ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური საოჯახო სახლი, Peikontie 6
90450 Kempele, Linnakangas
A spacious detached house, own plot
A unique opportunity!
In the peaceful surrounding of Peikontie in Linnakangas, a detached house is now available, combining spaciousness, homeliness, natural light, and reasonable living costs thanks to its own plot and geothermal heating. Nestled within a large yard bordered by hedges, the house offers four spacious bedrooms, a large bright kitchen with stone countertops, a living room with impressive high ceilings, and a luxurious bathroom area featuring a jacuzzi and a unique sauna.
Upstairs, in addition to the bedrooms, there is also a private bathroom, a generous lounge area, and a balcony. Special attention has been paid in this home to the sense of space and light — thanks to numerous windows, daylight reaches every room.
Timeless surface materials, uncompromising architectural quality, and an extensive low-maintenance terrace area where you can enjoy the sun from morning to evening. There is a carport for vehicles, with two insulated storage rooms in connection. An electric car charging station is ready.
Energy-efficient geothermal heating with comfortable water-circulating underfloor heating, and an air-source heat pump provides cooling during summer heatwaves. The large yard offers limitless opportunities for hobbies and gardening.
Linnakangas in Kempele is one of the most popular residential areas in the Oulu region — and for good reason. Services for families are close by, and excellent outdoor recreation areas start right at your doorstep.
Welcome to fall in love with this beautiful and spacious home — and make it your own.
გასაყიდი ფასი
419 000 € (1 264 071 ₾)
ოთახები
5
საძინებლები
4
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
200.8 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 675544 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 419 000 € (1 264 071 ₾) |
| ოთახები | 5 |
| საძინებლები | 4 |
| სააბაზანოები | 2 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 200.8 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Entrance hall, living room, kitchen, four bedrooms, two walk-in closets, two bathrooms, WC, sauna, and utility room. |
| რაიონის აღწერა | In accordance with the building permit documents. In addition, there are two insulated storage units of 7 m² each, and a two-car carport of 40.7 m². |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მშენებლობის ნებართვის დოკუმენტი |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | Possession no later than October 31, 2026. |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში, ავტომობილის ფარდული |
| მახასიათებლები | ცენტრალური მტვერსასრუტი, საჰაერო სითბური ტუმბო, სითბოს რეგენერაცია, ბუხარი |
| სივრცეები |
საძინებელი
სამზარეულო Гостиная კაბინეტი დარბაზი ტუალეტი სააბაზანო აივანი ტერასა საუნა საგარდერობო საკუჭნაო გარე საწყობი |
| ხედები | კერძო ეზო |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საგარდერობო, გარე საწყობი |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია |
| იატაკის ზედაპირები | პარკეტი, ლამინატი, ფილა |
| კედლის ზედაპირები | შპალერი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი, საყინულე, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ავტონომიური ღუმელი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, ჯაკუზი, ბიდე-საშხაპე, კარადა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ნიჟარა |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2008 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2008 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი კანონით არ მოითხოვება |
| გათბობა | გეოთერმული გათბობა, ელექტროღუმელი ან ბუხარი, სხივური იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | ხე |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი |
| ფასადის მასალები | ხის გარსაკრავი |
| განახლებები |
სხვა 2026 (მზადაა), The kitchen cabinet doors have been replaced. ვენტილაცია 2024 (მზადაა), The ventilation ducts have been cleaned and adjusted სხვა 2022 (მზადაა), Exterior painting of the buildings. ვენტილაცია 2021 (მზადაა), The ventilation unit motors have been replaced სხვა 2019 (მზადაა), The terrace material has been changed to composite. |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 244-401-4-231 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
916,35 €
2 764,51 ლ |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები | The property has three electronic mortgage deeds with a total value of €500,000. They will be transferred to the buyer unencumbered at the time of the transaction. The transfer costs will be borne by the buyer. |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 1415 მ² |
| შენობების რაოდენობა | 2 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები |
წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა Cable TV connection. |
ყოველთვიური გადასახადი
| ელექტრობა |
120 € / თვე (362,03 ლ)
(შეფასება)
The current owner’s electricity consumption, including heating and household electricity, is €1,430.26 per year (17,744 kWh, including storage heating and approximately 3,000 kWh/year for hybrid car charging). |
|---|---|
| ნაგავი |
35 € / თვე (105,59 ლ)
(შეფასება)
Waste management fee: collection twice per month, including bio-waste. |
| ტელეკომუნიკაციები |
47 € / თვე (141,79 ლ)
Cable TV, 200 Mbps. |
| წყალი |
43 € / თვე (129,73 ლ)
(შეფასება)
Water is charged based on consumption. The current owner’s water usage is approximately €512 per year. |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური |
143 € (431 ₾) Notary fee starting from [amount]. To be shared between the buyer and the seller at the closing. |
| სხვა ხარჯები |
172 € (519 ₾) Registration. |
| კონტრაქტები |
75 € (226 ₾) Transfer fee for electronic mortgage deeds: €25 each. |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!