ძიება საცნობარო ნომრით
ვილა, Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
მშვენიერი ბინა Manta Living Uluvatu-ში
Swell Apartment Manta Livin— ში - სადაც თქვენი დილა ინდოეთის ოკეანეით იწყება.
მშვიდი 39 მ² სტუდია ულუვატუში, რომელიც განკუთვნილია მსუბუქი და ნელი ცხოვრებისთვის. ღია განლაგება, ოკეანის ხედი და მხოლოდ წუთის სავალზე საუკეთესო პლაჟებიდან, სერფინგის ადგილებიდან და კაფე უფრო მეტი, ვიდრე ინვესტიცია - ეს არის თქვენი საკუთარი პირადი გაქცევა ბალის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნულ ადგილას, სრული პროფესიონალური მენეჯმენტით სრულიად გამოსავალი შემოსავლის ნაკადისთვის. იდეალურია ციფრული მომთაბარეებისთვის, რომლებიც ეძებენ კომფორტს, სტილს და პროდუქტიულ სამუშაო ადგილს ოკეანესთან
ერთეულის ფართი: 39 მ² | საცხოვრებელი ფართი: 30 მ²
ფასი: 129,000 აშშ დოლარიდან
პირველი განვადება: $38,000 (30%)
წლიური ROI: 12% -დან (რეალისტური: 14.07%)
გაქირავების წლიური შემოსავალი (რეალისტური): $35,588
ყოველთვიური შემოსავალი (რეალისტური): $2,966
ანაზღაურების პერიოდი: 6 წლიდან
5 წლიანი ROI: 96% -მდე | 25 წლიანი ROI: 826% -მდე (გადასახადებამდე)
დაკავება (რეალისტური): 75%
საოპერაციო ხარჯები მოიცავს: გადასახადს, მარკეტინგს, მენეჯმენტს, ტექნიკას - ასე რომ თქვენი ინვესტიცია თქვენთვის მუშაობს
ერთადერთი ოკეანის ხედით არსებული სტუდია ულუვატუში, რომელიც იხდის თავს - 12% ROI, ანაზღაურება 6 წლიდან და ხედი, რომელიც არასოდეს კარგავს ღირებულებას.
გასაყიდი ფასი
395 000 US$ (1 068 479 ₾)
ოთახები
2
საძინებლები
2
სააბაზანოები
2
საცხოვრებელი ფართი
129 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 673258 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 395 000 US$ (1 068 479 ₾) |
| ოთახები | 2 |
| საძინებლები | 2 |
| სააბაზანოები | 2 |
| ტვალეტები | 3 |
| საცხოვრებელი ფართი | 129 მ² |
| საერთო ფართობი | 120 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 4 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | დიახ |
| გაზომვების საფუძველი | მშენებლობის ნებართვის დოკუმენტი |
| სართული | 2 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| თავისუფალია | • ტიპი: სტუდია • საერთო ფართი: 39 მ² • საცხოვრებელი ფართი: 30 მ² • სამზარეულო: 4 მ² • სველი წერტილი: 4 მ² • ხედი: ოკეანე • განლაგება: ღია გეგმის (საცხოვრებელი + საძინებელი) • ჭკვიანი სახლი: დიახ • გადაცემა: Q4 2027 |
| პარკინგი | პარკირების ადგილი, ავტოფარეხი, დახურული ავტოსადგომი |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| მახასიათებლები | ავეჯით, კონდიციონერი, ცენტრალური მტვერსასრუტი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, საჰაერო სითბური ტუმბო, ბუხარი, წყლის გამათბობელი |
| ხედები | კერძო ეზო, ბაღი, ბუნება, საცურაო აუზი |
| შესანახი სათავსოები | საგარდერობო |
| ტელეკომუნიკაციები | სატელიტური ტელევიზია, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ხე, ფილა, ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | კერამიკული ფილა, მარმარილო, ხის პანელები |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ღუმელი, ინდუქციური ქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, აბაზანა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, სარკე, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | წინასწარი გაყიდვის ბინები ახალ ველნეს 5 ვარსკვლავიან რეზიდენციულ |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2027 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2027 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოსერთიფიკატს კანონი არ მოითხოვს |
| სამშენებლო მასალები | ხე, ბეტონი, მთის ქანი |
| სახურავის მასალები | კერამიკული ფილა, ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ფილა, ხე, ბეტონის ელემენტი, ქვა, ფურცლოვანი ლითონი, შუშა |
| საერთო სივრცეები | აღჭურვილობის შესანახი სივრცე, საცავი, საუნა, ტექნიკური ოთახი, საშრობი ოთახი, ველოსიპედების შესანახი სივრცე, კლუბის ნომერი, კლუბი, სანაგვე, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, ავტოფარეხი, საპარკინგო დარბაზი, რესტორანი, ტერასა სახურავზე, სამრეცხაო |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 129 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 2 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბორცვებიანი |
| წყლის არე | საერთო წყლის არით სარგებლობის უფლება |
| სანაპირო ზოლი | 100 მ |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მშენებლობის უფლებები | 0.8 მ² |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, ცენტრალური გათბობა |
სერვისები
| სასურსათო მაღაზია |
3 კმ https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
|---|---|
| სკოლა |
3.3 კმ https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| სანაპირო | 0.1 კმ |
| საშოპინგო ცენტრი |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| აეროპორტი | 18 კმ |
|---|
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 585 $ / თვე (1 582,43 ლ) (შეფასება) |
|---|---|
| ქონების გადასახადი | 10 $ / წელი (27,05 ლ) |
შესყიდვის ხარჯები
| ნოტარიუსი | 0,5 % (შეფასება) |
|---|
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!