ძიება საცნობარო ნომრით
ვილა, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
საზღვაო ხედით ვილა კერძო აუზით
ეს ექსკლუზიური დ Detached ვილა მდებარეობს მშვიდ და მაღალმთიან პოზიციაზე კარღიცაკში, ალანიის ერთ-ერთ ყველაზე სასურველ ვილა ზონაში.
მონახაზის ბოლოს მდებარე მშვიდ გზაზე, სადაც არ არის ტრანსპორტის ნაკადი, უძრავი ქონება გთავაზობთ მაღალი დონის კონფიდენციალურობას და ურიცხვი პანორამული ხედებით მედიტერანული ზღვის, მთების და მიმდებარე სანაპიროს.
მთავარი ვილა უზრუნველყოფს დაახლოებით 170 მ² საცხოვრებელ ფართს და შედგება სამი საძინებლისა და სამი აბაზანისგან. მთავარი საძინებელი აქვს სველი წერტილით, ხოლო სხვა საძინებელში შედის დახურული ზამთრის ბაღი, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც სახლის ოფისი, კითვის ოთახი ან პირადი თავშესაფარი.
მოწინავე საცხოვრებელი ფართი აღჭურვილია ღია კარადით და უზრუნველყოფს პირდაპირ წვდომას დიდ დაფარულ ტერასაზე, სადაც საოცარი ზღვის ხედებია. მორგებული სამზარეულო დასრულდა 2023 წელს და აღჭურვილია მაღალი ხარისხის ტექნიკით Siemens, Samsung და BEKO-დან.
უძრავი ქონება მდებარეობს დამოუკიდებელ კერძო ნაკვეთზე, დაახლოებით 700 მ². მედიტერანული სტილის ბაღი მთლიანად განახლდა 2022 წელს, ხოლო კერძო აუზი სრულად განახლდა და მორგდა 2023 წელს.
სხვა, სრულად განახლებული სტუმრის სახლი, რომელიც ასევე დასრულდა 2023 წელს, უზრუნველყოფს დამატებით განთავსებას ოჯახისა და მეგობრებისთვის ან შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც სახლის ოფისი, სტუდია ან პირადი საცხოვრებელი სივრცე.
ვილა სრულად მორგებულია ავეჯით და მზად არის დაუყოვნებლივ დასაყენებლად.
გასაყიდი ფასი
665 000 € (2 000 017 ₾)
ოთახები
4
საძინებლები
3
სააბაზანოები
3
საცხოვრებელი ფართი
170 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676390 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 665 000 € (2 000 017 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 3 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 3 |
| საცხოვრებელი ფართი | 170 მ² |
| საერთო ფართობი | 210 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 40 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| რაიონის აღწერა | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | მონაკვეთი სრულად აღჭურვილი ბინითაა და მზადაა დაუყოვნებლივ დასახლებად. |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, პარკინგი ეზოში, ავტომობილის ფარდული, დახურული ავტოსადგომი, პარკინგი ქუჩაში |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| რეკრეაციული რეზიდენცია | დიახ |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, ბუხარი |
| ხედები | ეზო, უკანა ეზო, წინა ეზო, შიდა ეზო, კერძო ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ტყე, მთები, ზღვა, ბუნება, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, გარდერობი, საგარდერობო, საკუჭნაო/საკუჭნაოები, გარე საწყობი, სათავსო მანსარდაზე, მანსარდა |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია, ციფრული ტელევიზია, საკაბელო ტელევიზია, სატელიტური ტელევიზია, ინტერნეტი, საკაბელო ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ელექტროქურა, ღუმელი, ინდუქციური ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, იატაკქვეშა გათბობა, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, კარადა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე, სარკიანი კარადა, საშხაპე კაბინა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, სარეცხი მანქანა |
| აღწერა | სრულად აღჭურვილი 3-საძინებლიანი ვილა, 170 მ² საცხოვრებელი ფართით, კერძო 700 მ² მიწის ნაკვეთზე, ულუფგაშლელი ზღვის ხედებით, კერძო აუზით, სტუმართმოყვარე სახლი და დახურული ავტოფარეხით. |
| დამატებითი ინფორმაცია | ტექნიკური სისტემები ცხელი წყლის, წყლის საფუძველზე მიწისქვეშა გათბობის, ჰაერის კონდიცირების, უსაფრთხოების და საგანგებო ენერგიის სფეროებში განახლდა 2023 წელს. მახასიათებლები მოიცავს ინტერნეტით კონტროლირებად DAIKIN ჰაერის კონდიცირებას, 25 კილოვატიანი ავტომატური გენერატორის, შვიდი თვალთვალის კამერას მოლაპარაკების წვდომით, და ინტერნეტსიჩქარეებს, რომლებიც აღწევენ 100 მბ/წთ ჩამოტვირთვას და 40 მბ/წთ ატვირთვას. ვილა მდებარეობს კარგად მოვლილ კომპლექსში, ხოლო მისი ნაკვეთი იურიდიულად და ფიზიკურად დამოუკიდებელია. ყოველთვიური საერთო გადასახადები ამჟამად დაახლოებით 40 ევროა. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2006 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2008 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2004 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| საძირკველი | ხიმინჯები და ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | კრამიტი |
| ფასადის მასალები | ბეტონი |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, საცავი, საშრობი ოთახი, ველოსიპედების შესანახი სივრცე, საცურაო აუზი, ავტოფარეხი, ტერასა სახურავზე |
| წლიური ქონების გადასახადი |
150 €
451,13 ლ |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 700 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 2 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| სასურსათო მაღაზია | 1.5 კმ |
|---|---|
| საბავშვო ბაღი | 3 კმ |
| უნივერსიტეტი | 9 კმ |
| საავადმყოფო | 11 კმ |
| რესტორანი | 3 კმ |
| ქალაქის ცენტრი | 3 კმ |
| სანაპირო | 2.5 კმ |
| საშოპინგო ცენტრი |
ყოველთვიური გადასახადი
| წყალი | 15 € / თვე (45,11 ლ) |
|---|---|
| ელექტრობა | 50 € / თვე (150,38 ლ) |
| ტელეკომუნიკაციები | 5 € / თვე (15,04 ლ) |
| ქონების გადასახადი | 150 € / წელი (451,13 ლ) |
შესყიდვის ხარჯები
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!