ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Bali
46311 Banjar
ბალიზე მშვიდობიან ჩრდილოეთში კეთილდღეობის ინვეს...
აუდურა ველნესი რეზიდენციები – ლოვინა, ბალი
ველნესი ინვესტიცია მშვიდობიან ჩრდილოეთ ბალიზე – starting from 105,000 €.
აუდურა ველნესი რეზიდენციების ფარგლებში, კოკო დეველოპმენტი ქმნის უნიკალურ პროექტს ბალის ჩრდილოეთ ნაწილში – მოშორებით მასობრივი ტურიზმისგან, ყურადღება გამახვილებულია სიმშვიდეზე, ბუნებაზე და ჯანმრთელობაზე.
ინვესტიცია გამიზნულია მსურველებისთვის, რომლებიც აერთიანებენ ცხოვრების სტილს, შემოსავალს და ნათელ მომავლის ტრენდს.
შესანიშნავი არჩევანია ველნესი, რეტრიტებისა და გრძელვადიანი სტუმრებისთვის.
ბინები, ზომები და ფასები
საერთო სახელი ზომა (დაახლოებით) ფასი დაწყებული
1 - საძინებელი ~ 28 მ²
დაწყებული 105,000 €
2 - საძინებელი ~ 85 მ²
დაწყებული 225,000 €
1 - საძინებელი ვილა ~ 119 მ²
დაწყებული 205,000 €
2 - საძინებელი ვილა ~ 187 მ²
დაწყებული 305,000 €
შესანიშნავი შესავალი ბალიზე + სწრაფად მზარდი ჩრდილოეთი.
პოზიციონირება ველნესი ტურიზმის ბუმის ბაზარზე.
გადახდის გეგმა:
20–30 % წინასწარი გადახდა
40–50 % მშენებლობის პერიოდში
20–30 % გადაცემის დროს
მშენებლობის დასრულება: 2027 წლის მეოთხე კვარტალი
ინვესტიციის უპირატესობები:
შესავალი დაწყებული 105,000 ევროდ.
მზარდი ბაზარი ბალის ჩრდილოეთ ნაწილში.
მაღალი მოთხოვნა რეტრიტებისა და ველნესისთვის.
საინტერესო შემოსავლის მაჩვენებლები (დაახლოებით 7–10 %).
პროფესიონალური ქირავნობის კონცეფცია.
საუკეთესოა Airbnb, რეტრიტებისა და გრძელვადიანი ქირავნობისთვის.
რატომ ლოვინა? (მნიშვნელოვანი გაყიდვის ფაქტორი)
სამხრეთ ბალი გადატვირთულია და ძვირი.
ჩრდილოეთი = მომავალი ზრდის რეგიონი
საკმაოდ იაფი შესვლის ფასები.
მშვიდი, ექსკლუზიური ცხოვრების სტილი
ძლიერი განვითარება მომავალი წლების განმავლობაში.
ზუსტად აქ წარმოიქმნება საუკეთესო ადრეული ინვესტირების შესაძლებლობები.
სასამართლო:
აუდურა ველნესი ლოვინა არ არის:
კლასიკური ინვესტიცია.
შესაძლოა, სამომავლო პროდუქტი ველნესი და ცხოვრე...
გასაყიდი ფასი
105 000 € (317 113 ₾)
ოთახები
1
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
22 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676310 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 105 000 € (317 113 ₾) |
| ოთახები | 1 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 22 მ² |
| საერთო ფართობი | 28 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 6 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| რაიონის აღწერა | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 4 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები |
| ხედები | ბაღი, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ტყე, მთები, ზღვა, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | კარგად ქირავდება / მაღალი ღირებულების ზრდა / საუკეთესო მდებარეობა |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2024 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2027 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2026 |
| სართულები | 4 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, კლუბის ნომერი, კლუბი, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი, ტერასა სახურავზე |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 3 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.5 კმ |
| სკოლა | 3 კმ |
| საავადმყოფო | 10 კმ |
| რესტორანი | 0.5 კმ |
| სანაპირო | 0.5 კმ |
| საშოპინგო ცენტრი |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 100 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 100 € / თვე (302,01 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| ნოტარიუსი | 2 % (შეფასება) |
|---|---|
| გადასახადები | 11 % (შეფასება) |
| სხვა ხარჯები | 2 000 € (6 040 ₾) (შეფასება) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!