ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Dubai
Al Jadaf
სპექტრი – შორის კრიკი, სკაილაინი და დაუნტაუნი
სპექტრე – შორის კრიკი, სკაილაინი და დოუntown
ალ ჯადაფ ვატერფრონტი | დუბაი | ოფ-პლანი.
ცენტრალური მდებარეობა, მოკლე გზები დოუntown და დუბაი კრიკისკენ და მიმზიდველი შესვლის ფასი ქმნის სპექტრეს ინტერესის პროექტად ინვესტორებისა და მომხმარებლებისთვის.
ბინები და ფასები:
საერთო ერთეული ბინის ფართობი დაახლოებით ფასი დაახლოებით
სტუდიო ~ 35 მ²
დაახლოებით 182.500 €
1 საძინებელი ~ 65 მ²
დაახლოებით 283.000 €
2 საძინებელი ~ 94 მ²
დაახლოებით 460.000 €
3 საძინებელი ~ 136 მ²
დაახლოებით 730.000 €
ფასები და ხელმისაწვდომობა შეიძლება ნებისმიერ დროს შეიცვალოს.
მნიშვნელოვანია:
ინფინიტი და საცურაო აუზები
ფიტნეს ცენტრი და იოგა
პადელ კორტი
ჯოგინგ ტრैकი
ბავშვთა სათამაშო ტერიტორია
ლაუნჯი და სოციალური ზონები
სკაილაინი და ქალაქის ხედი
სტუდიოებიდან 3 საძინებლამდე
რიტეილ და კომერციული ფართები პროექტში
გადახდის გეგმა
ამჟამად შეთავაზებულია 10 % დაჯავშნისას + 40 % მშენებლობის პროცესში + 50 % გადაცემის დროს. კონკრეტული გადახდის გეგმა უნდა დადასტურდეს სასურველი ერთეულის დაჯავშნის წინ.
ოქროს ვიზა:
თუ ინვესტიცია აღწევს მინიმუმ AED 2 მილიონს, შესაძლებელია 10 წლიანი ოქროს ვიზის მიღება.
ფინანსირება:
ფინანსირება შესაძლებელია ძირითადად. ოფ-პლანი უძრავი ქონებისთვის შესაძლებელია დაფინანსება 50 %-მდე. რეალური ფინანსირება დამოკიდებულია ინდივიდუალურ მყიდველის პროფილზე და შესაბამის ბანკზე.
მდებარეობა – ალ ჯადაფ ვატერფრონტი
სპექტრე მდებარეობს ალ ჯადაფში, დუბაი კრიკსა და დუბაის ცენტრალურ ბიზნესსა და გასართობ ზონებს შორის.
მდებარეობა დუბაი კრიკთან
მოკლე გზები დოუntown დუბაიში
მდებარეობა ალ ჯადაფ მეტრო სადგურთან
კარგი კავშირი ალ ხეილ როუდთან
სწრაფი კავშირი დუბაი საერთაშორისო აეროპორტთან
მდებარეობა დუბაი ჰელთკეარი სითი და დუბაი დიზაინ დისტრიქტთან
გასაყიდი ფასი
182 500 € (545 544 ₾)
ოთახები
1
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
32 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 677730 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 182 500 € (545 544 ₾) |
| უძრავი ქონების ნებართვის ნომერი | 00000 |
| ოთახები | 1 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 32 მ² |
| საერთო ფართობი | 35 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 3 მ² |
| სხვა სივრცეების აღწერა | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| რაიონის აღწერა | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 26 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| ხედები | ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ტბა, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ელექტროქურა, ინდუქციური ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | ალ ჯადაფ ვატერფრონტი | დუბაი | გეგმის გარეშე. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2026 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2028 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2028 |
| სართულები | 26 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.8 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.1 კმ |
| სკოლა | 0.7 კმ |
| უნივერსიტეტი | 1.2 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 0.4 კმ |
| საავადმყოფო | 1 კმ |
| რესტორანი | 0.1 კმ |
| პარკი | 0.3 კმ |
| გოლფი | 3 კმ |
| სანაპირო | 15 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| მეტრო | 0.4 კმ |
|---|---|
| აეროპორტი | 15 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 120 € / თვე (358,71 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| რეგისტრაციის საფასური | 1 200 € (3 587 ₾) (შეფასება) |
|---|---|
| სხვა ხარჯები | 4 % |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!