ინდივიდუალური საოჯახო სახლი, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
ღია ჩვენება: 10 მაი. 2026
15:00 – 15:30
პირველი ღია ჩვენება
გასაყიდი ფასი
259 000 € (816 984 ₾)ოთახები
4საძინებლები
3სააბაზანოები
1საცხოვრებელი ფართი
87 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 674249 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 259 000 € (816 984 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 2 |
| აბაზანები ტუალეტის გარეშე | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 87 მ² |
| საერთო ფართობი | 153 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 66 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 3 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში, პარკინგი ქუჩაში |
| მახასიათებლები | საჰაერო სითბური ტუმბო, ბუხარი, წყლის გამათბობელი |
| სივრცეები |
სამზარეულო
Гостиная საძინებელი სააბაზანო საუნა სარდაფი |
| ხედები | უკანა ეზო, კერძო ეზო, ბაღი, შემოგარენი, პარკი |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, გარე საწყობი, სათავსო მანსარდაზე, მანსარდა |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, საკაბელო ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა, ხე |
| კედლის ზედაპირები | შპალერი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ელექტროქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სხივური იატაკქვეშა გათბობა |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| შემოწმებები |
მდგომარეობის შეფასება
(16 მარ. 2026) მდგომარეობის შეფასება (3 აგვ. 2021) მდგომარეობის შეფასება (26 სექ. 2008) |
| აზბესტის არსებობის გამოკვლევა | შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული. |
| აღწერა | 3 bedroom house in Karjasilta |
| დამატებითი ინფორმაცია | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1945 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1945 |
| სართულები | 3 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | F, 2018 |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, ელექტროღუმელი ან ბუხარი, რადიატორი, სხივური იატაკქვეშა გათბობა, იატაკქვეშა გათბობა, საჰაერო სითბური ტუმბო |
| სამშენებლო მასალები | ხე |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი |
| ფასადის მასალები | ხის გარსაკრავი |
| განახლებები |
სხვა 2026 (მზადაა) ფასადი 2015 (მზადაა) სხვა 2010 (მზადაა) გათბობა 2010 (მზადაა) საკანალიზაციო მილები 2009 (მზადაა) წყლის მილები 2009 (მზადაა) პლინთუსი 2009 (მზადაა) საძირკველი 2009 (მზადაა) სადრენაჟო მილი 2009 (მზადაა) ფანჯრები 1997 (მზადაა) სახურავი 1995 (მზადაა) |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 564-13-65-13-L1 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
137,38 €
433,35 ლ |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 702 მ² |
| შენობების რაოდენობა | 2 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| მიწის მფლობელი | Oulun kaupunki |
| წლიური ქირავნობის გადასახადი | 786,32 € (2 480,35 ლ) |
| ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტა | 31 დეკ. 2040 |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მშენებლობის უფლებები | 200 მ² |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
ყოველთვიური გადასახადი
| წყალი | 30 € / თვე (94,63 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ელექტრობა |
189 € / თვე (596,18 ლ)
(შეფასება)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური | 25 € (79 ₾) |
| კონტრაქტები | 172 € (543 ₾) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!