ძიება საცნობარო ნომრით
კონდომინიუმი, Dubai
Business Bay
სანაპირო ცხოვრება და მაღალი დონის ინვესტი
განიცადეთ დუბაის პრესტიჟულ ბიზნეს ყურეში ცხოვრების ძვირადღირებული ეს განსაცვიფრებელი ახალი აშენებული სახლი თანამედროვე დიზაინის შედევრია და გამოირჩევა შთამბეჭდავი საცხოვრებელი ფართი 32.5 კვადრატული მეტრი, აშენებული ფართი 38.5 კვადრატული მეტრი და 6 დამატებითი ჭკვიანი სახლის მახასიათებლები და მაღალი ხარისხის სამზარეულოები, მათ შორის გერმანული ბრენდების ონკანები, თქვენს ცხოვრებას გაადვილებს და კერძო ეზოთი, ქალაქისა და მდინარის ხედებით, თქვენ იგრძნობთ, თითქოს სამოთხეში ცხოვრობთ. ქონება შედის 20 სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსის ნაწილია, რომელიც დასრულდა 2027 წელს და აქვს A კლასის ენერგეტიკული სერტიფიკატი. ისიამოვნეთ მდიდრული კეთილმოწყობით, მათ შორის საუნა, კლუბის სახლი, ლობი, სპორტული დარბაზი, საცურაო აუზი დუბაის გულში მდებარეობს, თქვენ მხოლოდ ქვის დაშორებით ხართ სავაჭრო ცენტრებიდან, სკოლებიდან, უნივერსიტეტებიდან, საავადმყოფოებიდან, რესტორნებიდან და სხვა. ახლომდებარე მეტროსადგურით და აეროპორტამდე 15 კილომეტრიანი მანძილით, დასვლა სასწრაფოა.
ბინები - ზომები და ფასები:
სტუდიო ბინები ~ 38,5 კვ. მ
331,000€— დან
1 საძინებელი ~ 79,5 მ²
დაწყებული 443,000€
2-საძინებელი ~ 83,00 მ²
დაწყებული 574,000€
ზოგიერთს კერძო აუზებით და ცის ხედებით.
ერთეულის ზომა და ფასები განსხვავდება სართულის, ხედის (კანალი/ქალაქი) და აღჭურვილობის მიხედვ
გასაყიდი ფასი
331 000 € (1 060 357 ₾)
ოთახები
1
საძინებლები
1
სააბაზანოები
1
საცხოვრებელი ფართი
32.5 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 672611 |
|---|---|
| ახალი მშენებლობა | დიახ (მიმდინარეობს მშენებლობა) |
| გასაყიდი ფასი | 331 000 € (1 060 357 ₾) |
| უძრავი ქონების ნებართვის ნომერი | 0000 |
| ოთახები | 1 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| ტვალეტები | 1 |
| აბაზანები ტუალეტით | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 32.5 მ² |
| საერთო ფართობი | 38.5 მ² |
| სხვა სივრცეების ფართობი | 6 მ² |
| საცხოვრებელი სივრცეების აღწერა | Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture. |
| სხვა სივრცეების აღწერა | AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city. |
| რაიონის აღწერა | Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | შენობის გეგმა |
| სართული | 1 |
| საცხოვრებელი სართულები | 20 |
| მდგომარეობა | ახალი |
| პარკინგი | დახურული ავტოსადგომი |
| ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის | დიახ |
| მახასიათებლები | კონდიციონერი, უსაფრთხოების სისტემა, ორმაგი შემინული ფანჯრები, წყლის გამათბობელი |
| სივრცეები |
საძინებელი
(აღმოსავლეთი) სამზარეულო-მისაღები ოთახი (აღმოსავლეთი) აივანი (აღმოსავლეთი) |
| ხედები | კერძო ეზო, შემოგარენი, ქალაქი, მდინარე |
| შესანახი სათავსოები | გარდერობი |
| იატაკის ზედაპირები | ფილა |
| კედლის ზედაპირები | ბეტონი, საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | გაზქურა, ღუმელი, მაცივარი საყინულით, ავეჯი, სამზარეულოს გამწოვი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, სარეცხი მანქანა |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | შხაპი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, წყლის გამაცხელებელი, საშხაპე კაბინა |
| აღწერა | მაღალი დაბრუნება/საუკეთესო ადგილი/შესაფერისია ქირავებისთვის |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| მშენებლობა დაიწყო | 2025 |
|---|---|
| აშენების წელი | 2027 |
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 2027 |
| სართულები | 20 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ბრტყელი სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| საძირკველი | ბეტონი |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | А |
| სამშენებლო მასალები | ხე, ბეტონი, მთის ქანი |
| სახურავის მასალები | ბეტონის ფილა |
| ფასადის მასალები | ბეტონი, ბეტონის ელემენტი, ქვა, შუშა |
| საერთო სივრცეები | საუნა, კლუბი, ფოიე, სასპორტო დარბაზი, საცურაო აუზი, საპარკინგო დარბაზი, ტერასა სახურავზე |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა, აირი |
სერვისები
| საშოპინგო ცენტრი | 0.1 კმ |
|---|---|
| სასურსათო მაღაზია | 0.1 კმ |
| სკოლა | 0.3 კმ |
| უნივერსიტეტი | 2 კმ |
| საავადმყოფო | 0.3 კმ |
| სამედიცინო ცენტრი | 0.2 კმ |
| რესტორანი | 0.1 კმ |
| გოლფი | 3 კმ |
| იახტის ნავმისადგომი | 5 კმ |
| სანაპირო | 5 კმ |
| უნივერმაღი | 0.3 კმ |
წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე
| მეტრო | 0.2 კმ |
|---|---|
| აეროპორტი | 15 კმ |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 300 € / თვე (961,05 ლ) (შეფასება) |
|---|
შესყიდვის ხარჯები
| რეგისტრაციის საფასური | 1 200 € (3 844 ₾) (შეფასება) |
|---|---|
| სხვა ხარჯები | 4 % |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!