ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
ღია ჩვენება: 3 მაი. 2026
15:30 – 16:00
პირველი ღია ჩვენება
დაუტვირთავი გასაყიდი ფასი
317 000 € (996 369 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
55.5 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 674403 |
|---|---|
| დაუტვირთავი გასაყიდი ფასი | 317 000 € (996 369 ₾) |
| გასაყიდი ფასი | 317 000 € (996 369 ₾) |
| ოთახები | 2 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 55.5 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| რაიონის აღწერა | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 4 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| განლაგებულია ბოლო სართულზე | დიახ |
| სივრცეები |
სააბაზანო
საუნა Гостиная (სამხრეთ-დასავლეთი) საძინებელი (ჩრდილო-დასავლეთი) ღია სამზარეულო (ჩრდილო-დასავლეთი) დარბაზი შემინული აივანი (სამხრეთ-დასავლეთი) |
| ხედები | ეზო, შემოგარენი, ქუჩა, ქალაქი, ბუნება |
| შესანახი სათავსოები | საკუჭნაო/საკუჭნაოები, საწყობი საძირკველში |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ვინილის იატაკი |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | კერამიკული ღუმელი, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ავტონომიური ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, იატაკქვეშა გათბობა, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, ბიდე-საშხაპე, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკიანი კარადა |
| შემოწმებები | მდგომარეობის შეფასება (17 ივნ. 2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| წილები | 8601-9155 |
| აღწერა | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| დამატებითი ინფორმაცია | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| ბმულები |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 2008 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2008 |
| სართულები | 5 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | С, 2018 |
| გათბობა | ცენტრალური გათბობა, წყლის გაცხელების ცენტრალური სისტემა, რადიატორი |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | სამშენებლო მუყაო |
| განახლებები |
ვენტილაცია 2026 (მომავალი), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. განახლების გეგმა 2025 (მზადაა), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. აივნები 2024 (მზადაა), Balcony glazing serviced/repaired. საკანალიზაციო მილები 2022 (მზადაა), Flushing of stormwater drains. სადრენაჟო მილი 2021 (მზადაა), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). გათბობა 2017 (მზადაა), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, საშრობი ოთახი |
| სერვისები | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| მენეჯერი | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| მენეჯერის საკონტაქტო ინფორმაცია | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| მიმდინარე მომსახურება | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 3003 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 29 |
| შენობების რაოდენობა | 2 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა |
დეტალური გეგმა
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, ცენტრალური გათბობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
საბინაო კოოპერატივის დეტალები
| საბინაო კოოპერატივის დასახელება | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| წილების რაოდენობა | 24 559 |
| საცხოვრებელი ფართების რაოდენობა | 39 |
| საცხოვრებელი ფართების ფართობი | 2453 მ² |
| გამოსყიდვის უფლება | დიახ. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი |
2 კმ, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| სანაპირო |
2 კმ, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| ფიტნეს-ცენტრი |
0.3 კმ, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| სხვები |
0.2 კმ, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| სასურსათო მაღაზია |
1 კმ, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ავტობუსი |
0.4 კმ, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება |
266,4 € / თვე (837,33 ლ)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| პარკირების ადგილი |
45,6 € / თვე (143,33 ლ)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| წყალი | 25 € / თვე (78,58 ლ) / პირი |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური |
92 € (289 ₾) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!