ძიება საცნობარო ნომრით
კოტეჯი, Purokuja 5
73770 Säyneinen
Summer cottage & smoke sauna
Wonderful log cabin on a 0.5 hectare waterfront plot by Ala-Siikajärvi!
The summer cottage's main features are impressive log walls and a fireplace. The kitchen and bathroom were renovated in 2015 to modern standards. The kitchen includes, among other things, an induction stove and a dishwasher. The bathroom/WC has underfloor heating for comfort. For those who enjoy sauna bathing, this place is a real gem – the cottage has an electric sauna, and there is a smoke sauna by the shore. There is sleeping space on the upper floor loft. Heating is provided by electric radiators and an air source heat pump.
The gently sloping hillside plot is partly lawned, maintained by a robotic lawnmower. The yard also includes a separate smoke sauna and a storage building. The plot has an electrical connection and access via a road all the way to the property.
There is an ongoing connection to a water cooperative, so in the future, water will be supplied through the cooperative's water connection. Currently, water is sourced from a spring.
Ala-Siikajärvi is known as a good fishing water – for example, there is an abundance of pike-perch. Nearby, there is the Pisa Nature Reserve with hiking trails and a viewing tower. Grocery stores are approximately a 20-minute drive away.
This cottage will be available for quick transfer upon sale: it is mainly sold with furniture and equipment. Contact us for more information and to arrange a viewing!
Contact us for more information and to arrange a viewing!
გასაყიდი ფასი
90 000 € (270 292 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
71.5 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 674241 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 90 000 € (270 292 ₾) |
| ოთახები | 2 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 71.5 მ² |
| საერთო ფართობი | 80.5 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 9 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Kitchen, living room, storage room, bathroom/WC, sauna, and upper floor. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Glazed porch |
| რაიონის აღწერა | According to the building plans, the ground floor area is 50 m². According to Zentuvo’s floor plan scan, the total area is 88.5 m², excluding approximately 17 m² of low-ceiling space on the upper floor. The glazed porch measures approximately 9 m² according to Zentuvo’s floor plan scan. The floor areas have not been independently verified by measurement. Therefore, the stated floor area may differ significantly from the actual floor area, either being larger or smaller. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია |
კონტრაქტის შესაბამისად
Immediately after the transfer of ownership. |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში |
| რეკრეაციული რეზიდენცია | დიახ |
| მახასიათებლები | ავეჯით, ორმაგი შემინული ფანჯრები, საჰაერო სითბური ტუმბო, ბუხარი, წყლის გამათბობელი |
| სივრცეები |
სამზარეულო
Гостиная საგარდერობო სააბაზანო საუნა საძინებელი შემინული ტერასა გარე საწყობი სარდაფი |
| ხედები | კერძო ეზო, ტბა, ბუნება |
| შესანახი სათავსოები | საკუჭნაო/საკუჭნაოები, გარე საწყობი |
| იატაკის ზედაპირები | ხე |
| კედლის ზედაპირები | ხის მორი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ავტონომიური ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, იატაკქვეშა გათბობა, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი |
| აღწერა | Summer cottage & smoke sauna |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1999 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1998 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, რადიატორი, საჰაერო სითბური ტუმბო |
| სამშენებლო მასალები | ხის მორი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| განახლებები |
სხვა 2026 (მომავალი), 2026–2027. The property is in the process of being connected to a local water cooperative. ეზო 2025 (მზადაა), Robotic lawn mower installed, including underground boundary cables. The mower is included in the sale. კვამლსადენი 2025 (მზადაა), Chimney swept (sweeping carried out annually). ფასადი 2022 (მზადაა), Exterior walls repainted/maintained. სხვა 2015 (მზადაა), Kitchen and bathroom renovated. გათბობა 2015 (მზადაა), Air-source heat pump installed. ეზო 2000 (მზადაა), Around 2000. Terrace of the smoke sauna and stairs leading down to the shore constructed. ეზო 1999 (მზადაა), Entrance barrier gate installed. |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 174-413-13-83 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
342,42 €
1 028,37 ლ |
| მიმდინარე მომსახურება | Omatoiminen |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 5520 მ² |
| შენობების რაოდენობა | 2 |
| ტერიტორია | მცირე დაქანება |
| წყლის არე | საკუთარი სანაპირო ზოლი / პლაჟი |
| სანაპირო ზოლი | 50 მ |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა |
ზოგადი გეგმა
Further information: City of Kuopio, tel. +358 17 185 174 |
| მშენებლობის უფლებები |
150 მ²
RA – Holiday Home Area. The combined floor area of all buildings on one building site may not exceed 150 m². According to the building control authority, 91 m² of building rights remain available. |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები |
ელექტრობა Water is supplied from a private ring well (spring). Wastewater is collected in a sealed holding tank. |
| საგზაო მითითებები | Salmenpellontie - Purokuja |
სერვისები
| სასურსათო მაღაზია | 13 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 20 კმ |
| პარკი | 3 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 59 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| ელექტრობა |
504 € / წელი (1 513,64 ლ)
(შეფასება)
Electricity costs in 2025. |
|---|---|
| ქუჩა |
153 € / წელი (459,5 ლ)
(შეფასება)
Road maintenance association |
| ნაგავი |
154 € / წელი (462,5 ლ)
(შეფასება)
According to the price list of Jätekukko’s subcontractor. The sealed wastewater tank was last emptied in June 2025. |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and submitting the required transfer tax declaration. |
|---|---|
| ნოტარიუსი |
143 € (429 ₾) (შეფასება) Deed witnessing and travel/copying expenses: The buyer and seller will share these costs equally. The deed witness will confirm the total costs when the service is ordered. |
| რეგისტრაციის საფასური |
172 € (517 ₾) The buyer is responsible for registering title to the property (lainhuuto) and for all related costs. |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!