ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური საოჯახო სახლი, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
სახლი
სტილიზებული და კარგად მოვლილი კერძო სახლი პოპულარულ ლინუნტიან რაიონიდან! ეს 2006 წელს აშენებული სახლი გთავაზობთ ფუნქციონალურ და ფართო სივრცეებს უფრო დიდი ოჯახის საჭიროებებისთვის. სახლის გეგმარება პრაქტიკულია და კომფორტული — სამი საძინებელი, თითოეულში საკუთარი ტანსაცმლის ოთახი, დიდი მისაღები, თანამედროვე სამზარეულო და ყოველდღიურ ცხოვრებას გამარტივებული სახლის სამზარეულო ქმნიან ფუნქციონალურ მთლიანობას.
მისაღების ოთახის გამათბობელი ხანჯალი ქმნის ატმოსფეროს და ეხმარება გათბობის ხარჯებში, ხოლო საცხოვრებელ კომფორტს ზრდის ჰაერის გამათბობელი. სამზარეულოში კარგად არის სამუშაო და შენახვის სივრცე. საკუთარი საუნა და დიდი სველი ოთახი ქმნიან ყოველდღიურ ცხოვრებას გლუვს და სთავაზობენ დასვენების მომენტებს დღის ბოლოს.
მინდვრის ტერიტორია სუფთა და მარტივი მოვლისაა. ორ ავტომობილზე დამცავი ავტოკატო და ცალკეული გარე საწყობი და სარდაფი უზრუნველყოფს მრავალფეროვან შენახვის სივრცეს. დაცული ტერასა შესანიშნავი ადგილია ზაფხულის დღეების გატარებისთვის.
ლინუნტიან რაიონი ცნობილია მშვიდი და ოჯახზე მორგებული გარემოთი და კარგი მიმოსვლის გზებით ცენტრთან და სერვისებთან. ახლოს მდებარეობს როგორც სეირნობის ადგილები, ასევე ყოველდღიური საჭირო სერვისები, რაც ამ ტერიტორიას შესანიშნავი ადგილია კომფორტული ცხოვრებისათვის.
ღია ჩვენება: 31 მაი. 2026
13:30 – 14:00
პირველი ღია ჩვენება
გასაყიდი ფასი
314 000 € (973 576 ₾)
ოთახები
4
საძინებლები
3
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
133 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 674870 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 314 000 € (973 576 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 2 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 133 მ² |
| საერთო ფართობი | 148 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 15 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Storage / technical room. |
| რაიონის აღწერა | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | მთავარად 5.8.2026 |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში, ავტომობილის ფარდული |
| მახასიათებლები | ბუხარი |
| სივრცეები |
საუნა
ტერასა (ჩრდილო-დასავლეთი) |
| ხედები | ეზო, უკანა ეზო, წინა ეზო, კერძო ეზო, შემოგარენი |
| შესანახი სათავსოები | საგარდერობო, გარე საწყობი |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია |
| იატაკის ზედაპირები | ლამინატი |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი, საყინულე, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, უნიტაზზე დასაჯდომი |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ნიჟარა |
| შემოწმებები | მდგომარეობის შეფასება (14 მაი. 2026), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| აღწერა | 3 მჰ, ოჰ, კ, ხჰ, კფ, ს, ვკ, 3 ვჰ |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2006 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2006 |
| სართულები | 1 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | D, 2018 |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, ელექტროღუმელი ან ბუხარი, იატაკქვეშა გათბობა, საჰაერო სითბური ტუმბო |
| სამშენებლო მასალები | ხე |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ხე |
| განახლებები |
წყლის მილები 2026 (მზადაა), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. სხვა 2026 (მზადაა), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. სახურავი 2025 (მზადაა), Roof cleaning and chemical treatment spraying. ეზო 2020 (მზადაა), New post lights and exterior wall lights. სხვა 2020 (მზადაა), Painting of the outdoor storage building. სახურავი 2020 (მზადაა), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. სხვა 2019 (მზადაა), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. სახურავი 2019 (მზადაა), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. სხვა 2019 (მზადაა), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. სხვა 2018 (მზადაა), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. სახურავი 2017 (მზადაა), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. სხვა 2017 (მზადაა), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. სხვა 2016 (მზადაა), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. სხვა 2011 (მზადაა), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 698-12-102-7-L1 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
506,63 €
1 570,84 ლ |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| სერვისები | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 1094 მ² |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| მიწის მფლობელი | Rovaniemen Kaupunki |
| წლიური ქირავნობის გადასახადი | 458,78 € (1 422,48 ლ) |
| ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტა | 31 დეკ. 2066 |
| დაგეგმვის მდგომარეობა |
დეტალური გეგმა
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| მშენებლობის უფლებები |
273.5 მ²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
ყოველთვიური გადასახადი
| ელექტრობა |
273 € / თვე (846,45 ლ)
(შეფასება)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| წყალი |
20 € / თვე (62,01 ლ)
/ პირი Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური |
172 € (533 ₾) Registration of a special right (leasehold right) |
| რეგისტრაციის საფასური |
75 € (233 ₾) The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!