ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
უარუგვაის ულტრალუქსიანი ოკეანფრონტული ცხოვრება
ბილუ რივიერა – კარასკო, მონტევიდეო.
ულტრაუახლესი ცხოვრების წესი ზღვაზე უგულებელყოფილი მდებარეობით ურუგვაის ექსკლუზიურ ადგილას
ბილუ რივიერას საშუალებით ალტიუს ჯგუფმა განახორციელა ერთ-ერთი ყველაზე ექსკლუზიური ლუქს პროექტი კარასკოში – პირდაპირ მონტევიდეოს ცნობილ რამბლაზე.
ბუტიკ-პროექტი მსურველთათვის, რომლებიც ეძებენ აბსოლუტურ პრემიუმ ადგილს, ზღვის ხედი და უმაღლესი საცხოვრებელი ხარისხი.
ბინები, ზომები და ფასები:
ერთეული ზომა (დაახლოებით) ფასი დაწყებული
ოროთახიანი ~ 128 მ²
დაწყებული 360.000 ევრო
სამოთახიანი პრემიუმი ~ 535 მ²
დაწყებული 1.620.000 ევრო
ოთხოთახიანი / დუპლექსი ~ 343 მ²
1.105.000 ევრო
დიდი ლუქს-ლაუტები ძალიან დაბალი სიმჭიდროვით.
მხოლოდ მისაღები („Immediate Occupancy“).
LEED სერტიფიკატი (ძალიან ძლიერი ფაქტორი):
საერთაშორისო მდგრადობის სერტიფიკატი
ენერგოეფექტიანი მშენებლობა
მაღალი ხარისხის მასალები და გარემოსდაცვითი სტანდარტები.
ინვესტიციის უპირატესობები – ურუგვაი:
საუკეთესო ბაზრებიდან ერთ-ერთი ლათინური ამერიკის
შედარებით მაღალი სამართლებრივი უსაფრთხოება
მყარი მოთხოვნა ლუქს სეგმენტში
შეზღუდული შეთავაზება კარასკოში
ზღვისპირა უძრავი ქონების ძალიან მაღალი ღირებულება
ფოკუსი: კაპიტალის დაცვა + პრესტიჟი + ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში.
რატომ ურუგვაი?
პოლიტიკურად სტაბილური
ძალიან ინვესტორ-მეგობრული
მარტივი უძრავი ქონების შეძენა უცხოელებისთვის
მაღალი ცხოვრების ხარისხი
ხელსაყრელი საერთაშორისო მსურველთათვის და ოჯახებისთვის
ურუგვაი ერთ-ერთი ყველაზე უსაფრთხო საინვესტიციო ადგილებია სამხრეთ ამერიკაში.
რატომ ბილუ რივიერა?
სრული პრიმ-ლოკაცია რამბლაზე
ბუტიკ-პროექტი ძალიან მცირე ერთეულებით
ისტორიული არქიტექტურა + თანამედროვე ლუქსი
ზღვისპირა ტერიტორია ძალიან შეზღუდულია
შედეგი:
არ არის კლასიკური საინვესტიციო პროექტი.
სწორედ ულტრა-პრემიუმ რეზიდენცია ხანგრძლივი ღირებულების შენარჩუნებით.
მოსახერხებელია:...
გასაყიდი ფასი
360 000 € (1 078 931 ₾)
ოთახები
3
საძინებლები
2
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
100 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676308 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 360 000 € (1 078 931 ₾) |
| ოთახები | 3 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 2 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| აბაზანები ტუალეტის გარეშე | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 100 მ² |
| საერთო ფართობი | 128 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 28 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| სხვა სივრცეების აღწერა | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| რაიონის აღწერა | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 3 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები |
| ხედები | კერძო ეზო, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ზღვა |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | სწრაფი სანაპიროზე / საუკეთესო მდებარეობა / მაღალი ღირებულების ზრდა მოსალოდნელია. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2027 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2026 |
| სართულები | 4 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.5 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.1 კმ |
| სკოლა | 1.5 კმ |
| უნივერსიტეტი | 8 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 0.8 კმ |
| საავადმყოფო | 5 კმ |
| რესტორანი | 0.3 კმ |
| სანაპირო | 0.2 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 20 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 200 € / თვე (599,41 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| გადასახადები | 2 % (შეფასება) |
|---|---|
| ნოტარიუსი | 3 % (შეფასება) |
| სხვა ხარჯები | 3 % (შეფასება) |
| კონტრაქტები | 0,5 % (შეფასება) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!