ვილა, Koirasuvannontie 187
99100 Kittilä
Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.
The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.
The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.
The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.
The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.
გასაყიდი ფასი
749 000 € (2 261 343 ₾)ოთახები
3საძინებლები
2სააბაზანოები
1საცხოვრებელი ფართი
122 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 677074 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 749 000 € (2 261 343 ₾) |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 2 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 122 მ² |
| საერთო ფართობი | 203 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 81 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage. |
| რაიონის აღწერა | Building plans dated 26 March 2021 |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია |
კონტრაქტის შესაბამისად
1 month after the completion of the sale |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში, ავტოფარეხი |
| მახასიათებლები | სამმაგი შემინული ფანჯრები, სითბოს რეგენერაცია, ბუხარი, წყლის გამათბობელი |
| სივრცეები |
საძინებელი
ღია სამზარეულო ტუალეტი საკუჭნაო სააბაზანო საუნა ტერასა ავტოფარეხი |
| ხედები | ბუნება, მდინარე |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საკუჭნაო/საკუჭნაოები, გარე საწყობი |
| ტელეკომუნიკაციები | ანტენა |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა, ვინილის იატაკი |
| კედლის ზედაპირები | ხე, შპალერი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი, საყინულე, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ავტონომიური ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანა, საშრობი დოლი, ნიჟარა |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2022 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2022 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | Б, 2018 |
| გათბობა | გეოთერმული გათბობა, სხივური იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | ხე, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი |
| ფასადის მასალები | ხე |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 261-405-24-177 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
763,34 €
2 304,64 ლ |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები |
602 800 € (1 819 943,62 ლ) There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds. |
| მიმდინარე მომსახურება | omatoiminen |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 3310 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 4 |
| შენობების რაოდენობა | 3 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | საკუთარი სანაპირო ზოლი / პლაჟი |
| სანაპირო ზოლი | 43 მ |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა |
ზოგადი გეგმა
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500. |
| მშენებლობის უფლებები |
250 მ²
All building rights have been fully utilized. |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| სასურსათო მაღაზია | 8.7 კმ |
|---|---|
| სკოლა | 8.3 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 8.5 კმ |
| სამედიცინო ცენტრი | 7.4 კმ |
| თხილამურებით სიარული |
23 კმ https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი |
14 კმ https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| ელექტრობა |
2 062 € / წელი (6 225,49 ლ)
(შეფასება)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs. |
|---|---|
| სხვა |
170 € / წელი (513,26 ლ)
(შეფასება)
Septic tank emptying: once per year. |
| ნაგავი |
223 € / წელი (673,27 ლ)
(შეფასება)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month. |
| ქუჩა |
117,49 € / წელი (354,72 ლ)
(შეფასება)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025. |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური |
75 € (226 ₾) Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed. |
| ნოტარიუსი |
72 € (216 ₾) In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee. |
| ნოტარიუსი |
172 € (519 ₾) Title registration fee |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!