ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური საოჯახო სახლი, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6h, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, kattoterassi
ძვირფასო, იშვიათად შეხვდებით სახლს, სადაც ნასიჟარვი და მშვენიერი ბუნება ასე ძლიერად არიან ყოველდღიური ცხოვრების ნაწილად. რეჰარინიმენის წვერზე მდებარე სახლის დასრულებული ეზო საზღვარს უღებს სანაპირო ბაღს, ხოლო გემის ხედი უკვე იშლება სამზარეულოს ფანჯრებიდან. უკანა ეზოდან პრაქტიკულად პირდაპირ სანაპიროზე და წყალში შესვლის შესაძლებლობა გაქვთ. დილა-შუადღის სეირნობა ტბის პირას, საღამოს აბანო ზაფხულის დღის ბოლოს ან სეირნობა სანაპირო ხედებით აქ თითქმის სახლიდან გაუსვლელად შესაძლებელია. სანაპირო ბაღი, სეირნობის გზები, საცურაო ადგილები და ნავადგამთარი ყველა ფეხით მისადგომია.
პერსონალური და ფართო, 162 მ2-ის სრული კერამიკული სახლი აშენებულია საკუთარი მიწის ნაკვეთზე. ჯორმა A. სულკავას მიერ დაგეგმილ სახლში არის სამი საძინებელი, ფართო მისაღები და სასადილო, სამზარეულო, ხალიჩის ოთახი, საუნა, სამზარეულო ოთახი, ორი ტანსაცმლის საწყობი. მთლიანობას ამშვენებს თბილი მწვანე ოთახი, ავტოფარეხი და სახლის სახურავის ტერასა. სახლი სთავაზობს ბევრ სივრცეს როგორც ოჯახის საერთო ცხოვრებისთვის, ასევე მშვიდი პირადი მომენტებისთვის.
სახლი მრავალი წლის განმავლობაში კარგად იყო მოვლილი და მას განახლება ჩატარდა მასშტაბურად. წყლის მილები და სამზარეულო/საშენებელი სამზარეულო განახლდა 2024 წელს, სახურავი - 2013 წელს, ფანჯრები - 2012 წელს. ვენტილაციის სისტემა და სარკინიგზო არხები გაწმენდილი იყო 2026 წელს.
რეჰარინიმენში ბუნების სიმშვიდეს მიიღებთ, თანაც არ მოგიწევთ უარის თქმა ქალაქის კომფორტებზე. ავტობუსის გაჩერება მხოლოდ დაახლოებით 200 მეტრია, ხოლო ლენტოვანის მეტროთი გაჩერება დაახლოებით 1,3 კილომეტრია, ამიტომ ტამპერეს ცენტრთან კავშირები მარტივია. ახლოს არის სკოლები, ბაღები და ლილაჰდის მრავალფეროვანი მომსახურებები. ამ სახლში ყველაზე ლუქსის დონე არ არის მხოლოდ მისი კვადრატული მეტრებით ან აღჭურვილობით - არამედ ის, რომ ნასიჟარვის სანაპირო, მშვენიერი ბუნება და მრავალფეროვანი გასეირნების შესაძლებლობები თითქმის თქვე...
გასაყიდი ფასი
499 000 € (1 454 261 ₾)
ოთახები
6
საძინებლები
3
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
162 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676973 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 499 000 € (1 454 261 ₾) |
| ოთახები | 6 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 162 მ² |
| საერთო ფართობი | 181 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 19 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | შეთანხმების მიხედვით / 2-3 თვის განმავლობაში, გარიგების შესრულების დღედ მიიღება შესყიდვის წინადადებაში. |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში, ავტოფარეხი, ელექტრომობილის დამტენი წერტილი |
| მახასიათებლები | საჰაერო სითბური ტუმბო, ბუხარი |
| სივრცეები |
საძინებელი
საძინებელი საძინებელი სამზარეულო Гостиная ოთახი ბუხრით სააბაზანო საუნა ტუალეტი ტუალეტი საკუჭნაო საგარდერობო ავტოფარეხი |
| ხედები | შემოგარენი, ტბა, ბუნება |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საგარდერობო, საკუჭნაო/საკუჭნაოები, გარე საწყობი |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია |
| იატაკის ზედაპირები | პარკეტი, ფილა |
| კედლის ზედაპირები | შპალერი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი, საყინულე, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ავტონომიური ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, ჯაკუზი, ბიდე-საშხაპე, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | ნიჟარა |
| აზბესტის არსებობის გამოკვლევა | შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული. |
| აღწერა | 6h, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, kattoterassi |
| დამატებითი ინფორმაცია | კონტო ტესტირება ჩატარდა 2023 წელს. გთხოვთ, მიიღოთ ანგარიში მეშვეობით. გათბობის და გამოყენების ელექტროენერგია იყო დაახლოებით 21.600 კილოვატ საათი/წელი. ქვედა სართულზე ფარდაგი არის აფრომუსი მტკიცე ხე. სამზარეულოში მარმარილოს ზედაპირები და ფარდაგი ოაკ-თეთრი. აბაზანაში Westerbergs თერაპიული აბაზანა 48 მილიარდი. ცალკე სამზარეულო/საწვრთნელი ოთახი, სადაც Upovari ჰაერის გათბობის სისტემა, მაცივარი/მოვალეობა, ცეცხლის ღუმელი, ხის ღუმელი, წყლის წერტილი, სამუშაო ზედაპირი, ბარი კაბა და დიდი კაბინეტი. ტერიტორიისთვის გაყვანილია ფიბროვანი ოპტიკა. მიწის ნაკვეთი 1050 მ² არის გაყოფილი მენეჯმენტის შეთანხმებით ო... |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1982 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1982 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | D, 2018 |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, ელექტროღუმელი ან ბუხარი, იატაკქვეშა გათბობა, საჰაერო სითბური ტუმბო, თბილი ჰაერით გათბობის სისტემა |
| სამშენებლო მასალები | აგური |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | აგურის წყობის გვერდითი მოპირკეთება |
| განახლებები |
ვენტილაცია 2026 (მზადაა) სხვა 2024 (მზადაა), Utility room / secondary kitchen renovation სხვა 2024 (მზადაა), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. ელექტრობა 2024 (მზადაა), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. ეზო 2024 (მზადაა), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. სხვა 2024 (მზადაა), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. სხვა 2024 (მზადაა), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. წყლის მილები 2024 (მზადაა) გათბობა 2021 (მზადაა), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. ვენტილაცია 2018 (მზადაა), Cleaning and sweeping of the ductwork. ფასადი 2015 (მზადაა), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. სახურავი 2013 (მზადაა), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. ფანჯრები 2012 (მზადაა) სხვა 2010 (მზადაა), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. სხვა 2010 (მზადაა), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. სხვა 2010 (მზადაა), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. სხვა 2006 (მზადაა), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 837-273-2732-4 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
760 €
2 214,91 ლ |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 1050 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 6 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| სასურსათო მაღაზია | 1.4 კმ |
|---|---|
| საშოპინგო ცენტრი | 3.6 კმ |
| სკოლა | 1.5 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 1.5 კმ |
| სპორტული დარბაზი | 3.5 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ავტობუსი | 0.2 კმ |
|---|---|
| ტრამვაი | 1.3 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| წყალი | 20 € / თვე (58,29 ლ) / პირი (შეფასება) |
|---|---|
| ელექტრობა | 270 € / თვე (786,87 ლ) (შეფასება) |
| ნაგავი | 19,84 € / თვე (57,82 ლ) (შეფასება) |
| ქონების გადასახადი | 760 € / წელი (2 214,91 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| სხვა ხარჯები | 150 € (437 ₾) (შეფასება) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!