კონდომინიუმი, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
ღია ჩვენება: 17 თებ. 2026
15:00 – 15:30
პირველი ღია ჩვენება
დაუტვირთავი გასაყიდი ფასი
85 000 € (269 916 ₾)ოთახები
1საძინებლები
1სააბაზანოები
1საცხოვრებელი ფართი
27.5 მ²ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 672206 |
|---|---|
| დაუტვირთავი გასაყიდი ფასი | 85 000 € (269 916 ₾) |
| გასაყიდი ფასი | 65 164 € (206 928 ₾) |
| ვალდებულებების წილი | 19 836 € (62 988 ₾) |
| გაზიარებული პასუხისმგებლობების გადახდა შესაძლებელია | დიახ |
| ოთახები | 1 |
| საძინებლები | 1 |
| სააბაზანოები | 1 |
| საცხოვრებელი ფართი | 27.5 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | წესდება |
| სართული | 3 |
| საცხოვრებელი სართულები | 1 |
| მდგომარეობა | კარგი |
| თავისუფალია | According to AHVL |
| სივრცეები |
სამზარეულო
სააბაზანო საძინებელი |
| ხედები | შემოგარენი, ქალაქი |
| შესანახი სათავსოები | კარადა, საწყობი საძირკველში |
| ტელეკომუნიკაციები | საკაბელო ტელევიზია, საკაბელო ინტერნეტი, ანტენა |
| იატაკის ზედაპირები | ლამინატი |
| კედლის ზედაპირები | საღებავი |
| სააბაზანოს ზედაპირები | ფილა |
| სამზარეულოს აღჭურვილობა | ელექტროქურა, მაცივარი საყინულით, ავეჯი |
| სააბაზანოს აღჭურვილობა | სარეცხი მანქანის შესაერთებელი, ნიჟარა, საშხაპე კაბინა, უნიტაზზე დასაჯდომი, სარკიანი კარადა |
| შემოწმებები |
მდგომარეობის შეფასება
(1 იან. 2024) მდგომარეობის შეფასება (1 იან. 2023) მდგომარეობის შეფასება (1 იან. 2022) მდგომარეობის შეფასება (1 იან. 2004) |
| აზბესტის არსებობის გამოკვლევა | შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული. |
| წილები | 834-866 |
| გაყიდულია გაქირავებულის სახით | დიახ |
| თვიური შემოსავალი ქირავნობიდან | 530 € |
| აღწერა | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| დამატებითი ინფორმაცია | For sale rented, rent 530€/month |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1963 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1963 |
| სართულები | 5 |
| ლიფტი | დიახ |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი კანონით არ მოითხოვება |
| გათბობა | ცენტრალური გათბობა |
| სამშენებლო მასალები | მთის ქანი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი |
| განახლებები |
საერთო სივრცეები 2026 (მომავალი) სხვა 2024 (მზადაა) ეზო 2024 (მზადაა) სხვა 2023 (მზადაა) ფასადი 2023 (მზადაა) ეზო 2023 (მზადაა) კარები 2022 (მზადაა) ეზო 2022 (მზადაა) პარკინგი 2022 (მზადაა) ელექტრობა 2022 (მზადაა) მილსადენი 2022 (მზადაა) ვენტილაცია 2022 (მზადაა) ტელეკომუნიკაციები 2022 (მზადაა) ფანჯრები 2007 (მზადაა) კიბე 2006 (მზადაა) ვენტილაცია 2006 (მზადაა) სახურავი 2005 (მზადაა) ფანჯრები 1999 (მზადაა) საკეტები 1996 (მზადაა) ვენტილაცია 1994 (მზადაა) გარე კარები 1994 (მზადაა) გათბობა 1993 (მზადაა) |
| საერთო სივრცეები | საცავი, ბომბსაფარი, საშრობი ოთახი, სამრეცხაო |
| მენეჯერი | Retta Oy |
| მენეჯერის საკონტაქტო ინფორმაცია | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| მიმდინარე მომსახურება | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| საპარკინგო ადგილების რაოდენობა | 10 |
| შენობების რაოდენობა | 1 |
| ტერიტორია | ბინა |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
საბინაო კოოპერატივის დეტალები
| საბინაო კოოპერატივის დასახელება | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| დაარსების წელი | 1963 |
| წილების რაოდენობა | 1 307 |
| საცხოვრებელი ფართების რაოდენობა | 26 |
| საცხოვრებელი ფართების ფართობი | 1167 მ² |
| კომერციული ფართების რაოდენობა | 6 |
| კერძო კომერციული ფართების რაოდენობა | 2 |
| კომერციული ფართების ფართობი | 147 მ² |
| კერძო კომერციული ფართების ფართობი | 68 მ² |
| წლიური შემოსავალი გაქირავებიდან | 30 295,78 |
| გამოსყიდვის უფლება | არა |
ყოველთვიური გადასახადი
| მიმდინარე მომსახურება | 96,25 € / თვე (305,64 ლ) |
|---|---|
| ფინანსური ხარჯების გადახდევინება | 159,5 € / თვე (506,49 ლ) |
| წყალი | 20 € / თვე (63,51 ლ) / პირი |
| საუნა | 5 € / თვე (15,88 ლ) |
| პარკირების ადგილი | 50 € / თვე (158,77 ლ) |
| ტელეკომუნიკაციები | 2 € / თვე (6,35 ლ) |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი | 1,5 % |
|---|---|
| რეგისტრაციის საფასური | 92 € (292 ₾) |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!