ძიება საცნობარო ნომრით
ტაუნჰაუსი, Väärämäentie 3
00700 Helsinki, Sepänmäki
2 rooms, kitchen, bathroom, sauna, separate WC and
Bright through-apartment townhouse home on freehold land!
This bright and welcoming townhouse apartment offers a practical layout and large windows that create a spacious and airy atmosphere throughout the home. The living room opens onto a full-width glazed west-facing balcony, providing additional living space and a pleasant setting for relaxation well into the autumn season.
The bedroom features a practical walk-in closet-style storage area, while the well-sized kitchen offers good functionality for everyday cooking. Comfort is further enhanced by a separate WC, a private sauna, and a bathroom with a large window that fills the space with natural light.
Beautiful outdoor recreation areas along the Longinoja stream are located right next door. Malmi's comprehensive services, grocery stores and railway station are approximately 1.5 km away, while the nearest bus stop is only about 200 metres from the property.
Welcome to explore this pleasant home. For further information and to arrange a viewing, please contact the agent.
See details:
www.habita.com/property/677866
ღია ჩვენება: 4 ოქტ. 2026
15:15 – 15:45
პირველი ღია ჩვენება
დაუტვირთავი გასაყიდი ფასი
109 000 € (319 709 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
56.5 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 677866 |
|---|---|
| დაუტვირთავი გასაყიდი ფასი | 109 000 € (319 709 ₾) |
| გასაყიდი ფასი | 109 000 € (319 709 ₾) |
| ოთახები | 2 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტის გარეშე | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 56.5 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Living room, bedroom, walk-in closet, kitchen, bathroom, sauna and separate WC. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Glazed balcony. The floor area is unknown. |
| რაიონის აღწერა | According to the Articles of Association, the apartment comprises 2 rooms, a kitchen and a sauna (2h+k+s). |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 2 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | დამაკმაყოფილებელი |
| თავისუფალია |
1 ნოე. 2026
Possession by agreement |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| სივრცეები |
საუნა
Гостиная (დასავლეთი) საძინებელი (დასავლეთი) სამზარეულო (აღმოსავლეთი) სააბაზანო (აღმოსავლეთი) ტუალეტი (აღმოსავლეთი) შემინული აივანი (დასავლეთი) დარბაზი (აღმოსავლეთი) |
| ხედები | ეზო, შემოგარენი, ქუჩა, ბუნება |
| შესანახი სათავსოები | საგარდერობო, საკუჭნაო/საკუჭნაოები, საწყობი საძირკველში |
| ტელეკომუნიკაციები | ანტენა |
| იატაკის ზედაპირები | პარკეტი, ფილა |
| კედლის ზედაპირები | შპალერი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, სარკე |
| აზბესტის არსებობის გამოკვლევა | შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული. |
| წილები | 2308-2533 |
| აღწერა | 2 rooms, kitchen, bathroom, sauna, separate WC and glazed balcony. |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1968 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1968 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | D, 2018 |
| გათბობა | ცენტრალური გათბობა, რადიატორი |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი, პერგამინი |
| ფასადის მასალები | ხე |
| განახლებები |
მილსადენი 2026 (მომავალი), -By 2030: Renovation of the wastewater sewer system, domestic water pipelines, bathrooms and WC facilities. A condition assessment will be carried out during 2025–2027. The shareholders' meeting has approved applying for financing to commence planning and has authorized loan applications of up to EUR 100,000. The renovation works are planned to begin within the next five years. ფასადი 2026 (მიმდინარეობს), Exterior envelope/cladding renovation project. The exterior painting and replacement of damaged cladding boards will be financed from the housing company's reserve funds and therefore will not result in any capital charge (financing fee) for shareholders. The project is scheduled for completion in week 40, after which the contractor will clear the yard of all construction waste. განახლების გეგმა 2025 (მზადაა), Maintenance Plan 2025–2035: Please request the separate appendix from the real estate agent. სხვა 2025 (მზადაა), Improvement of sealing around roof penetrations, pipes, joints and roof edges. ფასადი 2025 (მზადაა), 2026: Partial renewal of the timber exterior cladding on the gable ends and balconies, including exterior painting (brown, 2–3 coats), and painting of window and door trims as well as roof eaves in white. The work is being carried out by Kodinmaalaus Oy at an estimated cost of approximately EUR 25,000. 1999: Renewal of the exterior wall cladding (timber façade) and improvement of thermal insulation. ტელეკომუნიკაციები 2025 (მზადაა), Antenna system upgraded for digital broadcasting services. 2006: Refurbishment of the antenna network. გათბობა 2024 (მზადაა), Up to 2025: Instead of converting the district heating system to a low-temperature system, equipment adjustments were carried out. Säätölaitehuolto Oy performed maintenance visits during 2024–2025, repaired the expansion vessel, and cleaned the filters. A permanent maintenance agreement for the district heating equipment is in place. 1996: Connected to the district heating network. აივნები 2024 (მზადაა), 2025: Refurbishment of the undersides of all balconies (approx. EUR 6,000). Subsequent monitoring has confirmed that the repairs have been successful. The refurbishment of the balcony undersides had originally been initiated in 2016 but was suspended due to inadequate waterproofing of the upper balcony surfaces. The work was later resumed after allowing the structures to dry for approximately 2–3 years and was subsequently completed. The repaired surfaces continue to remain in good condition based on visual observation, and the project has been fully completed and paid for. 2016: Refurbishment of the balcony undersides was initiated but suspended due to inadequate waterproofing of the upper balcony surfaces. The Board of Directors was to decide on further measures for summer 2017. 1999: Balconies repaired. სხვა 2018 (მზადაა), Mailboxes replaced with larger, lockable units. სხვა 2016 (მზადაა), Retaining walls (2 units) refurbished and repainted. პლინთუსი 2016 (მზადაა), Refurbishment and repainting of the building foundation plinth. სხვა 2016 (მზადაა), Sealing and installation of protective caps on rooftop ventilation pipe penetrations, as well as repair of a moisture damage issue around the penetration pipe in Apartment D. სხვა 2015 (მზადაა), Replacement of the wastewater pipe running through Apartment A, including renewal of the inspection hatch. ტელეკომუნიკაციები 2014 (მზადაა), TV broadband head-end unit renewed and upgraded to a digital system. ვენტილაცია 2009 (მზადაა), ntilation systems in the sauna and basement facilities have been renewed. საერთო სივრცეები 2009 (მზადაა), Waste enclosure renewed. ფანჯრები 1999 (მზადაა), Renewal of all windows. კარები 1998 (მზადაა), Renewal of exterior doors სახურავი 1996 (მზადაა), Roof replaced. |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, საუნა, სანაგვე |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 91-38-165-9 |
| მენეჯერი | Isännöinti- ja kiinteistöpalvelu Koskinen |
| მენეჯერის საკონტაქტო ინფორმაცია | 045 651 1262, timo.koskinen@isannointikoskinen.fi |
| მიმდინარე მომსახურება | Osakas talonmies. Talvi- ja kesäkunnossapidosta on sivutoimisesti vastannut Agha Khan. |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 1817.5 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 6 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ფერდობი |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა |
დეტალური გეგმა
City of Helsinki (Planning and Building Control), tel. +358 9 310 1691 |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, ცენტრალური გათბობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
საბინაო კოოპერატივის დეტალები
| საბინაო კოოპერატივის დასახელება | Kiinteistö Oy Väärämäentie 3 |
|---|---|
| წილების რაოდენობა | 3 435 |
| საცხოვრებელი ფართების რაოდენობა | 7 |
| საცხოვრებელი ფართების ფართობი | 338.5 მ² |
| კომერციული ფართების რაოდენობა | 4 |
| კომერციული ფართების ფართობი | 357.5 მ² |
| გამოსყიდვის უფლება | არა |
სერვისები
| სასურსათო მაღაზია |
1.6 კმ, Nearby grocery stores: Prisma Malmi and Lidl Malmi. https://www.s-kaupat.fi/myymala/prisma-malmi/519896369 |
|---|---|
| სპორტული მოედანი |
1 კმ, Ala-Malmi recreational and sports park https://liikunta.hel.fi/fi/search?searchType=Venue&text=ala-malmin+liikuntapuisto |
| სპორტული დარბაზი |
1 კმ, CrossFit Myrsky https://crossfitmyrsky.fi/ |
| საცურაო დარბაზი |
1.4 კმ, Malmi Swimming Hall and Sports Hall https://www.urheiluhallit.fi/hallit/malmi/ |
| საშოპინგო ცენტრი |
1.5 კმ, Malmi Nova Shopping Centre https://malminnova.fi/liikkeet/ |
| პარკი |
0.5 კმ, Longinoja Nature Trail, Finland’s most famous stream http://longinoja.fi/ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ავტობუსი |
0.2 კმ, s 77 nearby Bus routes 54, 554, 561 and 562 within 350 metres https://reittiopas.hsl.fi/pysakit/HSL%3A1382146 |
|---|---|
| მატარებელი |
1.9 კმ, Malmi Railway Station. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212 |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება |
343,07 € / თვე (1 006,26 ლ)
Water charges are included in the maintenance charge. The maintenance charge is EUR 6.072/m²/month. |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
1,5 %
Paid by the buyer at closing. |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!