კონდომინიუმი, Georgien
6000 Batumi
OVAL – ბატუმის გულში ინვესტიცია.
Heroes Alley | Batumi | ახალი მშენებლობა (Off-Plan) | გადაცემის ვადა 2027
მხოლოდ რამდენიმე წუთის სავალზე შავი ზღვისგან: OVAL აერთიანებს საცხოვრებელს, სასტუმროს, გართობას და კვების ობიექტებს ბატუმის ერთ-ერთ ცენტრალურ განვითარების ტერიტორიაზე. პროექტი ხორციელდება 5-სტერიანი Royal Tulip Hotel-თან თანამშრომლობით და წარმოადგენს ინვესტორებისთვის საინტერესო კონცეფციას.
საცხოვრებელი და ფასები
ერთეული | საცხოვრებელი ფართი დაახლოებით | ფასი დაახლოებით
სტუდიო ~ 39 მ²
დაახლოებით 75,200 ლარი
1 საძინებელი ოთახი ~ 62 მ²
დაახლოებით 115,000 ლარი
ფასები და ხელმისაწვდომობა შეიძლება ნებისმიერ დროს შეიცვალოს.
რა ხდის OVAL-ს საინტერესო
5-სტერიანი Royal Tulip Hotel პროექტში
დაახლოებით 200 მ შავი ზღვისგან
ცურვა და ფიტნეს ცენტრი
სასტუმროს და ქირავნობის მართვა
Green Frame, პრემიუმ რემონტი ან გასაღებით მიწოდება (Turnkey)
ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა გასაღებით მიწოდებისას
34 სართული
523 ბინა
რესტორანი, კაზინო და სხვა ინფრასტრუქტურა
გადახდის გეგმა:
20%-იანი წინასწარი გადახდით და შემდეგ უპროცენტო განვადებით. სხვადასხვა ერთეულისთვის შესაძლებელია მშენებლობის პერიოდში 0%-იანი წინასწარი გადახდის მოდელებიც.
ინვესტიცია:
პროექტი სპეციალურად განკუთვნილია ინვესტორებისთვის. პროექტის მიხედვით, შესაძლებელია წლიური შემოსავალი 12%-მდე; დამატებით, რეკლამირებულია წლიური ფასის ზრდა 15%-მდე. რეალური შემოსავალი დამოკიდებულია არჩეულ ერთეულზე, დატვირთვაზე და მიმდინარე ხარჯებზე.
ადგილმდებარეობა – Heroes Alley:
ცენტრალური მდებარეობა ზღვის, ცენტრის და მნიშვნელოვანი დაწესებულებების შორის:
დაახლოებით 200 მ – შავი ზღვა
3 წუთი – Batumi Arena
1 წუთი – House of Justice (სამართლის სასახლე)
2 წუთი – სავაჭრო ცენტრი
10 წუთი – აეროპორტი
10 წუთი – ბატუმის ძველი ქალაქი
გასაყიდი ფასი
75 200 € (227 695 ₾)ოთახები
1საძინებლები
1სააბაზანოები
1საცხოვრებელი ფართი
35 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 677513 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 75 200 € (227 695 ₾) |
| ოთახები | 1 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 35 მ² |
| საერთო ფართობი | 39 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 4 მ² |
| რაიონის აღწერა | LOCATION – HEROES ALLEY: A central location between the sea, city centre, and important facilities: Approx. 200 m – Black Sea 3 min. – Batumi Arena 1 min. – House of Justice 2 min. – Shopping Centre 10 min. – Airport 10 min. – Old Batumi |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 34 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| ხედები | შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქი, მთები, ზღვა |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | გმირების ალყა | ბათუმი | ახალი მშენებლობა (პროექტი) | გადაცემის წელი 2027 |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2027 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2027 |
| სართულები | 34 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.5 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.2 კმ |
| სკოლა | 0.6 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 0.3 კმ |
| სათამაშო მოედანი | 0.3 კმ |
| საავადმყოფო | 0.6 კმ |
| რესტორანი | 0.2 კმ |
| პარკი | 0.3 კმ |
| სანაპირო | 0.6 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ავტობუსი | 0.3 კმ |
|---|---|
| აეროპორტი | 15 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 80 € / თვე (242,23 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| ნოტარიუსი | 1 % (შეფასება) |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!