ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Dubai
Dubai Island Dubai, Dubai Island
დუბაის კუნძულის ექსკლუზიური სანაპირო ბინები
მიდი პირდაპირ წყალსა | იახტკლუბი | კერძო სანაპირო წვდომა.
ბინების ტიპები და ფასები
1 საძინებელი ~ 83 მ²
დაწყებული 520.000 ევრო
2 საძინებელი ~ 138 მ²
დაწყებული 815.000 ევრო
3 საძინებელი ~ 257 მ²
ფასი მოთხოვნის შესაბამისად.
ბინების ფართობი: დაახლოებით 80 მ² -დან 266 მ²-მდე
საერთო რაოდენობა: მხოლოდ 80 ბინა
დასრულების ვადა: 2027 წლის III/IV კვარტალი
გადახდის გეგმა: 20 % დაჯავშნისას – 40 % მშენებლობის პროცესში – 40 % გადაცემის დროს
ცხოვრება პირდაპირ წყალსა.
NEXT Coral განთავსებულია დუბაის კუნძულებზე, ერთ-ერთ ყველაზე საინტერესო ახალ სანაპირო მიმართულებაზე დუბაიში. პროექტი მდებარეობს წყლის პირველ ხაზზე და მხოლოდ დაახლოებით 50 მეტრის მანძილზე იახტკლუბიდან.
არქიტექტურა თანამედროვეა და მიზანმიმართულად დაბალი. დიდი ფანჯრის ფართობი, მაღალი ხარისხის მასალები და კარგად დაგეგმილი გეგმარებები უზრუნველყოფს ნათელ საცხოვრებელ სივრცეებს და ძლიერ კავშირს სანაპიროსთან. ტერიტორია მოიცავს დაახლოებით 80 ექსკლუზიურ ბინას და უზრუნველყოფს ბევრად უფრო კერძო ატმოსფეროს, ვიდრე ბევრი დიდი მაღალსართულიანი პროექტი დუბაიში.
დუბაის კუნძულები შედგება ხუთ კუნძულიდან და ვითარდება ახალი ცენტრი სანაპიროს, იახტინგის, სასტუმროების, გასტრონომიისა და მაღალი ხარისხის ცხოვრებისთვის.
გეგმაშია დაახლოებით 20 კილომეტრი სანაპირო, მრავალრიცხოვანი სასტუმროები და რეზორტები, იახტჰაერები, სპორტული და სამკურნალო შეთავაზებები და ათასობით ახალი საცხოვრებელი ერთეული. შედეგად, აქ გრძელვადიან პერსპექტივაში შეიქმნება სრულიად ახალი სანაპირო მიმართულება დუბაიში.
მაინცსარგებლიანია თვითმფლობელებისთვის და ინვესტორებისთვის:
ბინების შეზღუდული რაოდენობა, პირდაპირი სანაპირო მდებარეობა, იახტკლუბი, სანაპიროზე წვდომა და დუბაის კუნძულების გრძელვადიანი განვითარება ამ პროექტს განსაკუთრებულს ხდის.
მოკლე რაოდენობის, მხოლოდ 80 ბინით, იქმნება ექსკლუზიური საცხოვრებელი კონცეფცია, ხოლო მდებარეობა ერთდროულად...
გასაყიდი ფასი
520 000 € (1 564 729 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
75 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676923 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 520 000 € (1 564 729 ₾) |
| უძრავი ქონების ნებართვის ნომერი | 00000 |
| ოთახები | 2 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 75 მ² |
| საერთო ფართობი | 83 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 8 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Only 80 apartments 1-, 2- and 3-bedroom apartments Spectacular sea views from selected units Modern cascading architecture Large windows providing plenty of natural light High-quality finishes and fittings Smart and efficiently designed layouts |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Swimming pool Fully equipped fitness center Restaurant / fine dining Communal areas Parking spaces 24/7 service and security |
| რაიონის აღწერა | Dubai Islands consist of five islands and are developing into a new hub for beaches, yachting, hotels, dining, and high-end residential living. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 10 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| ხედები | კერძო ეზო, შემოგარენი, ქალაქი, ზღვა |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ელექტროქურა, ღუმელი, ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | სწრაფი წყლის სიახლოვეს | იახტკლუბი | კერძო სანაპიროს წვდომა. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2027 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2025 |
| სართულები | 6 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | საკუთარი სანაპირო ზოლი / პლაჟი |
| სანაპირო ზოლი | 500 მ |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 1 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.3 კმ |
| სკოლა | 4 კმ |
| უნივერსიტეტი | 15 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 0.6 კმ |
| საავადმყოფო | 6 კმ |
| რესტორანი | 0.1 კმ |
| იახტის ნავმისადგომი | 0.1 კმ |
| სანაპირო | 0.1 კმ |
| გოლფი | 2 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 15 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 150 € / თვე (451,36 ლ) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 4 % (შეფასება) |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური | 1 200 € (3 611 ₾) (შეფასება) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!