ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური სახლი, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
ორუკუმში საცხოვრებელი სახლი გაყიდვაში
გააგრძელეთ თანამედროვე ცხოვრების სიმბოლოს აღმოჩენა ამ ახალშექმნილი detached სახლის ორიკუმის საყვარელ ქალაქში, ალბანეთში. ეს მშვენიერი სახლი სთავაზობს კომფორტისა და სტილის სრულყოფილ შერწყმას, გამოირჩევა 130 კვადრატული მეტრის ფართობით, რომელიც შექმნილია თანამედროვე ცხოვრების სტილისთვის. ღია გეგმის საცხოვრებელი ოთახი, სრულყოფილი ფუნქციონალური სამზარეულოთი, ნათელ სინათლეშია გახვეული დიდი ფანჯრებიდან, რომლებიც უჩვენებენ ზღვის, მიმდებარე მთების და სუფთა ბუნებრივი ლანდშაფტების შთამბეჭდავ ხედებს. ორი კომფორტული საძინებელი და ორი თანამედროვე აბაზანა, თითოეული ოთახი ყურადღებითაა დაგეგმილი თბილი და მისაღები ატმოსფეროს შესაქმნელად, რაც იდეალურია როგორც მთელი წლის ცხოვრებისთვის, ასევე დასვენებისა და არდადეგებისთვის.
გაშენებულია 700 კვადრატული მეტრის ფართობის მიწის ნაკვეთზე, ამ უძრავ ქონებას აქვს დამატებით 570 კვადრატული მეტრის სივრცე, რაც უზრუნველყოფს საკმარის ადგილს გარე გასართობად. კერძო ეზო, ბაღი და სხვადასხვა ხედები, მათ შორის სოფლის, ქალაქის, ტყის და ტბის, ამაღლებს მშვიდობიან ცხოვრებას. სახლი აღჭურვილია თანამედროვე კომფორტით, როგორიცაა ელექტრო და გაზის გათბობა, ასევე სამზარეულოს ქილა, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ და ეფექტიან ცხოვრებას.
Паркинგი მარტივია, ხელმისაწვდომია პარკინგის ადგილი და ეზოს პარკინგი, ხოლო საერთო სივრცეები მოიცავს საწყობსა და პარკინგის დარბაზს. მორგებულია სასწრაფოდ კომფორტისთვის, ეს სახლი იდეალურია მათთვის, ვისაც სურს მშვიდი თავშესაფარი ყველა თანამედროვე სერვისით. ორიკუმი გთავაზობთ პეიზაჟურ გარემოს ზღვის და ბუნებრივი სილამაზის სიახლოვით, რაც მას სასურველ ადგილად აქცევს მუდმივი მცხოვრებებისთვის და არდადეგების მაძიებლებისთვის. მიიღეთ შესაძლებლობა ფლობდეთ სამოთხის ნაჭერს ამ ენერგოეფექტურ კლას A-ს სახლში, სადაც ყოველი დეტალი შექმნილია სრულყოფისთვის.
გასაყიდი ფასი
330 000 € (995 569 ₾)
ოთახები
3
საძინებლები
2
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
130 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676702 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ |
| გასაყიდი ფასი | 330 000 € (995 569 ₾) |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 130 მ² |
| საერთო ფართობი | 700 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 570 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| რაიონის აღწერა | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| გაზომვები შემოწმებულია | დიახ |
| გაზომვების საფუძველი | კადასტრული სერტიფიკატი |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, პარკინგი ეზოში |
| მახასიათებლები | ავეჯით |
| ხედები | ეზო, უკანა ეზო, წინა ეზო, შიდა ეზო, კერძო ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ტყე, მთები, ზღვა, ტბა, ბუნება |
| იატაკის ზედაპირები | ლამინატი, ფილა, კერამიკული ფილა, ხე |
| კედლის ზედაპირები | კერამიკული ფილა, ფილა, ბეტონი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა, კერამიკული ფილა, ლინოლეუმი |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | სამზარეულოს გამწოვი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ბიდე-საშხაპე, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2022 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2026 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2026 |
| სართულები | 1 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, გაზის გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი, ხის მორი, მთის ქანი |
| სახურავის მასალები | კერამიკული ფილა, ბეტონის ფილა, ბოჭკოვანი ცემენტი |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ფილა, ხე, ქვა |
| საერთო სივრცეები | საცავი, საპარკინგო დარბაზი |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | საერთო წყლის არით სარგებლობის უფლება |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, ელექტრობა |
ყოველთვიური გადასახადი
| წყალი | 30 € / თვე (90,51 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ელექტრობა | 20 € / თვე (60,34 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| საკომისიო |
1 %
(შეფასება) Agency fee |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!