ძიება საცნობარო ნომრით
ვილა, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
გამოყოფილი ზღვის ხედით ვილა 700 მ² მიწის ნაკვეთ...
ლუქსის ცხოვრების სიმბოლო ამ საოცარ ვილაში აღმოაჩენთ, რომელიც მდებარეობს კარღიცის პეიზაჟურ რაიონში, ალანიაში. ეს ახალი აშენებული, მყისიერად საცხოვრებელი სახლი გთავაზობთ 170 მ² საცხოვრებელ ფართს კერძო 700 მ² ნაკვეთზე. ვილას უნიკალური ვარსკვლავის ფორმის განლაგება უზრუნველყოფს ღია და კომფორტულ საცხოვრებელ გამოცდილებას, ყველა ოთახი ხელმისაწვდომია spacious საცხოვრებელი ოთახიდან. ისიამოვნეთ ფუნქციონალური ბუხრის სითბოთი და პირდაპირი წვდომით ტერასებსა და აუზის ზონაში, ყველა ეს ბუნებრივი განათებით, რომელიც დიდი ფანჯრებიდან იძლევა ზღვის, ალანიის ციხის და მწვანე გარემოს ულამაზეს ხილვას.
ვილაში განთავსებულია თანამედროვე, კარგად აღჭურვილი სამზარეულო ცენტრალური კუნძულისა და სამზარეულოს სამზარეულოსთან ერთად, სამი საძინებელი, ორი აბაზანა და დამატებითი სტუმრის WC. მთავარი საძინებელი აღჭურვილია სველი კაბინეტით, რომელიც უზრუნველყოფს საკმარის საცავ სივრცეს. კომფორტი გარანტირებულია მთელი წლის განმავლობაში აქტიური იატაკქვეშა გათბობით და კონდიციონერით, დამატებით მზის ენერგიით გათბობით, რაც ენერგოეფექტურობას უზრუნველყოფს. ყველა ფანჯარა აღჭურვილია შუშაბლოკებით, რაც უზრუნველყოფს ოპტიმალურ მზის და პირადობის კონტროლს.
ეს სრულად აღჭურვილი ვილა მოიცავს ავტოფარეხს და ქუჩის პარკინგს, და მდებარეობს მხოლოდ 3.4 კმ მანძილზე სასურსათო მაღაზიისგან, 3.6 კმ-ზე საავადმყოფოსგან და 4 კმ-ზე სანაპიროდან. აეროპორტი მხოლოდ 30.6 კმ-ზეა, რაც ამ უძრავ ქონებას სთავაზობს სიმშვიდეს და ხელმისაწვდომობას. მიიღეთ ალანიის სულიერი ცხოვრების სუფთა სტილი, მისი საოცარი ბუნებრივი სილამაზით და ცოცხალი საზოგადოებით, ამ მშვენიერ ვილაში.
გასაყიდი ფასი
390 000 € (1 181 329 ₾)
ოთახები
4
საძინებლები
3
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
170 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 674894 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 390 000 € (1 181 329 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 2 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 170 მ² |
| საერთო ფართობი | 266 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 96 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| რაიონის აღწერა | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| თავისუფალია |
25 მაი. 2026
ცარიელი და მზად არის დაუყოვნებლივ დასაშვებად. |
| პარკინგი | ავტოფარეხი, პარკინგი ქუჩაში |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| მოხუცებულთა თავშესაფარი | დიახ |
| რეკრეაციული რეზიდენცია | დიახ |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი, ორმაგი შემინული ფანჯრები, ბუხარი |
| ხედები | წინა ეზო, კერძო ეზო, ბაღი, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქგარე დასახლება, ქალაქი, ტყე, მთები, ზღვა, ბუნება, საცურაო აუზი, პარკი |
| შესანახი სათავსოები | საგარდერობო, გარე საწყობი, სათავსო მანსარდაზე, მანსარდა |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია, საკაბელო ტელევიზია, სატელიტური ტელევიზია, ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა, კერამიკული ფილა, მარმარილო |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა, კერამიკული ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, მაცივარი, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, კარადა მაცივარი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, იატაკქვეშა გათბობა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე, სარკიანი კარადა, საშხაპე კაბინა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, სარეცხი მანქანა, ნიჟარა |
| აღწერა | საერთო სართულიანი ცალკე მდგომი ვილა კერძო აუზით, შეუფერხებელი ზღვის და ალანიის ციხის ხედი, 700 მ² კერძო ნაკვეთი, იატაკის გათბობით და სრული კონფიდენციალურობით კარღიცაკში. |
| დამატებითი ინფორმაცია | ერთსართულიანი detached ვილა კერძო აუზით, იატაკის გათბობით, სახურავის ტერასით, ავტომატური ავტოფარეხით და შეუფერხებელი ზღვის ხედებით კარღიცში, ალანიაში. სრულად აღჭურვილი და მობრძანებისთვის მზად. |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2003 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2005 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2002 |
| სართულები | 1 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| საძირკველი | არმირებული ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, იატაკქვეშა გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | კერამიკული ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 700 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 2 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი, ცენტრალური გათბობა |
სერვისები
| სასურსათო მაღაზია | 3.4 კმ |
|---|---|
| საავადმყოფო | 3.6 კმ |
| სანაპირო | 4 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 30.6 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| წყალი | 10 € / თვე (30,29 ლ) |
|---|---|
| ელექტრობა | 25 € / თვე (75,73 ლ) |
| ტელეკომუნიკაციები | 15 € / თვე (45,44 ლ) |
| ქონების გადასახადი | 100 € / წელი (302,9 ლ) / პირი |
შესყიდვის ხარჯები
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!