ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Georgien
0162 Tbilisi
ისტორიული ტიფლისში ექსკლუზიური ბინები
აღმოსავლეთი – ექსკლუზიური აპარტამენტები ისტორიულ თიფლიში.
ბინების ტიპები და ფასები:
სტუდიო ~ 48,60 მ²
დაწყებული 96,000 ევრო
1-საძინებლიანი აპარტამენტი ~ 92,70 მ²
დაწყებული 185,500 ევრო
ბინების ფართობი: დაახლოებით 36 მ²-დან 108 მ²-მდე
მთლიანობის დასრულება: დეკემბერი 2028
გადახდის გეგმა: 0 % ფინანსირება 41 თვემდე.
ახალი ნიშანი თიფლის გულში.
NEXT Oriental არის გამორჩეული საცხოვრებელი პროექტი მტკვრის ნაპირზე, თიფლიში. პროექტი აერთიანებს საქართველოს დედაქალაქის ისტორიულ ატმოსფეროს თანამედროვე არქიტექტურასა და ექსკლუზიურ საცხოვრებელ კონცეფციასთან.
აპარტამენტები აღჭურვილია გამჭვირვალე გეგმარებით, სართულზე მყოფ ფანჯრებით და ფართო გარე სივრცეებით. ერთეულზე დამოკიდებული, ბინები ხელმისაწვდომია რენოვაციის ან მის გარეშე – იდეალური საკუთრებისთვის და ინვესტორებისთვის.
მთავარი მახასიათებლები
სტუდიოები და 1-საძინებლიანი აპარტამენტები
ბინების ფართობი დაახლოებით 36 მ²-დან 108 მ²-მდე
პანორამული ხედვა მტკვრისა და ქალაქზე.
ახალი არქიტექტურა
მაღალი ხარისხის საზოგადოებრივი სივრცეები
პროფესიონალური შენობის მართვა
გაახანგრძლივებელი 0 %-იანი განვადება
მდე 12 %-იანი წლიური შემოსავალი მშენებლის მიხედვით
მშვენიერი ინვესტიცია ევროპული დედაქალაქის ზრდადობაში
ტიფლისის საუკეთესო მდებარეობა
NEXT Oriental მდებარეობს Ortachala-ში, პირდაპირ მტკვრის ნაპირზე. მდებარეობა აერთიანებს ისტორიულ ძველ ქალაქს თანამედროვე საცხოვრებელ და ბიზნეს რაიონებთან. რესტორნები, კაფეები, სავაჭრო ობიექტები და კულტურული ღირსშესანიშნაობები ახლოს მდებარეობს.
თიფლი სულ უფრო მეტად ვითარდება საერთაშორისო ტურიზმის, ბიზნესისა და უძრავი ქონების ინვესტიციების მიმართულებით. ცენტრალური მდებარეობა, მიმზიდველი ფასები და გრძელვადიანი ზრდის პოტენციალი make NEXT Oriental განსაკუთრებით საინტერესოა საერთაშორისო ინვესტორებისთვის.
გასაყიდი ფასი
96 000 € (289 701 ₾)
ოთახები
1
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
42 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676815 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 96 000 € (289 701 ₾) |
| ოთახები | 1 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 42 მ² |
| საერთო ფართობი | 48 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 6 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| რაიონის აღწერა | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 2 |
| საცხოვრებელი სართულები | 20 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები |
| ხედები | ბაღი, ქუჩა, ქალაქი, მდინარე |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | მაღალი RIO / საუკეთესო მდებარეობა |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2026 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2028 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2026 |
| სართულები | 20 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| გათბობა | გაზის გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | კერამიკული ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი, ტერასა სახურავზე |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 3 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.3 კმ |
| სკოლა | 0.6 კმ |
| უნივერსიტეტი | 3 კმ |
| საავადმყოფო | 1.5 კმ |
| პარკი | 0.4 კმ |
| ქალაქის ცენტრი | 3 კმ |
| უნივერმაღი | 1 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| მეტრო | 0.6 კმ |
|---|---|
| აეროპორტი | 20 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 100 € / თვე (301,77 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| ნოტარიუსი | 200 € (604 ₾) (შეფასება) |
|---|---|
| სხვა ხარჯები | 600 € (1 811 ₾) (შეფასება) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!