |
| სანაპირო | 22.5 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 24.1 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 8 500 د.إ / წელი (5 995,45 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 4 % |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!