ინდივიდუალური საოჯახო სახლი, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
გასაყიდი ფასი
75 000 € (214 790 ₾)ოთახები
4საძინებლები
3სააბაზანოები
1საცხოვრებელი ფართი
118 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 677423 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 75 000 € (214 790 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 118 მ² |
| საერთო ფართობი | 128 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 10 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | დამაკმაყოფილებელი |
| პარკინგი | ავტომობილის ფარდული |
| ხედები | ეზო |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საგარდერობო |
| ტელეკომუნიკაციები | ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ლამინატი, ლინოლეუმი |
| კედლის ზედაპირები | შპალერი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | კერამიკული ღუმელი, მაცივარი, საყინულე, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, იატაკქვეშა გათბობა |
| შემოწმებები | მდგომარეობის შეფასება (15 ივნ. 2023) |
| აზბესტის არსებობის გამოკვლევა | შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1976 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1976 |
| სართულები | 1 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | Б, 2018 |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, წყლის გაცხელების ცენტრალური სისტემა, წყლის საჰაერო სითბური ტუმბო |
| სამშენებლო მასალები | ხე, აგური |
| სახურავის მასალები | სამშენებლო მუყაო |
| ფასადის მასალები | ხე, აგურის წყობის გვერდითი მოპირკეთება |
| განახლებები |
გათბობა 2025 (მზადაა) ეზო 2024 (მზადაა) ეზო 2021 (მზადაა) საკანალიზაციო მილები 2021 (მზადაა) ელექტრობა 2021 (მზადაა) გათბობა 2020 (მზადაა) სახურავი 2019 (მზადაა) გათბობა 2018 (მზადაა) ეზო 2017 (მზადაა) გათბობა 2017 (მზადაა) წყლის მილები 2017 (მზადაა) წყლის მილები 2017 (მზადაა) წყლის მილები 2014 (მზადაა) გათბობა 2009 (მზადაა) ფანჯრები 2009 (მზადაა) ელექტრობა 2008 (მზადაა) საერთო სივრცეები 2005 (მზადაა) საერთო სივრცეები 2002 (მზადაა) |
| საერთო სივრცეები | საცავი, ტექნიკური ოთახი |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 84-402-15-232-L1 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
172,47 €
493,93 ლ |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 1000 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 3 |
| შენობების რაოდენობა | 3 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| მიწის მფლობელი | Oulun Kaupunki |
| წლიური ქირავნობის გადასახადი | 874,5 € (2 504,45 ლ) |
| ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტა | 31 დეკ. 2059 |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მშენებლობის უფლებები | 250 მ² |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
ყოველთვიური გადასახადი
| გათბობა | 150 € / თვე (429,58 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| წყალი | 32 € / თვე (91,64 ლ) (შეფასება) |
| ნაგავი | 20 € / თვე (57,28 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური | 172 € (493 ₾) |
| კონტრაქტები | 175 € (501 ₾) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!