ძიება საცნობარო ნომრით
ვილა, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
პრივე 2 – ზღვის ხედით ვილა კერძო აუზით 23
საკმაოდ იშვიათი შესაძლებლობაა საკუთრებაში მიიღოთ კერძო ზღვის ხედის ვილა PRIVÉ 2 კურორტზე, რომელიც არის გერმანული ინვესტიციებისა და განვითარების პროექტი ალბანეთის სანაპიროზე. ვილა 23 გთავაზობთ ერთ-ერთ ყველაზე პრივილეგირებულ პოზიციას კურორტზე, ამაღლებული პეიზაჟზე, სადაც უვნებელი ხედია ზღვაზე. შექმნილია დასვენებისა და მშვიდი სანაპირო ცხოვრებისათვის, ვილა აერთიანებს თანამედროვე მედიტერანული არქიტექტურას კერძო ღია სივრცეებით, აუზით, ტერასებით და გამჭვირვალე ხედებით. მდებარეობს მხოლოდ დაახლოებით 50 კილომეტრის მანძილზე ტირანასა და საერთაშორისო აეროპორტიდან, იგი უზრუნველყოფს კონფიდენციალურობას, ბუნებას, სანაპიროს წვდომას და გრძელვადიან ღირებულებას ერთ-ერთ ყველაზე ნამდვილ ზღვისკენ მიმავალ დსთ-ს მიმართულებაში.
გასაყიდი ფასი
698 500 € (2 102 299 ₾)
ოთახები
4
საძინებლები
3
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
175 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 676102 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 698 500 € (2 102 299 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 2 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 175 მ² |
| საერთო ფართობი | 236 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 61 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Villa 23 offers bright and elegant living spaces designed for a relaxed Mediterranean lifestyle. Positioned on an elevated plot in one of the best areas of the resort, the villa enjoys unobstructed sea views and a strong connection to the surrounding landscape. The main living area is open and fluid, combining the lounge, dining area, and kitchen into one generous social space. Large openings connect the interior with the outdoor terraces, allowing natural light, sea views, greenery, and open horizons to become part of the everyday living experience. The architecture follows a soft, curved design language, creating a warm and contemporary atmosphere. The living spaces are ideal both for private family moments and for hosting guests, with a seamless connection between indoor comfort and outdoor resort living. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | The villa includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable layout for family use, guests, or holiday stays. The bedrooms are positioned to provide privacy and calm, with open views toward the natural surroundings of the resort. Villa Type B also features a private pool, outdoor terraces, and a private plot of 600 m². Thanks to its elevated position, the outdoor areas benefit from beautiful, unobstructed sea views, making the terraces and pool area especially attractive for relaxation and entertaining. The property includes private parking for two cars, making it practical for both permanent use and seasonal stays. The combination of private outdoor space, pool, sea views, and resort setting gives the villa the feeling of an independent home within a managed coastal destination. |
| რაიონის აღწერა | PRIVÉ 2 is a German investment and development project on the Albanian coast, created as a private coastal resort with villas, apartments, serviced residences, hotel facilities, a large community pool, landscaped areas, and direct access to a private sandy beach. It is designed as a peaceful resort environment for private living, holiday enjoyment, and long-term value in one of the most beautiful areas of the Albanian coast. Cape Rodon is a natural peninsula only around 50 km from Tirana and the international airport, offering a rare combination of untouched landscape, privacy, sea views, and easy accessibility. The villa is positioned in one of the best areas of the resort, on an elevated plot with unobstructed views toward the sea. This privileged location gives the property a strong sense of openness, privacy, and connection to the coastal scenery. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 2 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, ავტოფარეხი, დახურული ავტოსადგომი |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, ორმაგი შემინული ფანჯრები, საჰაერო სითბური ტუმბო, წყლის გამათბობელი |
| ხედები | კერძო ეზო, ბაღი, ზღვა |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, სატელიტური ტელევიზია |
| იატაკის ზედაპირები | პარკეტი, კერამიკული ფილა |
| კედლის ზედაპირები | კერამიკული ფილა, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ნიჟარა |
| დამატებითი ინფორმაცია | ვილა 23 არის ტიპი B ვილა საერთო ფართობი დაახლოებით 236 მ²-ია. მასში შედის 3 საძინებელი, 3 აბაზანა, ღია საცხოვრებელი და სამზარეულოს ფართი, კერძო აუზი და კერძო პარკინგი ორი მანქანისთვის. ნაკვეთზე ფართობი არის 600 მ². ვილა არის PRIVÉ 2 კურორტის ნაწილი, რომელიც მოიცავს ვილებს, აპარტამენტებს, სერვისულ რეზიდენციებს, სასტუმროს ინფრასტრუქტურას, გამწვანებულ ტერიტორიებს, დიდ საზოგადოებრივ აუზს და პირდაპირი წვდომა კერძო ქვიშის სანაპიროზე. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2028 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2028 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| გათბობა | თბილი ჰაერით გათბობის სისტემა |
| სამშენებლო მასალები | ხე, აგური, ბეტონი |
| ფასადის მასალები | ხე, თაბაშირი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საცავი, ტექნიკური ოთახი, ველოსიპედების შესანახი სივრცე, სარდაფი, სანაგვე, საცურაო აუზი, ავტოფარეხი, რესტორანი |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | Villa 23 |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 600 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 2 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ფერდობი |
| წყლის არე | სანაპირო ზოლით / პლაჟით სარგებლობის უფლება |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ყოველთვიური გადასახადი
შესყიდვის ხარჯები
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!