ძიება საცნობარო ნომრით
ნახევრად ინდივიდუალური სახლი, Catlkoy
99300 Kyrenia
დეველოპერის ფასზე 125,000 ფუნტით დაბლა - 125 მე...
დეველოპერის ფასზე 125,000 ფუნტით დაბლა - 125 მეტრი ქვიშიან სანაპიროზე
განსაკუთრებით პოზიციონირებული ინვესტიცია Çatalköy-ის გულში, რომელიც გთავაზობთ კაპიტალის დაუყოვნებლივ უპირატესობას გაქირავების თანამედროვე ვილების ეს დახვეწილი კოლექცია წარმოადგენს სამი, ოთხი და ხუთ ოთახიანი განლაგების არჩევანს, რომელთა თითოეული შექმნილია სუფთა არქიტექტურული ხაზებით, პრემიუმ დაფარვებით და კერძო
მიკრო ადგილმდებარეობა:
ბუნებრივი ქვიშიანი სანაპირო ზოლიდან სულ რაღაც 125 მეტრში მდებარეობს, ქონება უზრუნველყოფს ნამდვილად სასეირნო სანაპიროზე ცხოვრებას - სულ უფრო იშვიათი ფეხით რამდენიმე წუთში მოსახლეობას შეუძლია წვდომა სანაპირო კლუბებში, კაფეებსა და ყოველდღიურ Sah Market უზრუნველყოფს სასურსათო საყიდლებას, ხოლო კარგად დამკვიდრებული ადგილები, როგორიცაა Aroma Café, The Lodge და The Kitchen at Supreme, უზრუნველყოფს კურირებულ სოციალურ და სასადილო უშუალო ტერიტორია დაბალი სიმკვრივის, საცხოვრებელი და ძალიან მოთხოვნილია, რაც გთავაზობთ როგორც კონფიდენციალურობას, ასევე
მაკრო ადგილმდებარეობა:
Çatalköy არის ერთ-ერთი ყველაზე დამკვიდრებული და პრესტიჟული საცხოვრებელი უბანი კირენიის სანაპირო ზოლზე, მდებარეობს კირენიის ქალაქის ცენტრიდან სულ რაღაც 5-10 წუთის სავალზე. რეგიონი სარგებლობს ინფრასტრუქტურის სრული სპექტრით:
განათლება: სიახლოვე წამყვან კერძო სკოლებთან და საერთაშორისო სტანდარტების საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან, რაც მას შესაფერისს ხდის როგორც
ჯანდაცვა: მარტივი წვდომა კერძო საავადმყოფოებთან, კლინიკებსა და აფთიაქებზე მოკლე მანძილზე, რაც
საცალო ვაჭრობა და შოპინგი: სუპერმარკეტები, ბუტიკები და აუცილებელი სერვისები დაუყოვნებლივ ხელმისაწვდომია, კირენია კი
გასართობი და ცხოვრების წესი: ახლომდებარე 5 ვარსკვლავიანი სასტუმროებისა და კაზინოების
გასაყიდი ფასი
575 000 £ (2 068 679 ₾)
ოთახები
4
საძინებლები
3
სააბაზანოები
4
საცხოვრებელი ფართი
292 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 674150 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მზადაა შესახლებისთვის) |
| გასაყიდი ფასი | 575 000 £ (2 068 679 ₾) |
| ოთახები | 4 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 4 |
| საცხოვრებელი ფართი | 292 მ² |
| საერთო ფართობი | 340 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 45 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| რაიონის აღწერა | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 2 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი |
| მახასიათებლები | ორმაგი შემინული ფანჯრები, ბუხარი |
| სივრცეები | ტერასა |
| ხედები | ბაღი, შემოგარენი, მთები, ზღვა |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საგარდერობო |
| ტელეკომუნიკაციები | ტელევიზია, ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ავეჯი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი |
| აღწერა | დეველოპერის ფასზე 125,000 ფუნტით დაბლა - 125 მეტრი ქვიშიან სანაპიროზე განსაკუთრებით პოზიციონირებული ინვესტიცია Çatalköy-ის გულში, რომელიც გთავაზობთ დაუყოვნებლივ კაპიტალის უპირატეს |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2024 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2026 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2026 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| გათბობა | ელექტროღუმელი ან ბუხარი |
| სამშენებლო მასალები | აგური, ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | თაბაშირი |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | CAT108 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
200 £
719,54 ლ |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 300 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | საერთო წყლის არით სარგებლობის უფლება |
| სანაპირო ზოლი | 250 მ |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საიჯარო |
| მიწის მფლობელი | Via Av. M.E. |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | ზოგადი გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი |
ყოველთვიური გადასახადი
| ქონების გადასახადი | 200 £ / წელი (719,54 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 6,5 % (შეფასება) |
|---|---|
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 5 % |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!