სასტუმრო, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
სინამდვილეში კარალის გულში ბიზნესის შესაძლებლობა გელოდებათ! ილომანტს ცენტრში მდებარე პოგოსტან ჰოტელი იძლევა იშვიათ შესაძლებლობას განაგრძოთ წარმატებული სასტუმრო და რესტორნის საქმიანობა უკვე არსებული უძრავი ქონებით ან განავითაროთ სრულიად ახალი ტურისტული და გამოცდილების ცენტრი.
სასტუმრო მდებარეობს ილომანტს ცენტრში, ყველა სერვისთან ახლოს, მაგრამ მხოლოდ მოკლე მანძილზე ეროვნული პარკებიდან, ტყეებიდან, ნათელწყლიან ტბებიდან და საქართველოს ცნობილ ბუნებრივ ღირსშესანიშნაობებიდან. ტერიტორია მიმზიდველია მოგზაურებისთვის მთელი წლის განმავლობაში ირმებისა და ველური ცხოველების გადაღების, თევზაობის, ტურნეების, სრიალის და ნამდვილ ფინურ ბუნებაზე.
დაახლოებით 1300 მ² სასტუმრო უძრავი ქონება მდებარეობს დაახლოებით 2400 მ² საკუთარი ნაკვეთზე, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავ პირობებს ბიზნესის გაგრძელებისა და განვითარებისათვის. მომგებიანი ბიზნესი იყიდება ცალკე გარიგებით ფასად 100.000 ევრო.
შენახული და მოწესრიგებული შენობა ბოლო წლებში განახლდა და გაუმჯობესდა, მათ შორის წყალგაყვანილობის შეცვლა, სასტუმრო ოთახების განახლება და ეზოს მოდერნიზაცია. ცენტრალური გათბობა და მუნიციპალური კომუნიკაციები უზრუნველყოფს საქმიანობის გაგრძელებას დიდი საწყის ინვესტიციების გარეშე. გარდა ამისა, მეზობელ დაახლოებით 3200 მ² ნაკვეთზე მდებარეობს თანამედროვე კარვის ტერიტორია.
პოგოსტან ჰოტელი შესანიშნავია სასტუმრო საქმიანობის გაგრძელებისთვის, ბუტიკ-ჰოტელად, კეთილდღეობის ან რეტრიტ ცენტრად, კომპანიების შეხვედრისა და ტრენინგის ცენტრად ან აქტიური ტურიზმის მიმართულებით ტურისტული კომპანია. საერთაშორისო ინტერესი ნამდვილ ბუნებრივ გამოცდილებებზე და სკანდინავიური ცხოვრების წესზე მუდმივად იზრდება.
ამ ობიექტზე თქვენ არ ყიდულობთ მხოლოდ უძრავ ქონებას – თქვენ იღებთ მზადყოფნაში ბიზნესის საფუძველს ევროპაში ერთ-ერთ ყველაზე უცვლელ ბუნებრივ გარემოში.
გასაყიდი ფასი
250 000 € (755 475 ₾)ოთახები
19საძინებლები
19სააბაზანოები
19საცხოვრებელი ფართი
1212 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676416 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 250 000 € (755 475 ₾) |
| ოთახები | 19 |
| საძინებლები | 19 |
| სააბაზანოები | 19 |
| ტვალეტები | 19 |
| აბაზანები ტუალეტით | 19 |
| საცხოვრებელი ფართი | 1212 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მფლობელის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 3 |
| მდგომარეობა | დამაკმაყოფილებელი |
| თავისუფალია |
კონტრაქტის შესაბამისად
შეთანხმების მიხედვით |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, ელექტრომობილის დამტენი წერტილი |
| ხედები | ეზო, უკანა ეზო, შემოგარენი, ქუჩა |
| ტელეკომუნიკაციები | ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| შემოწმებები | მდგომარეობის შეფასება (27 აპრ. 2022) |
| აზბესტის არსებობის გამოკვლევა | შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული. |
| აღწერა | აქ თქვენი შესაძლებლობაა მიიღოთ ცნობილი სასტუმროს უძრავი ქონება მისი ბიზნესით ფინეთის აღმოსავლეთ ქალაქიდან - სუფთა ბუნების შუაგულში, მდიდარი კულტურული მემკვიდრეობით და მზარდი ბუნებრივი ტურიზმით. |
| დამატებითი ინფორმაცია | ანნე ვანსკა 050 4200 756 |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 1979 |
|---|---|
| აშენების წელი | 1980 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1980 |
| სართულები | 3 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| საძირკველი | გრუნტზე დაგებული ბეტონის ფილა |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი კანონით არ მოითხოვება |
| გათბობა | ცენტრალური გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი |
| ფასადის მასალები | აგურის წყობის გვერდითი მოპირკეთება |
| განახლებები |
ფანჯრები 2025 (მზადაა) გაფართოება 2023 (მზადაა) სახურავი 2020 (მზადაა) საერთო სივრცეები 2016 (მზადაა) ფასადი 1985 (მზადაა) გაფართოება 1984 (მზადაა) გაფართოება 1982 (მზადაა) |
| საერთო სივრცეები | სანაგვე |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
2 792,08 €
8 437,38 ლ |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები | 537 900 € (1 625 479,47 ლ) |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 5617 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 23 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, ცენტრალური გათბობა |
სერვისები
| სასურსათო მაღაზია | 0.1 კმ |
|---|---|
| სამედიცინო ცენტრი | 1.6 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| ქონების გადასახადი | 2 792,08 € / წელი (8 437,38 ლ) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| ნოტარიუსი | 143 € (432 ₾) |
| რეგისტრაციის საფასური | 344 € (1 040 ₾) |
| სხვა ხარჯები | 175 € (529 ₾) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!