მენიუ მენიუ
დახურვა

ძიება საცნობარო ნომრით

დაჯავშნული

კონდომინიუმი, Bali

80362 Kuta

ბუტიკი ოკეანფრონტ ლუქსი

ამანი მელასტი – ბუტიკ ოკეანფრონ ლუქსი TEUS ჯგუფიდან, ბალი.

სადაც სიმშვიდე ხვდება ინვესტიციას – შექმნილია ცხოვრების სტილის და შემოსავლისთვის.

პროექტის მიმოხილვა:

დეველოპერებულია ჯილდოს მოპოვებული TEUS ჯგუფის მიერ და მართავს Wyndham Hotels & Resorts, ეს ხუთვარსკვლავიანი ბრენდის პროექტი აერთიანებს თანამედროვე ტროპიკულ დიზაინს, ზღვის ხედვას და შემოსავლის მაღალი პოტენციალს.

მოწყობის მფლობელი: Wyndham Hotels & Resorts (საერთაშორისო მენეჯმენტი).

გაცემა: 2027 წლის მეორე კვარტალი.

მფლობელობის ფორმა: იჯარა (Leasehold).

საერთო ტიპები და ფასები:

საერთო ტიპი ზომა (დაახლოებით) დაწყებითი ფასი

დელუქს ლაგუნა სუტი ~ 27 მ²

მიმდინარე 96,000 ევრო

სანთსეტი სუტი ~ 40 მ²

მიმდინარე 120,000 ევრო

მელასტის სკაი ვიუ სუტი ~ 71 მ²

მიმდინარე 205,000 ევრო

ROI: 14–18 % წლიური შემოსავალი (პროგნოზირებული).

მოწყობის პერიოდში მოქნილი გადახდის გეგმები.

კურორტის მახასიათებლები და ინფრასტრუქტურა:

ამანი მელასტი შექმნილია ბალანსზე – ელეგანტური, ინტიმური და ღრმად დაკავშირებული ბალის ბუნებრივ სილამაზესთან.

რატომ უნდა ინვესტიროთ ამანი მელასტში:

მართავს Wyndham-ი, უზრუნველყოფს მაღალი დატვირთულობას და გლობალურ მარკეტინგულ მასშტაბებს.

დადასტურებული ROI-ს პოტენციალი 18 % წლიურად.

ბუტიკის ზომა = ექსკლუზიურობა და პერსონალიზებული სტუმრის გამოცდილება.

მშვენიერი არჩევანია პასიური ინვესტორებისა და ცხოვრების სტილის მყიდველებისთვის ერთნაირად.

განსაკუთრებული გრძელვადიანი ღირებულება ბალის ყველაზე სწრაფად მზარდ ლუქს ზონაში.

ამანის არსი:

ამანი ნიშნავს „მშვიდობას“ – და სწორედ ამას სთავაზობს ეს კურორტი.

წარმოიდგინეთ, როგორ იღვიძებთ ზღვის ხმაურსა და სეირნობთ მელასტის პლაჟზე, ხოლო მზის ჩასვლის ხილვა შეგიძლიათ თქვენი პირადი სკაი სუტიდან.

ამანი მელასტი არ არის მხოლოდ ინვესტიცია – ეს თქვენი კარი ბალის ოცნებაში.

Frank Glanzner

English
მმართველი დირექტორი
Grupo Terranova Real Estate
გასაყიდი ფასი
96 000 € (289 932 ₾)
ოთახები
1
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
21 მ²

ძირითადი დეტალები

სიითი ნომერი 676312
ახალი მშენებლობა დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა)
გასაყიდი ფასი 96 000 € (289 932 ₾)
ოთახები 1
საძინებლები 1
სააბაზანოები 1
აბაზანები ტუალეტით 1
საცხოვრებელი ფართი 21 მ²
საერთო ფართობი 27 მ²
სხვა სივრცეების ფართობი 6 მ²
სხვა სივრცეების აღწერა Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management.
რაიონის აღწერა Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility.
გაზომვები შემოწმებულია არა
გაზომვების საფუძველი შენობის გეგმა
სართული 1
საცხოვრებელი სართულები 5
მდგომარეობა ახალი
პარკინგი პარკირების ადგილი
მახასიათებლები ავეჯით, კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები
ხედები კერძო ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქალაქგარე დასახლება, მთები, ზღვა, საცურაო აუზი
შესანახი სათავსოები გარდერობი
იატაკის ზედაპირები ფილა
კედლის ზედაპირები ბეტონი, საღებავი
სააბაზანოს ზედაპირები ფილა
სამზარეულოს აღჭურვილობა გაზქურა, ღუმელი, ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანა
სააბაზანოს აღჭურვილობა შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე, სარკიანი კარადა, საშხაპე კაბინა
აღწერა მჭიდროდ ზღვისთან / სასტუმრო Wyndham / საუკეთესო მდებარეობა

შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები

მშენებლობა დაიწყო 2024
აშენების წელი 2027
სამშენებლო სამუშაოების დაწყება 2025
სართულები 5
ლიფტი დიახ
სახურავის ტიპი ბრტყელი სახურავი
ვენტილაცია ბუნებრივი ვენტილაცია
საძირკველი ბეტონი
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი А
სამშენებლო მასალები ბეტონი
სახურავის მასალები ბეტონის ფილა
ფასადის მასალები ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა
საერთო სივრცეები კლუბის ნომერი, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი, ტერასა სახურავზე
ტერიტორია ბინა
გზა დიახ
მიწის მფლობელობა საკუთარი
დაგეგმვის მდგომარეობა დეტალური გეგმა
მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა

სერვისები

სასურსათო მაღაზია 2 კმ  
სასურსათო მაღაზია 0.3 კმ  
სკოლა 5 კმ  
საავადმყოფო 10 კმ  
რესტორანი 0.1 კმ  
სანაპირო 0.1 კმ  

წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე

აეროპორტი 20 კმ  

ყოველთვიური გადასახადი

მიმდინარე მომსახურება 200 € / თვე (604,03 ლ) (შეფასება)

შესყიდვის ხარჯები

გადასახადები 11 % (შეფასება)
ნოტარიუსი 2 % (შეფასება)
სხვა ხარჯები 2 000 € (6 040 ₾) (შეფასება)

ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა

  1. შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
  2. ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას

გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?

კონტაქტის მოთხოვნის გაგზავნის მცდელობისას შეცდომა მოხდა. ხელახლა სცადეთ.

ატვირთვა

გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!