ვილა, Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
ლუქსის ვილა ერთ-ერთ ყველაზე სასურველ სანაპირო ადგილას — მხოლოდ 50–100 მეტრში სანაპიროდან პეიზაჟურ ყურეში ნახევარკუნძულზე.
ვილა განკუთვნილია მსურველებისთვის, რომლებიც აფასებენ აბსოლუტურ კონფიდენციალურობას, უმაღლეს მშენებლობის ხარისხს და ავტენტიკურ სანაპირო ატმოსფეროს, რომელიც კომბინირებულია თანამედროვე ლუქსთან, სრული კერძო მორგით იახტისთვის ან ნავისთვის.
მთავარი მახასიათებლები და განლაგება:
სულ ფართობი: დაახლოებით 800 მ² (სანაპირო ზონისა და ეზოს გარეშე)
სამი ფართო საძინებელი, თითოეულში ლუქსის სველი წერტილით
დიდი მისაღები ოთახი ხის ბუხრით
გახსნილი სამზარეულო და სადილობის ზონა
სტუმრის სველი წერტილი
ღვინის მარანი დაახლოებით 100 მ²
სამედიცინო და სპა ზონა:
ჯაკუზი, თურქული ჰამამი და ფინური საუნა
მთლიანი აღჭურვილი სავარჯიშო დარბაზი
ჩაცმული ოთახები შხაპებით და ცალკე სტუმრის სველი წერტილით
გარე და სანაპირო ზონა:
დიდი ინფინიტი აუზი
შხაპები, მზის ლანგრები და ლაუნჯის ზონები
სასადილო ზონა ღია ჰაერზე და ბარბექიუ ზონა
გამოსასვენებელი ზონა გარე ბუხართან
ტექნოლოგია და არქიტექტურა: ვილაში არის სმარტ ჰომ სისტემით, თბოსადგომის საფუძველზე HVAC, იატაკის გათბობა და ავტომატური სარწყავი სისტემა. შედის ფართო ავტოფარეხი. უძრავი ქონება აშენებულია მაღალი ხარისხის ადგილობრივი ბუნებრივი ქვით, რომელიც აერთიანებს ელეგანტურ არქიტექტურას მწვანე ბაღებით და დეტალურად დაგეგმილი ლანდშაფტით.
ეს არის მეტი ვიდრე უძრავი ქონება — ეს არის უნიკალური ცხოვრების სტილის პროექტი, რომლის ნამდვილ ღირებულებას აჭარბებს მისი კვადრატული მეტრები.
გასაყიდი ფასი
4 500 000 € (13 477 311 ₾)ოთახები
7საძინებლები
3სააბაზანოები
4საცხოვრებელი ფართი
600 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676536 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მზადაა შესახლებისთვის) |
| გასაყიდი ფასი | 4 500 000 € (13 477 311 ₾) |
| ოთახები | 7 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 4 |
| საცხოვრებელი ფართი | 600 მ² |
| საერთო ფართობი | 800 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 200 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 2 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, ავტოფარეხი |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, ბუხარი, წყლის გამათბობელი |
| ხედები | ეზო, კერძო ეზო, ბაღი, ქალაქგარე დასახლება, ტყე, მთები, ზღვა, ბუნება, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი, საწყობი საძირკველში |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია, ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | პარკეტი, კერამიკული ფილა |
| კედლის ზედაპირები | კერამიკული ფილა, ფილა, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა, მარმარილო |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ელექტროქურა, ღუმელი, მაცივარი, მაცივარი საყინულით, საყინულე, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, აბაზანა, სარეცხი მანქანა, იატაკქვეშა გათბობა, ბიდე-საშხაპე, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანა |
| აღწერა | გამოყოფილი სანაპირო ვილა: თქვენი პირადი ლუქსის დასვენება, ლუსტიცა, ჰერცეგ ნოვი |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2025 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2025 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | მანსარდული სახურავი |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | კერამიკული ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, საცავი, საუნა, ტექნიკური ოთახი, საშრობი ოთახი, სარდაფი, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, ავტოფარეხი, საპარკინგო დარბაზი |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 3 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | კანალიზაცია, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 11 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.1 კმ |
| საავადმყოფო | 11 კმ |
| რესტორანი | 0.1 კმ |
| გოლფი | 11 კმ |
| იახტის ნავმისადგომი | 11 კმ |
| სანაპირო | 0.1 კმ |
| ქალაქის ცენტრი | 13 კმ |
| სპორტული დარბაზი | 13 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
შესყიდვის ხარჯები
| ნოტარიუსი | 0,3 % |
|---|---|
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 0 € (0 ₾) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!