ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური საოჯახო სახლი, Lampuotilantie 21
00630 Helsinki, Maunula
Condition-inspected detached house on its own plot
Cozy and well-maintained detached house on its own plot in an excellent location in Maunula. Condition inspection carried out in August 2026!
This lovely home offers functional and spacious accommodation for even a larger family. The second floor features three bedrooms, a home office or guest room, and a separate WC.
The first floor comprises a bright living room and kitchen, as well as a utility room, bathroom, WC, and sauna, designed to make everyday living comfortable and convenient. A covered terrace and a beautiful, well-maintained garden area further enhance the enjoyment of daily life.
The basement hobby room, together with the generous storage facilities, provides versatile space for a variety of uses. A carport located just steps from the front door offers convenient parking.
The location is excellent. The extensive sports and outdoor recreation facilities of Pirkkola Sports Park are nearby. Daycare centres, schools, and everyday services are all within walking distance, while the stops for Light Rail Line 15 and several bus routes are approximately 200-300 metres away.
ღია ჩვენება: 27 სექ. 2026
14:00 – 14:45
პირველი ღია ჩვენება
გასაყიდი ფასი
630 000 € (1 879 116 ₾)
ოთახები
5
საძინებლები
4
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
153 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 677576 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 630 000 € (1 879 116 ₾) |
| ოთახები | 5 |
| საძინებლები | 4 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 2 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 153 მ² |
| საერთო ფართობი | 204.9 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 51.9 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | 1st Floor: mudroom, entrance hall, living room, kitchen, utility room, bathroom/WC, sauna. 2nd Floor: three bedrooms, study/home office, walk-in closet, separate WC, landing. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Basement: two utility/storage rooms and a utility/hobby room. 1st Floor: covered terrace and porch, utility/technical room. 2nd Floor: balcony. Carport. |
| რაიონის აღწერა | Area information is based on information provided by the seller. The area has not been measured. Therefore, the stated area may differ, even significantly, from the actual floor area and living area as determined by current measurement standards. According to information provided by the seller: Living area: 153 m² Basement floor area: 51.9 m² Technical room: 2.5 m² Carport: 19.5 m² According to the floor area calculation: Total building area: 236 m² Gross floor area: 176 m² The following areas have been excluded from the gross floor area calculation: Basement utility rooms, entire basement floor: 51.9 m² Stairwell opening on the second floor: 3.5 m² External wall areas exceeding 250 mm in thickness: 4.4 m² Total deductions from the total building area: 59.8 m² According to the building plans, the carport area is 17.5 m². |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მფლობელის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია |
| სართული | 2 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | Available 3 months after the completion of the sale, or as agreed. |
| პარკინგი | ავტომობილის ფარდული |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| მახასიათებლები | ცენტრალური მტვერსასრუტი, სითბოს რეგენერაცია |
| სივრცეები |
დარბაზი
საკუჭნაო (ჩრდილოეთი) სააბაზანო (ჩრდილოეთი) Гостиная (სამხრეთი) სამზარეულო (სამხრეთი) ტერასა (სამხრეთი) საძინებელი (ჩრდილოეთი) საგარდერობო საძინებელი (ჩრდილოეთი) საძინებელი (სამხრეთი) საძინებელი (სამხრეთი) კაბინეტი ტუალეტი (აღმოსავლეთი) აივანი (დასავლეთი) სახელოსნო საუნა (აღმოსავლეთი) |
| ხედები | ეზო, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქი, ბუნება |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საგარდერობო, საკუჭნაო/საკუჭნაოები |
| ტელეკომუნიკაციები | ანტენა |
| იატაკის ზედაპირები | ლამინატი, ფილა, ვინილის იატაკი |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი, საყინულე, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ბიდე-საშხაპე, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკიანი კარადა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ჭურჭლის საშრობი კარადა, ნიჟარა |
| შემოწმებები | მდგომარეობის შეფასება (31 აგვ. 2026), Property Condition Inspection Report (Home Sale Inspection) by Jarmo Saukko, Construction Supervisor, Talotarkastus. |
| აღწერა | Living room, 4 bedrooms, kitchen, bathroom/WC, sauna, utility room, separate WC, walk-in closet, 2 storage rooms, hobby room, carport. |
| დამატებითი ინფორმაცია | The carport is equipped with a 16A three-phase power outlet, allowing electric vehicle charging at up to 11 kW. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2007 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2007 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | С, 2018 |
| გათბობა | ცენტრალური გათბობა, ელექტროღუმელი ან ბუხარი, სხივური იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | ხე |
| სახურავის მასალები | სამშენებლო მუყაო |
| განახლებები |
სხვა 2026 (მზადაა), The crack in the basement stairwell wall has been repaired. სხვა 2026 (მზადაა), Exterior stairs repainted as part of maintenance works. სხვა 2026 (მზადაა), Alarm battery for the stormwater pump replaced. 2020: Stormwater pump alarm replaced. 2011: Stormwater pump replaced. ბუხრები 2026 (მზადაა), Fireplace swept (chimney cleaned). 2018: Fireplace firebox support steel bars replaced. გათბობა 2025 (მზადაა), District heating equipment replaced. სახურავი 2024 (მზადაა), Roof moss removal treatment. სხვა 2024 (მზადაა), Kitchen: induction cooktop, refrigerator, freezer and dishwasher replaced. 2021: Bathroom shower faucets replaced. 2019: Silicone seals and some grout joints in the shower area renewed. ფასადი 2024 (მზადაა), House exterior repainted, including railings. 2016: Maintenance repainting of railings. ვენტილაცია 2023 (მზადაა), and 2014: Ventilation ducts cleaned. საძირკველი 2022 (მზადაა), Vinyl plank flooring installed in basement storage rooms. სხვა 2020 (მზადაა), Chimney flashing sealed. სხვა 2020 (მზადაა), Terrace roof washed and wooden components repainted as part of maintenance works აივნები 2019 (მზადაა), Balcony flooring replaced. სხვა 2014 (მზადაა), Central vacuum system motor replaced სხვა 2011 (მზადაა), Radon measurement carried out. |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 91-28-210-1 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
1 397 €
4 166,87 ლ |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები | €200,000 The existing electronic mortgage deeds will be transferred to the buyer free of encumbrances. |
| სერვისები | The carport is located in the same building as the neighbor's garage. |
| მიმდინარე მომსახურება | Omatoiminen huolto |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 457 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 1 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | მცირე დაქანება |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა |
დეტალური გეგმა
City of Helsinki, tel. +358 9 310 1691. Planning information (zoning and development plans): Traffic Plan for the Pirjontie and Pirkkolantie Area (2016-011583) Regional Deviation Application for Attic Construction (2018-011347) Maunula, Suursuonlaita 2 |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, ცენტრალური გათბობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| სკოლა |
0.7 კმ, Maunula Co-educational School and Helsinki Upper Secondary School of Mathematics https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/maunulan-yhteiskoulu-ja-helsingin-matematiikkalukio |
|---|---|
| სკოლა |
0.8 კმ, Maunula Primary School will undergo a major renovation and extension starting in autumn 2025. According to the current plans, the school is expected to return to its premises on Maunulanmäki in January 2028. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/maunulan-ala-asteen-koulu |
| საბავშვო ბაღი |
0.4 კმ, Korento Daycare Centre and Daghemmet Humlan Daycare Centre https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-korento |
| სპორტული მოედანი |
1 კმ, Pirkkola Sports Park / Swimming Hall https://liikunta.hel.fi/fi/paikat/tprek:79930 |
| სასურსათო მაღაზია |
0.5 კმ, S-market Maunula grocery store Lidl Pakila supermarket (650 m) https://www.s-kaupat.fi/myymala/s-market-maunula/708283080 |
| სამედიცინო ცენტრი |
0.5 კმ, Maunula Health Centre. https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/maunulan-terveysasema |
| პარკი |
1 კმ, Maunula Outdoor Recreation Area https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/maunulan-ulkoilualue |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ტრამვაი |
0.2 კმ, Light Rail Line 15 (Jokeri Light Rail), stop on Pirjontie https://reittiopas.hsl.fi/linjat/HSL:2015/pysakit/HSL:2015:0:01 |
|---|---|
| ავტობუსი |
0.2 კმ, Bus 23, stop on Pirjontie Bus routes 553, 23, 63, 66, 66K, 67 and 67N (approx. 250 m) https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Lampuotilantie%2021%2C%20Helsinki%3A%3A60.233647%2C24.928226/Maunula**HSL%3A1282104%3A%3A60.23141%2C24.9341?time=1789301261 |
| მატარებელი |
2.9 კმ, Oulunkylä Train Station https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Lampuotilantie%2021%2C%20Helsinki%3A%3A60.233647%2C24.928226/Oulunkyl%C3%A4n%20asema**HSL%3A1000210%3A%3A60.228096%2C24.966476?time=1789303314 |
ყოველთვიური გადასახადი
| გათბობა |
204 € / თვე (608,48 ლ)
(შეფასება)
According to the current owner, district heating costs for the period June 2025 to June 2026 totalled €2,438, corresponding to an average monthly cost of approximately €204. |
|---|---|
| ელექტრობა |
100 € / თვე (298,27 ლ)
(შეფასება)
According to the current owner, annual electricity consumption is approximately 6,400 kWh. The total annual electricity cost is approximately €1,200 (around €100 per month), depending on the electricity contract and usage patterns. |
| წყალი |
81,5 € / თვე (243,09 ლ)
(შეფასება)
According to the current owner, water consumption from June 2025 to June 2026 totalled 174 m³, with total costs of €978. Average monthly consumption was approximately 14.5 m³ and the average monthly cost approximately €81.50. |
| ქონების გადასახადი |
1 397 € / წელი (4 166,87 ლ)
Property Tax for 2026: €1,245.67 |
| ქუჩა |
63 € / წელი (187,91 ლ)
Street Maintenance Fee (City of Helsinki) The annual fee is calculated according to the following formula: €0.124 × used floor area (m²) + €0.061 × plot area (m²). |
| ნაგავი |
70 € / წელი (208,79 ლ)
(შეფასება)
According to the current owner, the mixed waste bin is emptied seven times per year, and the property has a private compost. Waste management costs vary depending on the bin size and collection frequency. |
| სხვა |
68 € / წელი (202,83 ლ)
(შეფასება)
Fireplace and chimney swept on 1 September 2026. |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| ნოტარიუსი |
143 € (427 ₾) (შეფასება) Traditional property transaction: Public purchase witness fee €143 + possible travel/copying costs (shared equally between buyer and seller). Electronic property transaction: €236 (including title registration fee). |
| რეგისტრაციის საფასური |
172 € (513 ₾) Title Registration (charged separately for each property for which title registration is applied). |
| რეგისტრაციის საფასური |
50 € (149 ₾) Transfer of Electronic Mortgage Deeds: €25 per mortgage deed. |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!