ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Panama
00000 Panama, Costa del Este
გავრცელებული წყლის სიახლოვეს პანამაში.
IPANEMA – წყლის სიახლოვეს საცხოვრებელი GLP-ით პანამაში.
სტილური ბინები + აშშ დოლარის ინვესტიცია + დარჩენის ოფციები.
IPANEMA-ს საშუალებით, GLP ახორციელებს თანამედროვე საცხოვრებელ პროექტს პანამაში, რომელიც აერთიანებს ურბანულ დიზაინს, ძლიერ ქირავნობას და საერთაშორისო ინვესტორების უპირატესობებს.
შესანიშნავი არჩევანია მსურველთათვის, რომლებიც აპირებენ აშშ დოლარის ინვესტიციებს, შემოსავალსა და ცხოვრების სტილს.
საცხოვრებელი ფართები, ზომები და ფასები
ერთეული | ზომა (დაახლოებით) | ფასი დაწყებული
1-ოთახიანი | ~ 74 მ² | დაწყებული 248.000 აშშ დოლარიდან
2-ოთახიანი | ~ 90 მ² | დაწყებული 296.000 აშშ დოლარიდან
შესანიშნავია მოკლევადიანი და გრძელვადიანი ქირავნობისთვის.
ფინანსավորում – უცხოელებისთვის:
პანამა სთავაზობს ძალიან კარგ შესაძლებლობებს:
50–70 % ფინანსირება ადგილობრივი ბანკების მიერ.
მოქმედების ვადა 20–25 წლამდე.
საკრედიტო განაკვეთი დაახლოებით 6–8 % წელიწადში.
შემოსავალი ევროპიდან ან საერთაშორისო დონეზე მიიღება.
იდეალურია ინვესტორებისთვის, რომლებიც სურთ ლევერიჯის გამოყენება.
დარჩენის ნებართვა / ვიზა-ოპციები:
საკვალიფიკაციო ინვესტორის ვიზა
დაახლოებით 300.000 აშშ დოლარის ინვესტიციით.
სწრაფი დარჩენის ნებართვა
საუკეთესო ნაცნობთა ვიზა
ბევრი ევროკავშირის მოქალაქისთვის შესაძლებელი.
უძრავი ქონების შეძენა ხელს უწყობს განაცხადს.
ინვესტიციის და დარჩენის უფლების კომბინაცია.
ინვესტიციის უპირატესობები:
დოლარ-დამყარებული ბაზარი (ვალუტის რისკები არ არსებობს).
სტაბილური ეკონომიკა და საბანკო სისტემა.
მაღალი მოთხოვნა ექსპატებისგან.
კარგი ქირავნობის შემოსავალი (დაახლოებით 6–8 %).
მოსახერხებელი ფასებით შესვლა.
შესანიშნავია ბაი-ტუ-ლეთ სტრატეგიებისთვის.
რატომ IPANEMA?
მოდერნული, კომპაქტური ერთეულები → მაღალი ქირავნობა.
მოსახერხებელი შესვლის ფასები.
მოსალოდნელი ზრდა საშუალო კლასის სეგმენტში.
შესანიშნავი ალტერნატივა Airbnb-სა და გრძელვადი...
გასაყიდი ფასი
248 000 € (745 871 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
60 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676304 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 248 000 € (745 871 ₾) |
| ოთახები | 2 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 60 მ² |
| საერთო ფართობი | 74 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 14 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | PROJECT & DESIGN: Modern architecture Open-plan layouts Large windows & plenty of light Balconies with city views High-quality materials |
| სხვა სივრცეების აღწერა | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun terrace Gym Co-working areas Lounge & social spaces 24/7 Security Parking spaces & concierge |
| რაიონის აღწერა | LOCATION – PANAMA CITY (CENTRAL GROWTH AREA): Strategically located in an up-and-coming residential zone. Quick access to the financial district & business centres. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Good accessibility to the coast & leisure facilities. Growing demand from expats & young professionals. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 15 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები |
| ხედები | ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ზღვა, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, ქურა, მაცივარი საყინულით, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | წინა მდებარეობა / პირდაპირ წყალსა / კარგად გასაქირავებლად |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2028 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2028 |
| სართულები | 15 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, კლუბის ნომერი, კლუბი, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი |
| ტერიტორია | ბინა |
| სანაპირო ზოლი | 0.1 მ |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.5 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.1 კმ |
| სკოლა | 2 კმ |
| უნივერსიტეტი | 5 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 0.5 კმ |
| სათამაშო მოედანი | 0.3 კმ |
| რესტორანი | 0.1 კმ |
| გოლფი | 6 კმ |
| იახტის ნავმისადგომი | 5 კმ |
| სანაპირო | 0.1 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 15 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 200 € / თვე (601,51 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| ნოტარიუსი | 2 % (შეფასება) |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!