ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Georgien
6000 Batumi
შავ ზღვაზე ლუქსუს რეზორტი, ბატუმი.
შემდეგი კოლექცია – ლუქს resorts შავ ზღვაზე, ბატუმი (გერმანია).
პროექტის სახელი: შემდეგი კოლექცია
ადგილი: მწვანე კლიფი / მაკინჯაურის, ბატუმი, გერმანია.
შესრულების ვადა: 2026 წლის მეოთხე კვარტალი.
მფლობელობა: 100 % თავისუფალი მფლობელობა უცხოელებისთვის.
ფასები და ერთეულები
ერთეულის ტიპი | ზომა (დაახლოებით) | ფასი დაწყებული (€)
სტუდიო | ~ 34 მ² | დაწყებული 56.200 €
1-საძინებელი | ~ 45 მ² | დაწყებული 73.500 €
2-საძინებელი | ~ 75 მ² | დაწყებული 108.000 €
პენტჰაუსი | ~ 180 მ² | დაწყებული 190.000 €
გადახდის გეგმა:
20 % წინასწარი გადახდა ხელშეკრულების გაფორმებაზე
80 % განვადება 2026 წლის მეოთხე კვარტლამდე (საკრედიტო გარეშე)
ინვესტიციის უპირატესობები:
ბატუმის უძრავი ქონების ფასების ზრდა (+10–15 % წელიწადში).
მაღალი ქირავნობის შემოსავლები ტურიზმის გამო (შესაძლებელია 8–12 % წლიურად).
სარფიანი დეველოპერი, რომელიც აქვს 15-ზე მეტი პროექტი საქართველოსში.
მოწესრიგებული გადახდის გეგმები და მარტივი შეძენის პროცედურა უცხოელებისთვის.
მოკლევადიანი ქირავნება შესაძლებელია NEXT მართვის ან Airbnb-ის მეშვეობით.
გასაყიდი ფასი
56 200 € (168 002 ₾)
ოთახები
1
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
28 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676322 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 56 200 € (168 002 ₾) |
| ოთახები | 1 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 28 მ² |
| საერთო ფართობი | 34 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 6 მ² |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| რაიონის აღწერა | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 15 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| ხედები | ბაღი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ზღვა, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | საზღვაო კურორტი / საუკეთესო ფასი / მაღალი შემოსავალი |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2027 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2027 |
| სართულები | 15 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, კლუბის ნომერი, კლუბი, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი, ტერასა სახურავზე |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 1 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.1 კმ |
| სკოლა | 2 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 1 კმ |
| სამედიცინო ცენტრი | 0.1 კმ |
| საავადმყოფო | 3 კმ |
| რესტორანი | 0.1 კმ |
| პარკი | 0.3 კმ |
| იახტის ნავმისადგომი | 0.5 კმ |
| სანაპირო | 0.3 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 6 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 100 € / თვე (298,94 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| ნოტარიუსი | 1 % (შეფასება) |
|---|---|
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 1 000 € (2 989 ₾) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!