Erämiehentie 1
15870 Hollola
Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.
ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676247 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 379 000 € (1 142 323 ₾) |
| გაყიდულია გაქირავებულის სახით | დიახ |
| თვიური შემოსავალი ქირავნობიდან | 3224 € |
| ტიპები | ოფისი, კომერციული ფართი, რესტორანი, საცხოვრებელი |
| სართული | 1 |
| კომერციული სართულები | 1 |
| საერთო ფართობი | 630 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | კონტრაქტის შესაბამისად |
| მახასიათებლები | ონკანის წყალი ოთახებში |
| შეზღუდვები | შედუღების აკრძალვა, არ არის გამოსადეგი ავტოფარეხისთვის |
| შემოწმებები | მდგომარეობის შეფასება (2 ივლ. 2026) |
| აზბესტის არსებობის გამოკვლევა | შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული. |
| აღწერა | 10 hotel rooms and a restaurant |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1981 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1981 |
| სართულები | 1 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი კანონით არ მოითხოვება |
| გათბობა | ცენტრალური გათბობა, წყლის გაცხელების ცენტრალური სისტემა, რადიატორი |
| სამშენებლო მასალები | ხე, აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | სამშენებლო მუყაო, ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ხე, აგურის წყობის გვერდითი მოპირკეთება |
| განახლებები |
სხვა 2025 (მზადაა) ეზო 2025 (მზადაა) სხვა 2025 (მზადაა) საერთო სივრცეები 2023 (მზადაა) ვენტილაცია 2023 (მზადაა) სხვა 2022 (მზადაა) სხვა 2021 (მზადაა) სხვა 2019 (მზადაა) სახურავი 2019 (მზადაა) ფასადი 2019 (მზადაა) პლინთუსი 2019 (მზადაა) სხვა 2019 (მზადაა) სხვა 2019 (მზადაა) წყლის მილები 2018 (მზადაა) სხვა 2018 (მზადაა) სხვა 2018 (მზადაა) საკეტები 2018 (მზადაა) სახურავი 2017 (მზადაა) საკანალიზაციო მილები 2003 (მზადაა) წყლის მილები 2003 (მზადაა) |
| საერთო სივრცეები | სანაგვე |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 98-455-24-41 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
1 590 €
4 792,33 ლ |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები | 352 800 € (1 063 355,08 ლ) |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 4226 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 30 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მშენებლობის უფლებები | 1250 მ² |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, ცენტრალური გათბობა |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.9 კმ |
|---|---|
| სკოლა | 1.2 კმ |
| პარკი | 0.5 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ავტობუსი | 0.5 კმ |
|---|---|
| მატარებელი | 8.6 კმ |
| აეროპორტი | 103 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| ელექტრობა | 1 226 € / თვე (3 695,22 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ქონების გადასახადი | 1 590 € / წელი (4 792,33 ლ) |
| გათბობა | 1 245 € / თვე (3 752,49 ლ) (შეფასება) |
| ნაგავი | 192 € / თვე (578,7 ლ) (შეფასება) |
| წყალი | 199,3 € / თვე (600,7 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური | 172 € (518 ₾) |
| ნოტარიუსი | 160 € (482 ₾) (შეფასება) |
| სხვა ხარჯები | 25 € (75 ₾) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!