ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Dubai
Al Jadaf
WRAITH – დუბაის ცის ხაზთან ცხოვრება.
რაით – ცხოვრება დუბაის სკაილაინის სიახლოვეს.
ალ ჯადაფი | დუბაი | ახალი მშენებლობის პროექტი | გადაცემის დრო 2027 წლის მეოთხე კვარტალი
დუბაის გამოცდილება, ცენტრალური საცხოვრებელი და გრძელვადიანი ინვესტიცია: რაით მდებარეობს ალ ჯადაფში – მხოლოდ რამდენიმე წუთის სავალზე დუბაის ცენტრიდან და საერთაშორისო აეროპორტიდან. სკაილაინის ხედი, ფართო გასართობი ზონები და მიმზიდველი შესვლის ფერები ამ პროექტს განსაკუთრებით საინტერესოს ხდის ინვესტორებისთვის და საკუთრების მფლობელებისთვის.
ბინები და ფასები:
საერთო | საცხოვრებელი ფართი დაახლოებით | ფასი დაახლოებით
სტუდიო | ~ 32 მ²
დაახლოებით 186.500 დოლარი
ერთი საძინებელი | ~ 62 მ²
დაახლოებით 303.000 დოლარი
ორ საძინებელიანი | ~ 103 მ²
დაახლოებით 490.000 დოლარი
სამ საძინებელიანი | ~ 239 მ²
დაახლოებით 815.000 დოლარი
რა ხდის რაითს განსაკუთრებულს
ინფინიტი აუზი და ჯაკუზი
სპა და ველნესი
ფიტნეს და იოგა ზონა
პადელ და ბასკეტბოლი
პირადი კაბანები
მწვანე ღია ზონები
ბავშვთა ტერიტორია
ელექტრო მანქანების დამტენები
შთამბეჭდავი ხედი სკაილაინზე
გადახდის გეგმა
50 % მშენებლობის პერიოდში + 50 % გადაცემის დროს
სხვა გადახდის მოდელები შესაძლებელია იყოს ხელმისაწვდომი შესაბამისი ერთეულების მიხედვით.
ოქროს ვიზა:
მხოლოდ 2 მილიონი დუშამატის ღირებულების უძრავი ქონების ინვესტიციით შესაძლებელია 10 წლიანი ოქროს ვიზის მიღება უძრავი ქონების ინვესტორად.
ფინანსირება
საშუალოდ შესაძლებელია საბანკო დაფინანსება. პროექტის წინასწარ განთავსების შემთხვევაში, ფინანსირების წილი რეგულაციურად შეიძლება მიაღწიოს 50%-ს. რეალური ფინანსირება ინდივიდუალურად იფარება ბანკის მიერ.
ადგილი, რომელიც დროის დაზოგვას უწყობს
ალ ჯადაფი სტრატეგიულად მდებარეობს დუნაიტაუნსა და აეროპორტს შორის:
2 წუთი – ალ ჯადაფი მეტრო
6 წუთი – დუნაიტაუნ დუბაი
8 წუთი – დუბაის საერთაშორისო აეროპორტი
10 წუთი – დიფს
მახლო დუბაის ნაკადულსა და დუბაის დიზაინის რაი...
გასაყიდი ფასი
186 500 € (568 147 ₾)
ოთახები
1
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
28 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 677088 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 186 500 € (568 147 ₾) |
| უძრავი ქონების ნებართვის ნომერი | 000000 |
| ოთახები | 1 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 28 მ² |
| საერთო ფართობი | 32 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 4 მ² |
| სხვა სივრცეების აღწერა | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| რაიონის აღწერა | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 18 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| ხედები | წინა ეზო, შემოგარენი, ქუჩა, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | ალ ჯადაფი | დუბაი | ახალი მშენებლობის პროექტი | გადაცემა 2027 წლის მეოთხე კვარტალში |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2027 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2027 |
| სართულები | 18 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 2 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.2 კმ |
| სკოლა | 0.8 კმ |
| უნივერსიტეტი | 4 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 0.3 კმ |
| საავადმყოფო | 2 კმ |
| რესტორანი | 0.1 კმ |
| იახტის ნავმისადგომი | 15 კმ |
| სანაპირო | 15 კმ |
| უნივერმაღი | 6 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| მეტრო | 0.6 კმ |
|---|---|
| აეროპორტი | 16 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 150 € / თვე (456,96 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| რეგისტრაციის საფასური | 1 200 € (3 656 ₾) (შეფასება) |
|---|---|
| სხვა ხარჯები | 4 % (შეფასება) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!