ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Zypern
8036 Paphos, Pafos
პაფოსში პრემიერული ინვესტიცია
ჰორიზონ რეზიდენციები
მოდერნი საცხოვრებელი დიზაინი ერწყმის მედიტერანული ცხოვრების ხარისხს.
პროექტი ჰორიზონ გამოირჩევა თავისი სტრატეგიული მდებარეობით პოპულარულ ქალაქის უბანში უნივერსალი (კატო პაფოსი).
ეს უზრუნველყოფს სრულყოფილ ბალანსს ტურისტული ცენტრის სიახლოვეს და მაღალი კლასის საცხოვრებელი უბნის სიმშვიდეს შორის.
ინფრასტრუქტურა:
სუპერმარკეტები, ფიტნეს ცენტრები და საერთაშორისო სკოლები ხელმისაწვდომია ფეხით 5–10 წუთში.
ტურიზმი: პაფოსის ნავსადგური და იუნესკოს მსოფლიო მემკვიდრეობის ძეგლები მდებარეობს მეზობლად. აეროპორტი:
მხოლოდ დაახლოებით 15 წუთის სავალზეა პაფოსის საერთაშორისო აეროპორტი.
ფასები და ერთეულები:
ფასები ასახავს მაღალი ხარისხის მშენებლობას და დიდი მოთხოვნის პოტენციალს.
ერთეულის ტიპი საცხოვრებელი ფართი (დაახლოებით) ფასი დაწყებული (მგულ. მარკა)
1-ოთახიანი ბინა ~ 75 მ²
დაწყებული 267.500 €
2-ოთახიანი ბინა ~ 100 მ²
დაწყებული 365.000 €
შენიშვნა: პირველადი შეძენისას კიპროზე მოქმედებს შემცირებული მარკა 5 % (სწორედ 19 %-ის ნაცვლად), თუ გამოიყენება ძირითად საცხოვრებლად.
ინვესტიციის შემთხვევა: რატომ უნდა ინვესტიროთ ჰორიზონში?
მაღალი ქირის შემოსავალი: პაფოსის უნივერსალში მოკლევადიანი გაქირავებით (Airbnb/Booking) შესაძლებელია მიიღოთ ჯამური შემოსავალი 7 %-დან 9 %-მდე. ხანგრძლივი გაქირავება სტაბილურად დაახლოებით 5 %-ია.
მუდმივი საცხოვრებელი: ინვესტიციით დაწყებული 300.000 ევრო (+ მარკა) თქვენ იფართოებთ კიპროსის მუდმივი საცხოვრებელი უფლების (ფას-ტრეკი) უფლებით, რომელიც ვრცელდება მთელი ოჯახისთვის.
კაპიტალის ზრდა: პაფოსმა ბოლო 24 თვის განმავლობაში გამოავლინა დაახლოებით 10-15 %-იანი ღირებულების ზრდა. ცნობილი დეველოპერების, როგორიცაა Quality Home-ის, ახალი მშენებლობები განსაკუთრებით ფასის შენარჩუნებაშია გამძლე.
საკანონმდებლო სარგებელი:
კიპროსი გთავაზობთ ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ საგადასახადო სისტემას ევროკავშირში (სწორი დივიდე...
გასაყიდი ფასი
267 500 € (802 756 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
65 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676438 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 267 500 € (802 756 ₾) |
| ოთახები | 2 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 65 მ² |
| საერთო ფართობი | 75 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 10 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Open-plan layouts with abundant natural light and glass fronts.Features: |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Communal swimming pool, VRV air conditioning systems (concealed), high-quality fitted kitchens, and smart home pre-installation. |
| რაიონის აღწერა | The Location: Paphos – Universal: The Universal region is considered a "rental hotspot". Cyprus: Beach Proximity: Only approx. 1.5 km to the sandy beaches of Kato Paphos. Infrastructure: Supermarkets, gyms, and international schools are within a 5–10 minute walk. Tourism: Paphos Harbour and UNESCO World Heritage sites are in the immediate vicinity.Airport: Just approx. 15 minutes' drive to Paphos International Airport. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 3 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| ხედები | ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ზღვა |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ელექტროქურა, ღუმელი, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | უმაღლესი მდებარეობა / ზღვაზე ხედვა / მაღალი შემოსავალი |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2027 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2027 |
| სართულები | 3 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, შუშა |
| საერთო სივრცეები | ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.5 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.2 კმ |
| სკოლა | 3 კმ |
| უნივერსიტეტი | 8 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 2 კმ |
| საავადმყოფო | 3 კმ |
| რესტორანი | 0.2 კმ |
| იახტის ნავმისადგომი | 2 კმ |
| სანაპირო | 0.6 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 20 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 150 € / თვე (450,14 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| გადასახადები | 19 % (შეფასება) |
|---|---|
| ნოტარიუსი | 700 € (2 101 ₾) (შეფასება) |
| სხვა ხარჯები | 3 000 € (9 003 ₾) (შეფასება) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!