ძიება საცნობარო ნომრით
ინდივიდუალური საოჯახო სახლი, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6h, k, kh, kph, s, wc x2, vh x2, at, სახურავის...
3D დემო
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
იშვიათად ხელმისაწვდომია: გარემონტებული სრული აგურის სახლი ნასიჯარვის გვერდით - საკუთარ ნაკვეთზე რეუჰარინიემის წვერზე. კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება სახლში, სადაც ტბის ნაპირი, არქიტექტურა და ზ ეს სრული აგურის სახლი, რომელიც დაპროექტებულია ჯორმა ა. სულკავას მიერ, მდებარეობს საკუთარ ნაკვეთზე, განსაკუთრებულ ადგილას რეუჰარინიემში, ნასიჯარვთან ახლოს. დასრულებული და ადვილად მოვლილი ეზო პირდაპირ წყალსაპირო პარკს ესაზღვრება და ტბის ლანდშაფტი უკვე იხსნება მისაღები ოთახის ფანჯრებ ეზოდან პრაქტიკულად შეგიძლიათ პირდაპირ ცურვა - ზაფხულში ამ ადგილის ხიბლი სრულიად ახალ დონეზე იზრდება.
2023 სახლი, რომლებიც შემოწმებულია მდგომარეობისთვის, ფართოდ რემონტდა. უახლესი განახლებებით, 2024 წელს განახლდა საყოფაცხოვრებო სანტექნიკა და კომუნალური ოთახი/კომუნალური სამზარეულო. მანამდე რემონტდა ფანჯრები და წყლის ჭერი, ასევე სამზარეულო და სველი ოთახები. ნებისმიერ შემთხვევაში, ქონებაზე შესანიშნავად მოვლილია და არსებობს განხორციელებული რემონტის მკაფიო დოკუმენტაცია - სთხოვეთ ბროკერს უფრო დეტალური სია. გათბობის სისტემა მუშაობს ჰაერის გათბობით, რომელსაც მხარს უჭერს შენახვის ბუხარი, ღუმელი და საცხობი ღუმელი, ასევე საჰაერო სითბოს გათბობისა და საექსპლუატაციო ელექტროენერგიის მოხმარება დაახლოებით 21,600 კვტს
მდებარეობა ლაუტვანიემის რეუჰარინიემში ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟულია რეგიონში. მშვიდი და მწვანე გარემო უშუალოდ უკავშირდება ნასიჯერვის ტბის სიახლოვეს: სანაპირო პარკი, გარე ბილიკები, საცურაო ადგილები და მარინა ყველაფერი ფეხით დაშორებულია. ყოველდღიური ცხოვრება შეუფერხებლად მიმდინარეობს, რადგან ტრამვაის და ავტობუსების კავშირები სწრაფად მიგიყვანთ ტამპერეს ცენტრში, ხოლო ლიელაჰტში შეგიძლიათ იპოვოთ საბავშვო ბაღები, სკოლები და ეს სახლი აერთიანებს ბუნების სიმშვიდეს ურბანული ცხოვრების სიმარტივეს ისე, რაც იშვიათად არის შემოთავაზებული.
ღია ჩვენება: 3 მაი. 2026
14:00 – 14:30
გასაყიდი ფასი
519 000 € (1 631 145 ₾)
ოთახები
6
საძინებლები
3
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
162 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 673239 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 519 000 € (1 631 145 ₾) |
| ოთახები | 6 |
| საძინებლები | 3 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 2 |
| საცხოვრებელი ფართი | 162 მ² |
| საერთო ფართობი | 181 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 19 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მფლობელის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 2 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია |
კონტრაქტის შესაბამისად
ხელშეკრულების თანახმა/გარიგებიდან 2-3 თვის განმავლობაში |
| პარკინგი | პარკინგი ეზოში, ავტოფარეხი, ელექტრომობილის დამტენი წერტილი |
| განლაგებულია ნულოვან სართულზე | დიახ |
| მახასიათებლები | საჰაერო სითბური ტუმბო, ბუხარი |
| სივრცეები |
საძინებელი
საძინებელი საძინებელი Гостиная სამზარეულო ოთახი ბუხრით სააბაზანო ტუალეტი ტუალეტი საუნა საკუჭნაო საგარდერობო საგარდერობო |
| ხედები | კერძო ეზო, შემოგარენი |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საგარდერობო, საკუჭნაო/საკუჭნაოები, გარე საწყობი |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია |
| იატაკის ზედაპირები | პარკეტი, ფილა |
| კედლის ზედაპირები | შპალერი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ინდუქციური ქურა, მაცივარი, საყინულე, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ავტონომიური ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, ჯაკუზი, ბიდე-საშხაპე, კარადა, ნიჟარა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკე |
| საკუჭნაოს აღჭურვილობა სარეცხი მანქანა | ნიჟარა |
| აზბესტის არსებობის გამოკვლევა | შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული. |
| აღწერა | 6h, k, kh, kph, s, wc x2, vh x2, at, სახურავის ტერასა |
| დამატებითი ინფორმაცია | ფიტნეს შემოწმება ჩატარდება 2023 წელს. მოითხოვეთ ანგარიში ბროკერისგან. გათბობისა და საოპერაციო ელექტროენერგია დაახლოებით 21,600 კვტს/წელ პარკეტის იატაკი აფრომუსის ხისფერია. სამზარეულოს აქვს ქვის მაგიდები, ხოლო იატაკი მუხის თეთრი პარკეტია. აბაზანაში ვესტერბერგის თერაპიის აბაზანა 48 საქულით. ცალკე კომუნალური სამზარეულო/კომუნალური ოთახი Upovari ჰაერის გათბობის სისტემით, მაცივარი/საყინულეით, საცხობი ღუმელით, ხის ღუმელით, წყლის წერტილით, სამუშაო მაგიდათი, ბარის ამ ტერიტორიაზე ოპტიკურ-ბოჭკოვანი მოიყვან |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1982 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1982 |
| სართულები | 2 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | მექანიკური გამწოვი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | D, 2018 |
| გათბობა | ელექტროგათბობა, ელექტროღუმელი ან ბუხარი, იატაკქვეშა გათბობა, საჰაერო სითბური ტუმბო, თბილი ჰაერით გათბობის სისტემა |
| სამშენებლო მასალები | აგური |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | აგურის წყობის გვერდითი მოპირკეთება |
| განახლებები |
წყლის მილები 2024 (მზადაა) სხვა 2024 (მზადაა), Utility room / secondary kitchen renovation სხვა 2024 (მზადაა), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. ელექტრობა 2024 (მზადაა), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. ეზო 2024 (მზადაა), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. სხვა 2024 (მზადაა), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. სხვა 2024 (მზადაა), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. გათბობა 2021 (მზადაა), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. ვენტილაცია 2018 (მზადაა), Cleaning and sweeping of the ductwork. ფასადი 2015 (მზადაა), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. სახურავი 2013 (მზადაა), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. ფანჯრები 2012 (მზადაა) სხვა 2010 (მზადაა), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. სხვა 2010 (მზადაა), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. სხვა 2010 (მზადაა), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. სხვა 2006 (მზადაა), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 837-273-2732-4 |
| წლიური ქონების გადასახადი |
760 €
2 388,57 ლ |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 1050 მ² |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 6 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი
სერვისები
| სასურსათო მაღაზია | 1.4 კმ |
|---|---|
| საშოპინგო ცენტრი | 3.6 კმ |
| სკოლა | 1.5 კმ |
| საბავშვო ბაღი | 1.5 კმ |
| სპორტული დარბაზი | 3.5 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| ავტობუსი | 0.2 კმ |
|---|---|
| ტრამვაი | 1.3 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| წყალი | 20 € / თვე (62,86 ლ) / პირი (შეფასება) |
|---|---|
| ელექტრობა | 270 € / თვე (848,57 ლ) (შეფასება) |
| ნაგავი | 19,84 € / თვე (62,35 ლ) (შეფასება) |
| ქონების გადასახადი | 760 € / წელი (2 388,57 ლ) (შეფასება) |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 3 % |
|---|---|
| სხვა ხარჯები | 150 € (471 ₾) (შეფასება) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!